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房多多新十年 推動中國房產數字化營銷新進程
2020年是加速房地產企業數字化的一年，也是真正的數字化元年。在2021年之前，排名前50位的房地產公司的數字投資中有60％顯著增加。目前，企業發展的數字化呈現出智能，數據和在線并行發展以及不同類型的跨類型發展。自我孵化，項目合作和外資是企業數字化轉型的三種主流模式。面對工業互聯網帶動房地產升級的必然趨勢，行業發展的下一個出路在哪里？
行業數字化的加速，芳多多歡迎十年來的機遇
方多多成立的頭十年很快過去了，接下來的十年已經快到了。
圖片：方多多的聯合首席執行官曾曦發表講話
最近，方多多舉行了年度管理會議，以揭示新十年的新發展戰略。方多多聯席首席執行官曾曦指出，在房地產業“三紅線”背景下，高負債，高周轉，高杠桿的時代已經過去。將來，該行業將不可避免地進入低負債，低增長和低杠桿的狀態。這勢必對營銷客戶的效率提出更高的要求。現在放眼未來，芳多多的工業互聯網之路正值時機！
在過去三年中，新房子的渠道分布迅速增加，并已成為新房子交易服務的領導者。結果，新房傭金不斷提高，嚴重偏離了成本定價，二手房傭金已形成明顯的反現象。高昂的營銷費用，利潤下降以及2020年的流行使房地產公司選擇了自建的在線渠道和全國營銷之路。曾曦認為，開發者自建渠道和數字化的實現是實現渠道自由，降低成本，提高效率的最佳解決方案房多多房多多，也是唯一的途徑。
數字化的最大作用是連接。房地產營銷的數字化經歷了OA，信息化，資源管理，CRM和營銷數字化房多多，目前正進入SaaS階段。方多多首席技術官李建城分享：“方多多已經發展了10年，在數據，產品，資源和運營服務方面擁有深厚的底蘊，形成了基于技術，領先資源，數據驅動和服務制勝的四大核心能力。”
技術，然后升級以創建房屋云SaaS數字解決方案
在2021年的今天，無論是房地產還是各行各業，數字化都是大趨勢下改革的起點。為了實現傳統房地產行業的數字化改革，方多多提出了不同的解決方案。今年是方多多新十年的起點。在這個新的時機上，方云的新SaaS模式和交易服務的完善運營將為公司帶來更多機會。
依托平臺在數字SaaS產品，線下經紀人渠道，在線客戶交易數據以及數字營銷和運營服務四個核心功能上的十年積累，方鐸多正式推出了方云科技通過技術的SaaS解決方案來幫助房地產開發公司在行業上游解決數字營銷難題。借助子曲寶，全網寶，官方直銷小程序和供應鏈金融等產品和服務，我們可以滿足開發人員在渠道自建，客戶連接和流量轉換以及使用數字化方面的深入需求。營銷以促進增長并提高效率。
方云基于大數據，人工智能，云計算等新一代信息技術，率先打破了傳統開發者系統服務模型列表一、管理系統的局限性和其他問題。融合的SaaS系統和資源池構建和運行具有三個核心功能的新SaaS平臺，為房地產開發公司提供全方位的“技術產品+數字營銷”服務。同時解決了房地產開發企業客戶獲取成本高，營銷效率低，日常管理廣泛的多重問題，提高了房地產企業客戶線索管理和轉換效率。
目前，新住房渠道的滲透率已經超過一半，并且仍在增長，經紀人對傭金及時性的要求也越來越高。方多多基金管理中心相關負責人認為，借助方云SaaS的營銷費用智能結算系統，可以實時掌握項目的動態成本，并根據營銷預算和轉化率進行智能計算，提供多樣化的營銷工具，并優化營銷成本模型。從而提高資金利用率。同時，它將基于真實且可控的數據，將企業系統與外部融資渠道連接起來，嫁接高質量的供應鏈金融服務，并利用金融技術極大地提高行業效率，緩解開發商的融資壓力，并實現生態參與者的雙贏局面。
SaaS，平臺分發和O2O業務合力出擊
房地產已正式進入數字營銷時代。 20萬億的新房交易市場和5,000億的傭金市場吸引了房地產交易服務行業的關注。面對工業互連如何驅動房地產升級的問題，曾Xi提出了三個方向：重要的是，新房分銷平臺必須良好地服務于開發商；開發人員擁護數字營銷，較低的價格和去中介化是大勢所趨；線下優質服務提供商的價值隨著持續增長，數字聚合是趨勢。
在過去的一年中，這種流行病影響了在線戰場。開發人員繼續增加在線比例，減少離線渠道比例，以進一步控制并節省營銷成本并提高營銷效率。新房營銷中高分的傭金和交通補貼等不合理的合作模式無法使平臺實現增長，這也帶來了新的機遇和突破點。方多多副總裁兼新房業務集團總裁劉奇介紹說：“在新的十年中，方多多的新房業務將通過方云SaaS，平臺分銷和O2O業務，形成一個城市，一個策略，形成一個產品堆疊力量，以及城市戰略的新局面。”
與此同時，芳多多還將在商戶詞典，SaaS，品牌和商業服務方面全面升級國家經紀商系統的功能。隨著城市戰略的升級，在大數據積累的基礎上，促進商戶標簽和三維商務服務服務的多元化，線上線下合作加快了商戶詞典的規模，商戶平臺有望更多以實現從經紀人到消費者的準確營銷。
股票交易場景的孵化和授權
值得一提的是，芳多多將繼續專注于增強股票市場權能十年。方多多的訂約服務中心于2020年正式開業。它已登陸全國11個城市，認證了14個合作伙伴，并部署了31個交易服務網點。方多多的二手房業務采取渠道建設，產品加強，團隊調整的戰略，建立人性化的經營體系，增強私有領域的營銷能力，集中培育主體區域，充分實現對企業的孵化和賦權。二手房的離線交易場景。
不僅如此，方多多還切入了城市更新和二手房升級改造的細分領域。 2020年，全面升級的“非常美好的生活”品牌致力于打造中國品牌的二手房，并為中國家庭打造健康科技住宅。住房業務部總經理任謙中認為：“老房子翻新是掠奪者看不起的復雜小事，散戶投資者做得不好，但其背后的社會價值和資本認可度很高。在政策的支持下，國內一線和二線城市是城市更新和二手房升級的最佳位置，保持良好狀態致力于使每所房屋成為一個居住的好地方，使人們能夠真正感受到美好的生活體驗。”
與此同時，方鐸多與中原集團戰略合作，孵化了元翠·幾木之葉科技新品牌加盟，正在加速其在全國的擴張。自從兩黨在11月正式合作以來，元翠已進入杭州，常州等城市。中原集團中國內地副總裁，元翠總裁，即墨房地產總裁劉天陽說：“信息化對行業中的一些公司來說是未完成的基礎設施。行業的新業務邏輯要求公司具有更好的數據素養。目前，加盟業務開發面臨迭代以提高業務和服務能力。高質量加盟平臺的價值在于使合作伙伴能夠獲得科學技術力量，資本力量，人才力量和分配力量。 Yuancui Technology的新加盟模型基于SaaS。數字連接，資本和管理雙重杠桿的使用，以增強中介行業的數字能力，并提高加盟方面的效率。”
未來十年我們要去哪里？
2020年是房多多面臨挑戰的一年，也是重要的一年。方多多正在逐步建立基于大數據，人工智能和云計算等新一代信息技術的工業互聯網技術平臺。
未來十年將要做什么？方多多將不會著急，因為它清楚地知道，未來十年它將走向何方？
方多多董事長兼聯合總裁段毅總結說：“方多多的初衷是幫助經紀商簡單地做生意，使經紀行業充滿夢想。方多多生命力的核心是持久性和創新性，創新性更好。滿足客戶需求，創造客戶價值，從互聯網平臺到方多多生態建設，是一個組織升級的過程，雖然會有一定的痛苦，但歷經艱辛后才得以成長，方多多的生態始終專注于房地產行業并幫助行業實現整個行業的發展。鏈接的數字化提高了交易效率和經驗，我們希望成為行業客戶的第二選擇，這對行業來說是最有價值的。多久，肯定會堅持下去。”
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