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在廣州天河，有個曾備受矚目的明星樓盤——翠湖山莊。多年來，“翠湖山莊鬧鬼”的說法流傳甚廣，引得不少人好奇其真實性。翠湖山莊過去憑借優越的地理位置、完善的配套設施，在房地產市場嶄露頭角，是眾多購房者心中的理想之選。然而，隨著時間推移，一些神秘傳聞開始滋生。這些所謂“鬧鬼”傳聞是否只是以訛傳訛，背后是否另有隱情？接下來，讓我們深入探究翠湖山莊的前世今生，揭開那些隱藏在傳聞背后的真相。

今天說一說位于天河公園西門板塊的【翠湖山莊】。

小區正門

對于這個這個小區，相信很多在廣州生活時間比較長的朋友都有所耳聞。曾經被評為廣州十大明星樓盤之一（典型的港式設計），據說98年開盤的時候還要港幣才能購買，開盤價7000多。

樓盤區位

先說說小區位置，在華南快速和黃埔大道交匯處。位置還是很不錯的（但是華快產生的噪音也確實對這個盤造成了比較大的影響，特別是2-7棟朝西的戶型），小區門口也正在修地鐵！翠湖屬于比較大型的小區，有13棟樓，圍成一個“n”字型。近3000戶。進到小區最大的感受就是，綠化不錯，人車分流的設計也很適合居住。雖然樓齡超過20年，外立面和走廊樓道略顯年代感，但是他每一棟樓下都有物管阿姨，樓道設計也很寬敞，即使跟現在的樓盤相比也不會覺得過時。這兩點感覺都還不錯。

雖然樓齡較老，但是在天河公園板塊，這個盤的成交還是比較活躍，

當然，成交活躍，小區門口的天府路小學也功不可沒。要知道【天府路小學+113中學】的組合，在天河來說口碑都是非常不錯的。

天府路小學(翠湖校區)

天河區五大名校組合

小區最近兩年的成交單價在4.5-6w之間，相比于同板塊同時代的東方新世界，東逸花園等樓盤可以說是洼地了。小區有2-5房的戶型，有平層和復式，面積從63-230㎡不等。2梯6戶，2梯8戶，3梯6戶，3梯8戶的設計。上車門檻400w（兩房）以上。

說點這個盤的缺點，這個小區讓人吐槽的除了噪音，當然少不了他的戶型。很多戶型都是不方正的設計，特別是85㎡的兩房，客廳和臥室都不方正。另外由于是n型設計，有很多戶型的采光不是特別好。

最后說點干貨，

這個盤最好的戶型是：6號樓，8號樓73㎡朝花園的兩房（60多平的太緊湊了），6/7/8號樓的128㎡朝東的三房兩衛（98㎡的三房有一個洗手間沒有窗戶，整個戶型是凹進去的，采光受到影響，133㎡的戶型比例不太協調，客廳太方正了也影響采光，146㎡的三房剛剛超了豪宅）。

做個總結，小區整體還是不錯的，如果注重地段和學位，又接受這個樓齡的話，還是可以去實地看看。關于這個盤，大家還有什么想說的，歡迎在評論區留言。