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在房地產領域，“房改房”這個詞時常被提及，但很多人對其含義卻不甚了解。房改房，其實是我國住房制度改革的產物。它是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。這類住房的土地性質一般是劃撥，與普通商品房在產權性質、交易限制等方面存在差異。了解房改房的具體含義，對于有購房打算的人，尤其是想購買二手房的消費者來說至關重要。它不僅關系到購房成本，還涉及后續產權辦理、交易流程等一系列問題。接下來，我們就詳細探究房改房的相關內容。

房改房，全稱為“房屋改革出售公有住房”，是指在中國大陸對公有住房進行改革、調整和出售的過程中，將原有的公有住房產權分配給個人的一種住房，這些房屋原本是政府或單位為解決職工住房問題而建設的，價格較低，但使用權受到一定限制，隨著住房改革的推進，部分公有住房被出售給個人，成為“房改房”，這類房屋的交易通常需要繳納一定的土地出讓金，并按照市場價進行買賣。