在住房保障體系中,廉租房一直是解決低收入群體住房難題的重要途徑,很多人都對其十分關注。近期,“廉租房可以買斷嗎”這一問題熱度頗高。對于有長期穩定住房需求且經濟條件有限的家庭來說,若廉租房能買斷,無疑是圓了他們的住房夢。然而,廉租房政策有著自身的特點和定位,其買賣情況并非像普通商品房那樣簡單。不同地區的廉租房政策存在差異,關于能否買斷也沒有統一的答案。接下來,本文將深入探討廉租房買斷相關問題,為大家揭開謎團。
廉租房是目前屬于政府給特殊人群的一種福利,廉租房的價格很便宜,專門用來出租的,但是不能買斷,一般廉租房是一年一租的,以后還是會進行審核的,具體可以看看趣丁網帶來的詳細介紹吧!
廉租房不可以買斷。因為根據相關的政策規定,廉租房只有使用權,沒有所有權,廉租房的物權屬于政府所有。符合廉租房申請條件的個人只有使用權。廉租房一般是一年一簽。一年后,有關部門會審核的,只要滿足廉租房的經濟條件,就可以一直住。
1、要根據當地政策來決定,政策不支持的,不可以買下自己擁有,因為它的性質和商品房不一樣,其物權歸政府所有,只能租賃,不能買賣,并且租賃人只有房屋租住權,沒有房屋所有權。
2、政策支持的,只要達到相應的條件,并經過相關部門的審核批準,就可以購買,但物權還是歸政府所有,但物權還是歸政府所有。因為廉租房的初衷就是通過購、租、補等三種形式來幫助低收入人群住房困難問題而設定的。
租廉租房對以后買房沒有什么影響,但是一旦買房,就需要辦理廉租房退房。需要到住建部門進行情況說明并向市租賃中心提出退房申請,市租賃中心5個工作日內聯系承租人,進行驗房,驗房10個工作日內未辦理退房后續的,租金按逾期計算,直到退房手續辦理完畢,結清相關費用,然后退房就可以了。
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