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在房產市場中，不少人會發現中介似乎更熱衷于推薦新房而非二手房，這背后有著諸多值得探究的原因。對于購房者來說，了解其中的緣由，有助于在買房過程中做出更明智的決策。從行業角度來看，新房和二手房在銷售模式、利潤空間、交易流程等方面存在顯著差異。中介的推薦傾向并非偶然，可能涉及到自身利益、開發商合作政策以及市場動態等多方面因素。接下來，我們將深入剖析為何中介會出現這種推薦偏好，為大家揭開房產中介推薦策略背后的神秘面紗。

現在很多人以為中介是只賣二手房，其實并不是，中介現在是二手房和新房都會為客戶做服務，而且很多中介更愿意客戶買新房，因為流程簡單，拿到的返點也不錯，不錯這個返點是開發商給中介，買家是不用支付的。

為什么中介推薦新房不推薦二手房

怕麻煩+不專業+資源少

二手房交易比新樓盤銷售復雜的多，資源匹配、帶看、談判簽約、走流程都要該中介自己完成。只有具備一定資歷的中介才能輕松駕馭。而現在中介從業人員流動性很大，決大多數都是入行不久的新手。所以他給你推薦什么根本不是從你的利益角度出發，而是圖省事。

新房銷售環節中介作用，可以說是傻瓜式操作。帶你去，你買了只要證明是他的就行。其它一切他都不用管，等著領錢就行。可以去國外看看，中介這個信息媒介的真正價值就在于二手房，買新房還找他們干嘛？

中介推薦新房他可以拿多少點

新房子的中介基本上可以拿到1%的傭金，但是不同的中介收取傭金的比例是不一樣的，基本上都是在1%~3%之間。

但是如果收的傭金比較高，可能客戶就不太會選擇你了，我建議大家在收取傭金的時候，可以按照1%來收取。

比如說100萬的房子，那么我們拿1萬塊錢的傭金是差不多的，如果拿的太多，可能會影響自己的生意哦。我們要秉承一個薄利多銷的理念，才能夠有更多的客戶。

房產中介收入怎樣

一般二手房中介費都是成交價的1%-3%個點的傭金，大城市房價高動不動就是幾百萬，所以買套房的傭金基本都是大幾萬，但是這個錢不是全到經紀人手里，經紀人是拿提成的，一般經紀人的提成是20%-35%（個別公司也有給到50%），所以看公司提成比例，一般成交一套經紀人確實也能賺不少。但是前提是能開單！銷售這個行業開單就有錢，不開單肯定也沒錢了！