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在金融領域，貸款信息備受關注。近期不少人都在討論“建行抵押貸款3.85%先息后本”。那么，這到底是什么意思呢？建行作為大型國有銀行，其推出的抵押貸款業務向來受市場重視。3.85%指的是該抵押貸款的年利率，意味著借款人在貸款期間，每年需按照貸款本金的3.85%支付利息。而“先息后本”是一種還款方式，即在還款周期內，借款人前期只需償還貸款利息，到貸款到期時再一次性償還本金。這種方式能在前期減輕借款人的資金壓力，讓資金運用更靈活。接下來，我們就詳細解析建行這一抵押貸款產品的相關內容。

建行抵押貸款3.85%先息后本的意思就是在規定期限內，先還利息再還本金，這種針對有還款能力比較優秀的用戶，而建行抵押貸款3.85%是屬于小額貸款，因為是抵押貸，所以會和買房貸款的利率不一樣。

建行抵押貸款3.85%先息后本什么意思

先息后本是指用戶在還款期限內，每期支付貸款利息，到了最后一期一次性支付貸款本金與最后一期的利息。由于先息后本要求用戶有較強的還款能力，因此用戶的信用資質條件較為優秀，才有機會選擇先息后本的還款方式。另外，選擇了先息后本還款也是可以提前還款的。

銀行貸款、部分網絡貸款支持用戶先息后本還款，才有先息后本還款，逾期的風險會略微大于等額還款還款和等額本息還款。

建行抵押貸款3.85%怎樣還利息

依據利息計算公式：利息=本金×利率×期限，那么你一年應還利息940000×3.85％×1=36190，如果一年按365天計算那么你一天應還利息為36190÷365=99.15元。

該貸款產品跟建行的抵押貸款不同，用戶申請該貸款，全程可以線上操作，可選擇的還款期限最長為10年。可申請的最高額度為100萬元，如果用戶申請的額度不超過50萬元，可以直接支用于用戶個人賬戶。當然了，該貸款的最低利率為3.85%。

在申請之前，用戶需要提供借款人、抵押人身份證、婚姻證明材料、營業執照、房屋所有產權證等相關資料。貸款到賬后，不能用于投資、購買股票等渠道。

建行抵押貸款審核多久可以通過

貸款審核通過以后，按照正常的流程，應該是在很快的時間發放了。一般7到14個工作日可放款。不過，遇到貸款比較緊張月份，如月底。或者是特殊規定出來的某一段時間，貸款的發放時間就會延后。具體的延后時間，各地區各銀行各個時間都是有所不同的。