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在日常生活中，我們可能會遇到這樣令人困擾的情況：樓上住戶家里一切干燥正常，可樓下對應位置卻出現了漏水現象。這種“樓上干、樓下漏”的狀況著實讓人摸不著頭腦。究竟是什么原因導致了這種看似不合理的漏水情況呢？是房屋建筑本身的結構問題，比如樓板內的暗埋水管破裂？還是防水工藝不過關，水分在墻體或樓板中悄然滲透？亦或是其他隱藏的因素在作祟？了解這些原因不僅能幫助我們及時解決漏水問題，避免鄰里間的矛盾，還能保障居住環境的安全與舒適。接下來，就讓我們深入探究其中的緣由。

當樓上防水沒做好時，受害的就是樓下居民了，因為這樣導致天花板會漏水。如果你去樓上發現是干的，而樓下漏水是什么原因呢？遇到這種情況，維修費誰負責？應該找誰？一起來看看趣丁網帶來的介紹吧！

一、樓上干的但是樓下漏水是什么原因

樓上干的但是樓下漏水，常見的原因有：①地下水管出現破裂；②外墻出現滲水情況；③水管安裝不到位；④水泥砂漿層鋪設出現問題。要是出現了漏水現象，需查明具體的漏水原因，才可合理的解決問題。

二、樓上干的但是樓下漏水維修費誰負責

如果是由于樓上裝修引起的，例如防水不當或更換嵌入式馬桶以及下水道漏水，則樓上應負責維修并賠償您的房屋損失。如果下水道本身因腐蝕而損壞，則取決于位置。 如果在屋頂上方，請在樓上和樓下一起修理； 如果是在屋頂下，則由您的房屋負責維修。 簡而言之，是否進行維修都無關緊要。如果您要求該物業幫助您，您也可以嘗試向該物業申請使用公共維修基金。

三、樓下漏水樓上有義務修嗎

有責任，但要具體分析。

1、如果該房剛交付使用，還在開發商的保修期內，則這個責任要開發商負責。如果已經過了保修期，或者業主在開發商交付使用后有進行裝修行為，那么一般地這個責任要由樓上業主承擔。如果這房是租來的，則承租戶可以要求業主維修。

2、我國法律有規定，不動產的相鄰各方，應按照有利于生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應停止侵害，排除妨礙，賠償損失。