在購房過程中,西曬的房子常常讓購房者猶豫不決,“西曬的房子值得買嗎”“哪些西曬的房子值得買”成了備受關注的問題。西曬房,顧名思義就是下午會受到陽光長時間直射的房子,很多人擔心西曬會導致室內溫度過高、家具易老化等問題,從而對其望而卻步。然而,事情并非完全如此。實際上,有些西曬房也具備獨特的優勢,比如能欣賞到絕美的夕陽景色等。接下來,我們就深入探討西曬房子的優缺點,分析在什么情況下西曬的房子值得購買,為正在選房的你提供一些實用的參考建議。
我們都知道,西曬的房子是生活中比較常見的額一類房子,主要是陽光比較充足,尤其是夏天,室內陽光比較強烈,室溫會比較高,特別是頂層的住戶。那么西曬的房子是不是不值得買呢?下面讓我們具體來看看吧!
覺得可以買的理由:
1.陽光充足自然就會改善室內的潮濕環境,這對南方深受回南天迫害的人們真的彌足珍貴。
2.冬天的陽光能夠為寒冷的天氣帶來無限的生機和溫暖。
3.有陽光不好可以安裝窗簾,空調,但是沒有陽光就真的沒有辦法了。
覺得不可以買的理由:
1.首當其沖的肯定是當西曬房子夏季燥熱難當。
2.冬季直面西伯利亞來的寒冷季風怕是有些刺骨。
3.當西曬太陽的照射會加速室內裝飾的老化,降低家具的使用年限。
如果有如下幾種情況,西曬的房子反而是很值得購買的:
1、單面采光戶型。現在大城市動不動幾十層的住宅樓,很多戶型都嚴重采光不足,這個時候西曬房反而顯出優勢來了。
2、容積率高,房子面前有建筑物遮擋的戶型。有了遮擋,其實西曬時間會大大縮短。
3、低樓層,潮氣較大的房子。西曬恰好可以很完美的解決室內陰冷潮濕的問題。
1、墻面
現在房子的墻體多數都做了保溫,國家政策要求,行業規范。所以現在的西戶墻體沒有以前那么不經曬。如果墻體做了外墻保溫,一般情況下沒問題的。如果老房子沒做的話,可以在外墻做保溫,現在政府對老舊小區改造項目中,都會給做。如果自己做的話,做內墻保溫,內墻保溫占用室內空間,墻體會加厚幾公分,不合算。最好是聯合同單元西戶一起出錢做。
2、窗戶
西戶的房子,有些會在西墻上開窗戶,小面積窗戶影響不大,可以通過在窗戶上貼隔熱膜,反射膜,或者掛厚窗簾進行加強隔熱,(窗簾的顏色建議選擇白色,不選深色,白色窗簾不吸熱,反射熱量)。如果是大窗戶,落地窗,西曬嚴重的話,可以更換窗戶玻璃,或者窗戶,選擇隔熱性能比較好的。
3、西邊戶的房子三面居外,我國冬季有西北季風,所以如果保溫隔熱不好的話,夏天熱,冬天冷。如果沒有保溫建議做保溫,外墻保溫不占用室內空間。窗戶最好更換成隔熱性能比較好的中空玻璃斷橋窗戶。如果是別墅可以再西墻下種植一些爬藤類植物遮陽。
價格上貼膜比較低些,效果一般。換窗戶和做保溫差不多,但是做保溫比較費事,墻面面積大,價格也不低。
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