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在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，不少人首套房會(huì)選擇二手房。購(gòu)買(mǎi)首套二手房，涉及多種費(fèi)用。首先是房款，這是大頭支出。接著是稅費(fèi)，像契稅，根據(jù)房屋面積不同稅率有所差異；增值稅，滿兩年的普通住宅可免征。還有個(gè)人所得稅，滿足一定條件也能減免。此外，可能有評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)，若貸款購(gòu)房，還會(huì)產(chǎn)生貸款相關(guān)費(fèi)用等。了解這些費(fèi)用，能讓購(gòu)房準(zhǔn)備更充分。

首套房買(mǎi)的是二手房要交哪些錢(qián) 首套房買(mǎi)的是二手房要交哪些費(fèi)用

1、需要繳納7種稅費(fèi)，分別是營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、契稅、測(cè)繪費(fèi)、二手房交易手續(xù)費(fèi)和登記費(fèi)（工本費(fèi)），其中營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅是由賣(mài)方繳納，印花稅買(mǎi)賣(mài)雙方各一半，其他費(fèi)用由買(mǎi)方繳納，不過(guò)在實(shí)際交易中，通常賣(mài)方繳納的稅費(fèi)都由買(mǎi)房承擔(dān)。

2、此外，購(gòu)買(mǎi)二手房通過(guò)中介交易需繳納中介費(fèi)，依據(jù)物價(jià)局相關(guān)文件規(guī)定，房產(chǎn)交易額在1000萬(wàn)元金額（含1000萬(wàn)元）以下的，按3%收取；超過(guò)1000萬(wàn)元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計(jì)算，而不應(yīng)該按照買(mǎi)賣(mài)雙方分別計(jì)算。