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在房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)云變幻的當(dāng)下，尤其是在疫情這一特殊背景的影響下，城市房?jī)r(jià)的穩(wěn)定性成為眾多購(gòu)房者和投資者關(guān)注的焦點(diǎn)。哪些城市的房?jī)r(jià)最不易下跌，哪些城市在疫情沖擊下房?jī)r(jià)最為穩(wěn)健或最不抗跌呢？深入探究這些問(wèn)題，不僅能為有購(gòu)房需求的人提供決策參考，也有助于投資者合理配置資產(chǎn)。通過(guò)對(duì)大量數(shù)據(jù)的分析和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的研究，我們將為大家揭曉房?jī)r(jià)最不易跌的十大城市，以及疫情下房?jī)r(jià)表現(xiàn)迥異的另外十個(gè)城市，為您呈現(xiàn)一幅清晰的城市房?jī)r(jià)圖景。

受疫情沖擊等因素的影響，2022年以來(lái)，多數(shù)城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)階段性連續(xù)下跌。另一方面，市場(chǎng)仍然存在分化。也有部分城市，房?jī)r(jià)仍然逆市上漲或相對(duì)平穩(wěn)。

緯房研究院、中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)房地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)

根據(jù)2022年9月15日最新一期緯房指數(shù)大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，以最近1個(gè)季度的房?jī)r(jià)總體漲跌百分比作為度量指標(biāo)，分析了各城市房?jī)r(jià)抗跌情況差異。

根據(jù)大數(shù)據(jù)分析結(jié)果，從90個(gè)監(jiān)測(cè)的樣本城市中，找出了房?jī)r(jià)最為穩(wěn)健的前10個(gè)城市。這10個(gè)城市，最近一個(gè)季度（截至2022年9月15日），房?jī)r(jià)最高上漲0.29%(銀川），最低上漲-1.08%(淄博），市場(chǎng)相對(duì)平穩(wěn)。

在這10個(gè)城市中，沒(méi)有懸念地包含

北京、上海、深圳

3個(gè)一線城市。作為中國(guó)發(fā)展前景最好的明星城市，經(jīng)濟(jì)實(shí)力和人力資本規(guī)模都居全國(guó)前列，住房真實(shí)購(gòu)買力也最為強(qiáng)大。

作為藏富于民的典型城市，浙江臺(tái)州、福建泉州也進(jìn)入抗跌前10名城市。

除此之外，還包括濰坊、淄博2個(gè)山東城市。以及銀川、達(dá)州、西安等3個(gè)西部城市。

另外，我們也整理分析了疫情沖擊下房?jī)r(jià)最不抗跌的10個(gè)城市。

其中包括河南2個(gè)城市、江蘇2個(gè)城市、山東1個(gè)城市、河北1個(gè)城市、廣東1個(gè)城市、吉林1個(gè)城市、遼寧1個(gè)城市、山西1個(gè)城市。

這些城市近5年都曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)房?jī)r(jià)的快速上漲，但是實(shí)際經(jīng)濟(jì)基本面并不能支撐房?jī)r(jià)快速上漲。