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近日，蘇州真州府和今日大頭條首席攝影師周曉白于2024年10月25日選編自《中國房價行情網(wǎng)》微信公眾號平臺發(fā)布的消息引起了廣泛關注。消息顯示，江蘇省13市最新二手房價格情況浮出水面，其中拆遷房價究竟是漲還是跌，成為大家熱議的焦點話題。我們不妨一起來深入探究一番。近一個月，蘇州二手房均價達到12800元/㎡，掛牌均價最高的是邗江區(qū)，為13758元/㎡，新增房源1951套。值得注意的是，拆遷市跌幅最高，跌幅達4.36%。在房地產(chǎn)市場中，二手房價格的波動往往能反映出當?shù)亟?jīng)濟、人口流動、政策調控等多方面的因素。例如，人口流入量大的城市，二手房需求往往較為旺盛，價格也可能隨之上漲；而政策調控如限購、限貸等措施，則可能抑制房價的過快上漲。

從具體區(qū)域來看，有5個區(qū)域房價均呈現(xiàn)出下跌趨勢。其中，拆遷市跌幅最為顯著，達到了4.36%。這一數(shù)據(jù)背后，可能暗示著該區(qū)域房地產(chǎn)市場的供需關系發(fā)生了變化，或許是供應量的增加超過了需求量的增長，又或許是當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展、就業(yè)環(huán)境等因素對購房需求產(chǎn)生了一定的抑制作用。