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獨家雨潤地產迎來新董事長 萬達老將王信琦加盟
?路透社。雨潤房地產獨家有限公司歡迎萬達新任董事長王新奇加入
金融協會（深圳，記者楊義一）報道，記者從多個可靠消息來源獨家獲悉，僅一個月前從雪松控股辭職的王新奇最近加入雨潤集團擔任雨潤房地產董事長。在此之前，他曾擔任Cedar Holdings集團副總裁和Cedar Industrial Investment Group董事長。
“受董事長住宅監視的初期影響和其他事件的影響，雨潤房地產近年來一直相對低調，仍處于恢復期。沒有任何外部行動。引進萬達退伍軍人應該仍然想在房地產方面努力。南京的一位內部人士告訴記者。
成立于1993年，總部位于南京的民營企業雨潤集團起步于食品工業，并在多個領域部署了房地產，商業，物流，金融和建筑。創始人朱一才曾于2014年立志成為江蘇首富。
王新奇的萬達經歷可能是朱一才挖洞的主要原因。在萬達期間，他的最高職位是北方項目管理中心的集團副總裁兼總經理。據媒體報道，雨潤的最初房地產開發模式沿襲了萬達，以南京為主體，并先后在南京，沉陽，哈爾濱，青島等地開發建設了二十多個雨潤國際廣場。
2002年5月，雨潤集團成立了江蘇迪華房地產開發有限公司（雨潤房地產的前身），正式進軍房地產行業。原始土地資源主要來自食品加工廠和肉類聯合工廠搬遷后的閑置土地。 2009年，雨潤集團通過在二級市場上的收購完成了對中央購物中心（600280.SH）的絕對控股，中央購物中心因此成為其商業房地產業務的上市平臺。從那以后，雨潤集團還陸續向中央購物中心注入了一些房地產業務。
朱一才對雨潤的房地產業務寄予厚望。 2011年初，它在雨潤集團年會上高調宣布，房地產銷售2011年超過100億，2020年超過500億，擁有50個商業綜合體。截至2014年，根據吊車數據顯示，雨潤房地產的銷售額為155億元。
根據雨潤集團官方網站上的信息，其產品系統包括以雨潤國際廣場為代表的商業房地產項目，以“雨倫·水景”為代表的旅游房地產項目以及以“星宇華孚”為代表的旅游房地產項目。城市居民主要分布在華東地區的四線城市三、。
轉折點發生在2020年3月。中央百貨公司發布了一條公告，稱朱一才的家人已收到通知。檢察官表示，從2020年3月23日起，朱一才將對朱一才實施強制性的住宅監視措施。最終，法院認定朱某有罪，故意破壞會計憑證罪。該案的實際控制人在雨潤集團的資金鏈中引發了危機。 2020年初，雨潤宣布2020年第一階段短期融資券違約。其房地產業務立即陷入低迷。在2020年Crane的銷售排名中，雨潤房地產的交易區域勉強擠進TOP200、，排名第197位，交易額也從66.億人民幣以下跌至榜首。
2020年初，朱一才回到公眾視野。他開始進行徹底的改革。長女朱媛接任雨潤食品的執行董事兼董事會主席，其子朱軍成為中央購物中心第九屆董事會的董事長兼法定代表人。 2020年3月雨潤集團加盟，雨潤房地產推出了2020年博樂內部促銷計劃。共有9個部門參加了此內部促銷活動。
但是雨潤的房地產業務仍在努力恢復過去的輝煌。今年5月19日，Central Shopping Mall發布公告，該公司的實際控制人朱以才持有其總股本的41.51％，深圳證券交易所信托申請繼續被凍結，凍結期為3年。年。
中央購物中心2020年半年度報告顯示雨潤集團加盟，房地產業收入的減少導致毛利潤減少32億元，導致虧損增加；上半年合同金額1.54億元，預計在代建，代銷項目上的投資約為221億元，臨時資金缺口需要集團臨時調整；在建的項目只有9個，全部位于江蘇省，其中淮安項目已被暫停。
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