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加盟合同案件的審理

近日，海淀法院上地法院對2005年1月以來海淀法院審理的47起加盟合同糾紛案件進行了調查分析

近年來，海淀法院受理的加盟合同糾紛案件不斷增多，呈現出跨行業、跨地區、案件復雜的特點。據調查，除法律不完善外加盟的案件，由加盟合同雙方引起的糾紛主要有四種

一是特許經營企業存在欺詐行為。一些特許經營企業假冒外國商標，編造外國產地或使用類似知名品牌的字眼進行虛假宣傳，采取欺詐手段誤導加盟商家，致使加盟商家在知道真相后要求終止加盟合同，退出加盟企業。在海淀法院審理的加盟合同糾紛中，此類糾紛約占36%

二是加盟企業嚴重違約。一些特許經營企業在履行加盟合同過程中，受利益驅使，擅自違反加盟合同，或供應不合格產品，或多次授予獨家代理權，損害加盟企業利益，導致加盟企業訴諸法律。此類加盟合同糾紛約占海淀法院審理的加盟合同糾紛的32%

第三，加盟業務不按合同規定經營。個別加盟商家憑借加盟企業的品牌優勢追求利益最大化，只掛加盟企業的招牌，而不采取加盟企業統一的管理模式和統一的產品標準，損害了加盟企業的形象。此類糾紛約占海淀法院審理的加盟合同糾紛的30%

第四，加盟費的性質是模糊的，有爭議的。特許經營企業和加盟經銷商往往只同意加盟費用“一次付清”加盟的案件，但對加盟費用的性質沒有明確約定。加盟合同雙方往往從自身利益的角度來理解加盟費用的性質，結果相差懸殊，從而引發糾紛

由于相關法律的不完善和審判經驗的缺乏，此類糾紛的審理存在三大難點

一是加盟合同糾紛的定義。加盟合同屬于匿名合同，約80%的原告將訴因寫為商業糾紛、合作商業糾紛或代理糾紛。因此，法院受理本案后，應首先分析合同的內容和特點，確定是否屬于加盟合同糾紛

二是欺詐與違約的區別。在加盟合同糾紛中，30%的當事人對某一行為是欺詐還是違約提出異議。因此，法院應當綜合爭議行為所涉及的法律關系、法律關系的構成要件等因素來認定該行為的性質

三是損失計算。合同解除或解除時，加盟業務的損失主要包括租金、裝修費、宣傳費、員工工資等，但加盟業務往往難以證明這些費用與加盟之間的相關性，因此如何計算損失是此類案件審理中的一個難題。你知道嗎(

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