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在住房問題備受關注的當下，很多人對單位分房有著諸多疑問，其中“單位分的房屬于什么房”就是一個常見問題。單位分房在我國住房發展歷程中曾占據重要地位，它有著獨特的性質和特點。不同時期單位分的房，性質也有所不同。有的可能是福利房，帶有濃厚的福利性質，是單位給予職工的一種住房待遇；有的或許是集資房，由職工和單位共同出資建設。了解單位分房的屬性，不僅有助于職工明晰自身權益，對于房地產市場的研究和管理也有著重要意義。接下來，我們就深入探討一下單位分房的具體類型和相關規定。

單位分的房一般是有兩種性質的，一種是公有的住房，另一種是集資房，如果大家不知道自己單位發放的產權在誰身上，或者是屬于什么產權的話，可以問問所在的公司更清楚哦！

單位分的房屬于什么房

1、單位的房子分為兩種屬性，一種屬于公有的住房，另外一種屬于集資房。

2、公有的住房就是公共的住房，是國家企業或者是事業單位將一些沒有出售的住宅，歸國家所有和使用，這個叫做公有的住房。

3、集資房是通過籌集資金重新建造的一些房屋，一般可以供職工人員進行居住。

4、單位分的共有的住房，還分為可售性公有住房和不可售性公有住房，可售型公有住房就是可以出售的公有住房，不可售公有住房就是不可以出售的公有住房，不可售的公有住房只可以歸國家所有，最后提供給一些公務人員及高級技術人員居住。

單位分的房子產權一般在誰呢

單位分配的房子產權應該是屬于單位的，但是房子的使用權是歸個人，所有的這種類型的房屋也是具有租賃憑證的，所以說想要入住是需要交付房租的。如果職工和單位簽訂了購房協議，并且通過分期的方式還款，還沒有還清之前，房子產權也屬于部分產權，等將房款全部還清之后個人就擁有全部房屋產權了。

單位分的房算夫妻共同財產嗎

單位分的房子不是夫妻共同財產，只要該房是夫妻一方在婚前獲得，或是該房是在婚內獲得，但是雙方約定婚后財產歸各自所有。法律規定，只有夫妻沒有約定婚后財產歸各自所有，且在婚姻關系存續期間所得的財產，才可以認定為是夫妻的共同財產，夫妻二人對該財產才依法享有所有權。