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在日常生活中，下水道堵塞是許多人都會遇到的麻煩事兒，而關于“下水道堵塞屬于物業管理范圍嗎”這一問題，也常常困擾著不少業主。下水道一旦堵塞，污水橫流、異味彌漫，嚴重影響生活環境和居住體驗。明確物業管理責任范圍至關重要，它不僅關系到業主能否及時解決堵塞難題，還涉及費用承擔等實際問題。不同情況下，下水道堵塞的管理歸屬可能有所不同，比如是公共區域的下水道還是業主家中專屬部分的下水道，判斷標準也存在差異。接下來，就讓我們深入探討一下這個大家都關心的下水道堵塞與物業管理范圍的問題。

下水道堵塞主要是看在哪里，如果是公共區域，自然是物業負責，但如果是家里出現下水道堵塞的情況，那就需要看是誰家的下水道堵塞，然后歸屬負責即可，這種鄰里之間的問題還是需要好好協商的。

下水道堵塞屬于物業管理范圍嗎

1、這取決于下水道在哪里。 如果是小區公共排水管道，一旦出現堵塞問題，物業管理公司應承擔維修責任。 根據物業公司合同約定，這屬于物業公司的管理范圍。 由于是公共設施，相應的維修費用可通過申請維修基金報銷。

2、如果是業主自己的下水道，比如馬桶下水道或者廚房水槽下水道，有堵塞的問題，一般來說物業公司是不會在意的。 但在一些服務較好的小區，特別是一些高檔小區，如果業主家的管道堵塞，可以請物業公司的工作人員上門維修。 當然，維護費用需要自掏腰包。

下水道堵了樓下死活不讓修如何處理

1、首先，通過樓下了解你所在的小區是否必須修。現在的高層設計比以前先進很多。大部分都是相同的地板排水設計。家里的下水道和污水管道可以自己在家做。維修時，無需下樓維修。

2、確認一定要下樓維修后，盡量與鄰居溝通。畢竟，受下水道堵塞影響的不是一個家庭。你自己家樓上的所有居民都會受到影響。如果不及時修復，最終會淹沒建筑物。因此，及時修復對所有居民都有好處。

3、通知小區物業，要求物業管理人員協商溝通，做好思想工作，或遇到空置房屋，物業可以向樓下的業主取得用用備用鑰匙開門的權利。

4、如果物業部門解決不了，只能由社區民警協調。不過，這件小事最好是鄰居之間協商。畢竟，鄰居已經存在多年了。

業主共用下水管道堵塞誰負責

業主共用下水管道堵塞物業業主或物業負責。單元房主下水管堵塞由使用管道的業主負責，小區主下水管堵塞由物業負責，物業接受業主委托依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域實行專業化管理。