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定向指的是指定的方向，降準則是指降低存款準備金率。所以定向降準的意思就是，在某個金融領域降低存款準備金率，以此來調整市場經濟結構，推動經濟健康發展。舉個通俗易懂的例子，在降準前，我國金融機構的準備金率為 20%，這意味著銀行每收進 100 元存款，就得向央行上交 20 元作為存款準備金，剩下的 80 元才能拿去放貸。如今，存款準備金率下調 1 個百分點后，銀行可放貸的金額就變為 81 元了。 定向降準對房地產、銀行、股市利好。不過，它不會導致房地產暴漲，只是短期內流動性預期好轉，成交量會有所改善，讓房企的資金鏈得到緩解。總理在提及降準時，說得很明確，就是為了“降低實際利率和綜合融資成本”。 中央經濟工作會議也提出，穩健的貨幣政策要靈活適度，保持流動性合理充裕，貨幣信貸、社會融資規模增長同經濟發展相適應，降低社會融資成本，解決中小企業融資難、融資貴的問題。 降低融資成本，降準是個好方式。 對于這次降準是對房價影響比較大，還是對股市影響比較大，大飛覺得股市的可能性比較大。2014 年以來，定向降準和全面降準之后 5 個交易日、30 個交易日以及 90 個交易日，上證和創業板短期大概率會有所上漲。 畢竟“房子不是用來炒的”這句話短期內應該會。去年召開的住房和城鄉建設工作會議，再次重申“房住不炒”的定位。會議新聞稿連提了 20 次“穩”字，房地產調控決心可見一斑。 預計這次降準后會對房貸產生降息的可能性很大！