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在當(dāng)今房地產(chǎn)市場(chǎng)，貸款購(gòu)房是大多數(shù)人的選擇。然而，不少人會(huì)遇到房貸辦不下來(lái)的難題，此時(shí)便有人考慮找中介幫忙。那么，房貸辦不下來(lái)找中介到底有用嗎？這是眾多購(gòu)房者心中的疑問(wèn)。中介在房產(chǎn)交易中扮演著重要角色，他們擁有一定的資源和經(jīng)驗(yàn)，或許能在房貸辦理中提供專業(yè)建議、疏通部分環(huán)節(jié)。但中介并非萬(wàn)能，其作用存在不確定性。有些中介可能確實(shí)能憑借人脈和渠道解決一些問(wèn)題，而有些中介可能只是為了收取費(fèi)用，無(wú)法真正解決實(shí)質(zhì)問(wèn)題。接下來(lái)，我們就深入探討一下這個(gè)問(wèn)題。

在買房這個(gè)環(huán)節(jié)中，大部分都會(huì)選擇貸款買房，而銀行的貸款是需要審查后才會(huì)批貸，但如果個(gè)人征信有問(wèn)題的話，會(huì)影響房貸進(jìn)度。那么，房貸辦不下來(lái)找中介有用嗎？房貸沒(méi)下來(lái)要不要離職？一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧！

房貸辦不下來(lái)找中介有用嗎

如果不能辦理房貸，找中介也不一定有用，因?yàn)殂y行拒絕客戶房貸申請(qǐng)的原因有很多。如果客戶的信用報(bào)告不佳，出現(xiàn)逾期情況，在這種情況下，中介機(jī)構(gòu)無(wú)法消除客戶的逾期記錄，仍然會(huì)被拒絕。

即使客戶想找中介，在找中介的時(shí)候，客戶也需要注意以下幾個(gè)方面，以免上當(dāng)受騙，造成資金損失。

1.不要輕信能夠消除征信。

2.不要預(yù)交太多的費(fèi)用。

3.不要輕易出示身份證和銀行卡。

4.客戶要求提供驗(yàn)證碼的所有請(qǐng)求都將被拒絕。

銀行對(duì)房貸的審核非常嚴(yán)格，客戶需要在征信、收入、負(fù)債等方面滿足要求，尋找中介可能涉及欺詐性貸款材料，這種情況，一旦銀行發(fā)現(xiàn)，銀行也會(huì)直接拒絕貸款申請(qǐng)。

因此，在正式申請(qǐng)房貸之前，客戶可以準(zhǔn)備好自己的資料，到銀行咨詢一下自己的資質(zhì)是否可以申請(qǐng)貸款，并做好相應(yīng)的貸款準(zhǔn)備工作。

房貸沒(méi)下來(lái)要不要離職

房貸沒(méi)下來(lái)最好還是不要離職，在客戶申請(qǐng)的房貸沒(méi)下款以前還是出在一些變數(shù)，客戶離開(kāi)公司后，收入、社保繳費(fèi)、公積金繳費(fèi)將中斷。在按揭審核過(guò)程中，一旦銀行發(fā)現(xiàn)這種情況，就會(huì)對(duì)客戶的還款能力產(chǎn)生懷疑，從而可能影響按揭還款。

銀行對(duì)住房貸款的審核更加嚴(yán)格，要求客戶滿足以下條件：

1.信譽(yù)好。

2.收入穩(wěn)定。

3.負(fù)債率不高。

4.年齡符合要求。

5.按要求支付首付。

若因客戶自身原因拒絕按揭，則客戶需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)籌集足夠的還款資金。否則，開(kāi)發(fā)商將追究客戶違約責(zé)任，客戶支付的押金可能不予退還。

所以，在正式申請(qǐng)房貸之前，客戶可以自己準(zhǔn)備好材料，到銀行咨詢一下，看自己的資質(zhì)能不能申請(qǐng)房貸，能申請(qǐng)多少房貸。

交了首付但房貸辦不下來(lái)怎么辦

交了首付但房貸辦不下來(lái)，客戶既可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)籌集足夠資金全額買房，也可以積極與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，爭(zhēng)取返還全額首付。 但根據(jù)購(gòu)房合同要求，如因客戶自身原因無(wú)法批準(zhǔn)抵押，開(kāi)發(fā)商有權(quán)追究客戶違約責(zé)任。