在日常生活中,不少居民都會(huì)產(chǎn)生“小區(qū)歸社區(qū)管嗎”這樣的疑問(wèn)。小區(qū)和社區(qū)看似關(guān)聯(lián)緊密,但它們?cè)诟拍詈凸芾砺毮苌嫌兄鴱?fù)雜的關(guān)系。小區(qū)通常是指相對(duì)獨(dú)立的居住區(qū)域,有自己的物業(yè)等管理體系;而社區(qū)是一個(gè)綜合性的社會(huì)生活共同體,涵蓋了多個(gè)小區(qū)以及周邊的公共區(qū)域。明確小區(qū)與社區(qū)的管理關(guān)系十分重要,它不僅關(guān)乎居民生活的有序進(jìn)行,還影響著小區(qū)事務(wù)的處理效率和社區(qū)整體的和諧穩(wěn)定。接下來(lái),我們就深入剖析小區(qū)和社區(qū)的管理聯(lián)系,為大家解答這一常見的疑惑。
現(xiàn)在買房基本都是小區(qū)制,每個(gè)小區(qū)都有自己的名字,而且小區(qū)都是會(huì)提供物業(yè)服務(wù)的。那么,小區(qū)歸社區(qū)管嗎?小區(qū)歸屬于哪個(gè)社區(qū)應(yīng)該怎么查?一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的詳細(xì)介紹吧!
小區(qū)不歸社區(qū)管,小區(qū)與社區(qū)是同一級(jí)別,沒(méi)有歸屬關(guān)系。社區(qū)就是小區(qū),社區(qū)一般由當(dāng)?shù)卣芾?。小區(qū)是指在城市一定區(qū)域內(nèi)、具有相對(duì)獨(dú)立居住環(huán)境的大片居民住宅,同時(shí)是配有成套的生活服務(wù)設(shè)施,如商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、學(xué)校(幼兒園)等。
小區(qū)歸屬那個(gè)社區(qū)可以直接咨詢小區(qū)物業(yè)管理處,物業(yè)公司要進(jìn)入小區(qū)管理小區(qū),是要在社區(qū)的主持下才能完成的,所以物業(yè)最清楚所在小區(qū)是歸屬于哪個(gè)社區(qū)管理的。業(yè)主可以給小區(qū)的物業(yè)公司打個(gè)電話咨詢,也可以直接去物業(yè)管理處咨詢。
小區(qū)單元門不好看不可以改建。我國(guó)法律實(shí)行“業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)”,即業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán),對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。按照法律對(duì)共有部分和專有部分的界定,對(duì)小區(qū)單元門拆墻改門的行為侵占了住宅的共有部位超出了正常行使權(quán)利的界限,妨害了物業(yè)管理公司的正常管理秩序,屬于侵權(quán)行為。
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