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在購房過程中，貸款是多數人的選擇，而面對房貸的還款方式，等額本息和等額本金哪個更劃算成了眾多購房者的糾結點。等額本息，每月還款額固定，還款壓力較為均衡，但總體利息支出相對較多；等額本金，每月還款本金固定，利息隨本金減少而遞減，前期還款壓力較大，不過總體利息支出相對較少。兩種還款方式各有特點，究竟哪個更適合自己，需要綜合考慮個人的財務狀況、收入穩定性以及未來的資金規劃等因素。接下來，我們將深入剖析這兩種還款方式的差異，為你在房貸選擇上提供清晰的指引。

房貸等額本息和等額本金是兩種常見的還款方式，它們各有優缺點。

等額本息還款法是指每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),但每月還款中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減，由于利息在前期已經還清較大部分，所以后期每月還款中本金比重增加，利息比重減少，總體利息支出較少，由于每月還款金額相同，所以前期還款壓力較小，后期還款壓力較大。

等額本金還款法是指每月償還同等數額的貸款(只包括本金),但每月還款中的本金比重逐月遞減，利息比重逐月遞增，由于每月還款中的本金比重逐月遞減，所以前期還款壓力較大，后期還款壓力較小，由于每月還款金額不同，所以總利息支出較多。

綜合來看，如果您希望前期還款壓力較小，可以選擇等額本息還款法；如果您希望后期還款壓力較小并且希望總利息支出較少，可以選擇等額本金還款法。