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(1) 投資一個管理直營店需要多少改造資金?
視物業需要改造的情況而定,如全部投入約500萬元;如果是在營酒店,視需要改造部分進行費用評估。
(2) 對物業有何要求
面積在2500-5000平米左右,房量在80-120間左右,符合消防規范,有客用電梯,有相應功能區(大堂、早餐廳及會客區、員工宿舍、熱水系統擺放區、配電房、布草間、洗消間、倉庫等等)、以及符合當地排污標準。
(3) 在配合7天進行資格評估時,如需實地考察,需要支付什么費用?
如7天派員至當地考察,投資方需承擔考察人員的差旅費和住宿費用。
(4) 投資合作關系怎樣界定?
管理直營店為由投資方進行投資,并委托7天進行全面管理,投資方不干涉7天對管理直營店的日常經營和管理。
(5) 雙方各自有何權利?
7天享有管理直營店的全面管理權利(包括經營權、財務權、人事等管理權等);投資方享有重大固定資產和重大維修的財務審批權,以及每年對所投入管理直營店的審計權。
(6) 工程改造如何操作?
由7天工程部提供工程標準、施工方案及實地指導;投資方自行尋找有資質的施工隊,對投入的物業按照7天的標準進行裝修改造。
(7) 管理直營店的證照如何辦理?
管理直營店合法營業所需的各類證照(包括但不限于工商、稅務、消防、衛生、特營許可等)由投資方負責辦理并承擔相關費用。
(8) 經營風險如何防范?
加盟管理直營店就是讓投資方借用7天的成功管理經驗、優質的管理平臺和強大的客源配送能力,將資金、管理和資源進行整合,該模式本身就起到降低經營風險的作用。但系統性風險在某種程度上是不能預知的,因此投資方在與7天合作前,需要透徹認知市場和充分了解7天。
(9) 管理直營店需要為中央預定系統(CRS)輸送的客源支付傭金嗎?
不需要。經營管理費就是7天提供給投資方所有管理服務的費用總和。
(10) 7天的會員積分回饋需要在管理直營店中剔除嗎?
不剔除。在7天的連鎖網絡里,所有分店享受整個體系輸送的客源7天連鎖酒店價格7天連鎖酒店價格,同時也共同承擔回饋體系的責任。管理直營店在管理上與7天的直營店享受同樣的待遇,相應也承擔同樣的義務。
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