在購(gòu)房過程中,套內(nèi)面積和建筑面積是兩個(gè)常被提及的概念,搞清它們的區(qū)別至關(guān)重要。建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和,它包含了套內(nèi)建筑面積與公攤面積。其中,公攤面積涵蓋了電梯井、樓梯間等為整棟樓服務(wù)的公共空間面積。而套內(nèi)面積主要是指房屋內(nèi)部實(shí)際可使用的面積。接下來,我們?cè)敿?xì)剖析二者的差異。
1、套內(nèi)面積使用范圍小,而建筑面積使用范圍大。
2、建筑面積包含使用面積、內(nèi)墻面積、外墻的一半面積以及分戶墻的一半面積;而套內(nèi)面積是指真正使用的范圍。
3、套內(nèi)面積不計(jì)算公攤,建筑面積計(jì)算公攤。
4、建筑面積是房屋各層水平面積的總和,指的是外圍水平面積和水平投影面積計(jì)算,包含:房屋建筑面積、共有建筑面積以及使用面積等面積的測(cè)算,屬于建筑展開的面積,與實(shí)用面積及實(shí)用率計(jì)算有著直接關(guān)系。建筑面積以平方米為單位,其反映建筑物建筑規(guī)模的技術(shù)參數(shù),也是房地產(chǎn)市場(chǎng)中作為一項(xiàng)基礎(chǔ)性指標(biāo)的存在。
我對(duì)加盟感興趣,馬上免費(fèi)通話或留言!
(24小時(shí)內(nèi)獲得企業(yè)的快速回復(fù))
*為必填
7x24小時(shí)電話咨詢
130*1234567