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在房產(chǎn)交易市場(chǎng)中，二手房因其獨(dú)特優(yōu)勢(shì)受到不少人的青睞。然而，在交易過程里也可能會(huì)遇到各種狀況，“買二手房中介費(fèi)給早了怎么辦”就是許多購房者會(huì)面臨的難題。當(dāng)滿心歡喜地籌備購入二手房時(shí)，部分購房者或許在還未充分了解交易流程和風(fēng)險(xiǎn)的情況下，就早早支付了中介費(fèi)。可之后可能會(huì)發(fā)現(xiàn)交易環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，或是對(duì)中介后續(xù)服務(wù)不滿意等情況。此時(shí)，中介費(fèi)已提前支付，不少人便陷入了擔(dān)憂和糾結(jié)。那么，遇到這種情況究竟該如何應(yīng)對(duì)？接下來將為大家詳細(xì)分析并提供實(shí)用的解決辦法。

買二手房時(shí)一般需要給中介提供中介費(fèi)的，每個(gè)公司不一樣收取的中介費(fèi)時(shí)間段就不一樣，比較大的中介平臺(tái)，比如貝殼，就是需要簽合同當(dāng)天就支付中介費(fèi)的，后期談不攏是可以全額退款的，但如果是小型二手平臺(tái)就需要格外慎重了。

買二手房中介費(fèi)給早了怎么辦

正規(guī)公司一般是不要緊的。

一般都是簽訂三方協(xié)議合同的時(shí)候就給了，但是你有的時(shí)候是不知道的，因?yàn)橐话愣紩?huì)說是這個(gè)房子的定金。因?yàn)槟愫贤己炦^了，肯定要交一部分的定金，這樣業(yè)主也安心，也配合中介跟客戶去銀行簽按揭貸款合同，不過其中也有業(yè)主的一部分，算是業(yè)主交給中介的物業(yè)交割保證金，因?yàn)橛械臉I(yè)主當(dāng)時(shí)簽完合同，合同上寫送家電家具，有的到后期會(huì)把東西搬空，到時(shí)候客戶就會(huì)出現(xiàn)一部分損失，那這部分的錢就會(huì)還給客戶算是彌補(bǔ)客戶的損失。

通過中介買的二手房中介費(fèi)什么時(shí)候給

買二手房一般在簽訂購房合同的時(shí)候，需要你支付購房定金，這個(gè)定金要打到居間第三方，也就是中介公司的賬戶。然后讓中介公司給你出具一份定金收據(jù)和傭金確認(rèn)單（因?yàn)樵诤灪贤埃薪橘M(fèi)都是談好的。），方便后期查閱中介費(fèi)的額度。

等買房經(jīng)歷貸款、批款、過戶、放款、物業(yè)交割等流程后，你就可以帶著你的定金收據(jù)和傭金確認(rèn)單，去中介公司退除了傭金之外，剩余的定金了，然后中介公司收回定金收據(jù)。

所以說，買二手房，中介費(fèi)要到買房所有手續(xù)都辦完，房子已經(jīng)在你名下，并且拿到房產(chǎn)證的情況下，再給中介公司支付中介費(fèi)。

買二手房錢先給中介靠譜嗎

正規(guī)中介公司都是先提供服務(wù)再進(jìn)行抽成的并且一般抽成都是在成交時(shí)！購房找中介有很多優(yōu)點(diǎn)省事省時(shí)省心，但是一定要找正規(guī)中介，并要求他出示相關(guān)證明和經(jīng)紀(jì)人證等等。另外在找到中介后需要提前咨詢他可提供服務(wù)以及服務(wù)費(fèi)用，避免后續(xù)被坑！