長期以來，楊浦、虹口、黃浦三區一直是上海舊改任務的重中之重。其中，楊浦去年率先完成成片二級以下里弄征收任務；虹口也已于2022年6月30日完成全部成片二級以下里弄征收。舊改工作不僅關系著城市的面貌更新，更與居民的生活質量提升息息相關。近年來，上海不斷加大舊改力度，致力于改善居民的居住環境。
而根據最新規劃，黃浦區將力爭在7月底前完成最后1.1萬戶成片二級以下里弄征收。從網上公布的舊改項目分布圖來看，2022年舊改項目分布在黃浦區外渡、半淞園路、老西門、淮海中路、打浦橋等5個街道，涉及15個街坊。據悉，目前這些街坊均已啟動舊改，接下來就為大家盤點一下這些地塊的最新情況。
黃浦區2020 - 2022舊改項目分布示意圖
170、190街坊
170街坊：6月26日中午12:00，黃浦區170街坊老城區改造房屋征收項目二輪征詢簽約首日即突破85%，提前達到生效比例。黃浦區170街坊東至四川中路，南至南京東路，西至江西中路，北至蘇州河路。涉及外灘街道寧波居委，共計權證439證，其中居民權證386證，單位權證53證，地塊范圍內有不同類型房屋。
190街坊：黃浦區190街坊和170街坊均于去年11月啟動舊改，房屋征收范圍為：東至四川中路，南至延安東路，西至江西中路，北至廣東路，目前該街坊正在開展房屋征收補償協議簽訂工作，預計8月1日結束整個街坊的相關簽訂工作。
40、119、120街坊
40街坊：今年3月啟動征收，在3月下旬公布評估結果，而7月10日 - 9月7日（共60天）該街坊將進入簽約期，而在簽約期限起始日2022年7月10日前，增設10天的簽約附定期，即2022年6月30日到2022年7月9日。凡在簽約附定期簽約的，均等同于簽約期限內簽約之效力。一旦簽約期限內簽約比例達到85%，則地塊房屋補償協議正式生效。
119、120街坊：去年9月兩個街坊正式啟動舊改征收，目前已經完成相關征收工作；而兩塊地塊已經獲得相關批復，正式納入黃浦區土地儲備計劃，待完成該儲備地塊的前期基礎性開發并具備供地條件之后，另行辦理建設項目供地手續。
67街坊東塊、68街坊
67街坊東塊、68街坊：今年6月20日黃浦區人民政府正式發布這2個街坊的正式房屋征收決定，并已經發布房屋征收補償方案，目前房屋初步評估結果已經結束公示。
671、685、686、688、690、694街坊
671街坊：2022年4月6日，671街坊房屋征收補償協議簽約率超過85%，該街坊補償協議正式生效，6月14日，黃浦區人民政府網站公布了關于黃浦區671街坊 土地儲備項目老城區改造收回土地使用權的審核意見，該地地塊和119、120街坊一樣，也已經納入黃浦區土地儲備計劃，待完成該儲備地塊的前期基礎性開發并具備供地條件之后，另行辦理建設項目供地手續。
685、686、688、690、694街坊：6月6日，黃浦區房屋征收事務中心發布公告，截至4月5日地塊居民房屋征收補償協議簽約率已經超過85%，而全面復工復產之后，為了方便居民們簽約，黃浦區征收三所、征收四所都將簽約附定期、簽約期限相應做了調整，瞿溪路地塊附定期延期至6月13日，簽約期限相應延長至8月12日。
781、783街坊
781街坊：6月15日黃浦區房屋征收事務中心發布公告，經上海百聯房地產估價有限公司評估后計算得出，黃浦區781街坊房屋征收老城區改造項目房屋征收范圍內居住房屋的評估均價為：73007元/平方米（建筑面積），已經于6月16日、17日兩天開展相關選房工作，6月29日地塊二輪附定期簽約正式開啟。
783街坊：根據6月6日黃浦區房屋征收事務中心發布的公告，783街坊南塊和北塊截至到4月6日地塊居民房屋征收補償協議簽約率已經超過85%，地塊補償協議已正式生效。
通過本次的盤點，我們發現目前黃浦區成片二級以下里弄房屋征收工作已經基本進入尾聲，黃浦區作為上海唯一一個全域是中央活動區(CAZ)的行政區，未來也將是上海新建住宅主要供應區域，而黃浦區也針對位于老城廂、打浦橋、黃浦江邊等多個區域的相關地塊進行了規劃，覆蓋低密度住宅、多層、小高層、高層等多種物業類型，未來我們也將為大家一一盤點這些地塊的相關規劃，敬請期待！
