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在住房問(wèn)題備受關(guān)注的當(dāng)下，很多人對(duì)單位分房有著諸多疑問(wèn)，其中“單位分的房屬于什么房”就是一個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題。單位分房在我國(guó)住房發(fā)展歷程中曾占據(jù)重要地位，它有著獨(dú)特的性質(zhì)和特點(diǎn)。不同時(shí)期單位分的房，性質(zhì)也有所不同。有的可能是福利房，帶有濃厚的福利性質(zhì)，是單位給予職工的一種住房待遇；有的或許是集資房，由職工和單位共同出資建設(shè)。了解單位分房的屬性，不僅有助于職工明晰自身權(quán)益，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的研究和管理也有著重要意義。接下來(lái)，我們就深入探討一下單位分房的具體類型和相關(guān)規(guī)定。

單位分的房一般是有兩種性質(zhì)的，一種是公有的住房，另一種是集資房，如果大家不知道自己?jiǎn)挝话l(fā)放的產(chǎn)權(quán)在誰(shuí)身上，或者是屬于什么產(chǎn)權(quán)的話，可以問(wèn)問(wèn)所在的公司更清楚哦！

單位分的房屬于什么房

1、單位的房子分為兩種屬性，一種屬于公有的住房，另外一種屬于集資房。

2、公有的住房就是公共的住房，是國(guó)家企業(yè)或者是事業(yè)單位將一些沒(méi)有出售的住宅，歸國(guó)家所有和使用，這個(gè)叫做公有的住房。

3、集資房是通過(guò)籌集資金重新建造的一些房屋，一般可以供職工人員進(jìn)行居住。

4、單位分的共有的住房，還分為可售性公有住房和不可售性公有住房，可售型公有住房就是可以出售的公有住房，不可售公有住房就是不可以出售的公有住房，不可售的公有住房只可以歸國(guó)家所有，最后提供給一些公務(wù)人員及高級(jí)技術(shù)人員居住。

單位分的房子產(chǎn)權(quán)一般在誰(shuí)呢

單位分配的房子產(chǎn)權(quán)應(yīng)該是屬于單位的，但是房子的使用權(quán)是歸個(gè)人，所有的這種類型的房屋也是具有租賃憑證的，所以說(shuō)想要入住是需要交付房租的。如果職工和單位簽訂了購(gòu)房協(xié)議，并且通過(guò)分期的方式還款，還沒(méi)有還清之前，房子產(chǎn)權(quán)也屬于部分產(chǎn)權(quán)，等將房款全部還清之后個(gè)人就擁有全部房屋產(chǎn)權(quán)了。

單位分的房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

單位分的房子不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只要該房是夫妻一方在婚前獲得，或是該房是在婚內(nèi)獲得，但是雙方約定婚后財(cái)產(chǎn)歸各自所有。法律規(guī)定，只有夫妻沒(méi)有約定婚后財(cái)產(chǎn)歸各自所有，且在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，才可以認(rèn)定為是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，夫妻二人對(duì)該財(cái)產(chǎn)才依法享有所有權(quán)。