在日常生活中,不少居民都會產生“小區歸社區管嗎”這樣的疑問。小區和社區看似關聯緊密,但它們在概念和管理職能上有著復雜的關系。小區通常是指相對獨立的居住區域,有自己的物業等管理體系;而社區是一個綜合性的社會生活共同體,涵蓋了多個小區以及周邊的公共區域。明確小區與社區的管理關系十分重要,它不僅關乎居民生活的有序進行,還影響著小區事務的處理效率和社區整體的和諧穩定。接下來,我們就深入剖析小區和社區的管理聯系,為大家解答這一常見的疑惑。
現在買房基本都是小區制,每個小區都有自己的名字,而且小區都是會提供物業服務的。那么,小區歸社區管嗎?小區歸屬于哪個社區應該怎么查?一起來看看趣丁網帶來的詳細介紹吧!
小區不歸社區管,小區與社區是同一級別,沒有歸屬關系。社區就是小區,社區一般由當地政府管理。小區是指在城市一定區域內、具有相對獨立居住環境的大片居民住宅,同時是配有成套的生活服務設施,如商業網點、學校(幼兒園)等。
小區歸屬那個社區可以直接咨詢小區物業管理處,物業公司要進入小區管理小區,是要在社區的主持下才能完成的,所以物業最清楚所在小區是歸屬于哪個社區管理的。業主可以給小區的物業公司打個電話咨詢,也可以直接去物業管理處咨詢。
小區單元門不好看不可以改建。我國法律實行“業主的建筑物區分所有權”,即業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。按照法律對共有部分和專有部分的界定,對小區單元門拆墻改門的行為侵占了住宅的共有部位超出了正常行使權利的界限,妨害了物業管理公司的正常管理秩序,屬于侵權行為。
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