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汽車電影院_廣告/傳媒_人文社科_專業資料
高爾夫土地產品咨詢書>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 1 2 3 4 5項目概況項目主題定位項目主題內容項目定位有利的項目發展前景>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>項目概述：項目區域位置：原始高爾夫球場位于金魚綠色島中央公園的中間，屬于金魚綠色島中央公園就餐。作為休閑系統的一部分，可開發面積約7000平方米。項目策略：該子項目的定位必須首先與整個公園的生態定位保持一致，并通過獨特的主題文化使其成為整個公園項目的亮點，其功能與其他傳統餐飲和休閑設施有所不同格式。 >> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>項目主題定位：綠島中央公園汽車影音俱樂部大樓群說明：在公園的整體功能布局上取得突破，突破目前的無主區域重慶以汽車和電影為文化主題的汽車劇場的布局向城市輻射，旨在吸引高端時尚消費群體。該項目是一個集汽車電影，汽車酒吧，汽車主題餐廳和汽車旅館于一體的具有飲食，住宿和交通功能的大型主題汽車視聽商業綜合體，以樹立一種時尚的汽車消費文化概念。在建筑形式上，整個汽車視聽俱樂部建筑群分為兩個主要部分，1.汽車劇院廣場2.汽車休閑商務群。
考慮到土地的局限性，請考慮將汽車吧，以汽車為主題的餐廳和汽車旅館放在一棟建筑物中。 >> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>主題內容1.汽車劇院的定義：汽車劇院應作為原始高爾夫球場開發的核心文化而建立。從原始高爾夫球場的7,000平方米開發區域分配了4,500平方米，該區域分為A，B和C，以及3個視頻和音頻廣場。每個廣場可容納約60個停車位。每輛汽車都使用車載無線電接收視頻和音頻信號。此外，當前在汽車劇院中內置的大屏幕都是特制的。鋼結構非常堅固，防風和防雨，并且所使用的屏幕尺寸比普通的戶外電影要大。每天晚上從晚上18:00到第二天晚上6:00，不間斷地放映與各大劇院同步播放的電影。它還具有用于產品新聞發布會，時裝發布會，雞尾酒會和中小型表演的場地租賃功能。在道路入口處，設置汽車劇院，售票通道和劇院超市的門。 （案例參考：北京楓花園汽車電影院，湖南沐宇汽車電影院，上海安亭汽車電影院>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 2.汽車主題欄的定義：以汽車文化為基礎主題是一個具有自動駕駛俱樂部，汽車沙龍，棋盤游戲（殺人游戲），現場音樂主題等功能的酒吧。要點：它是汽車休閑商務功能集群的一部分，位于其休閑廳中。單戶住宅，占地約600平方米，約300平方米，酒吧大堂約300平方米，其他是5間約40平方米的私人房間。
室內裝飾和門頭必須帶有強烈的汽車主題文化內涵。 （案例參考：快車道吧，概念9 8、單向街吧，聚友快車道俱樂部）3.汽車主題餐廳的定義：中高端人群的汽車主題茶餐廳。餐食主要以套餐，便餐或自助餐的形式出現。要點：它是汽車休閑商務功能集群的一部分。它位于面向街道的單戶住宅建筑的一樓，占地約400平方米。它的外墻是玻璃制成的，外面是草木和鮮花汽車影院，內部的桌子，椅子和裝飾品也布置得很浪漫。它的室內裝飾和門必須帶有強烈的汽車主題文化內涵。 （案例參考：銅鑼灣愛塔西餐廳）>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 3.汽車旅館的定義：汽車旅館是MOTEL，起源于美國。 1952年，美國人Kaimon Wilson開了第一家汽車旅館。這種自助式廉價汽車旅館一推出，便受到了駕車者的熱烈歡迎。汽車旅館采用標準化的建筑模式，省略了客戶不需要的所有設施和豪華裝飾，從而降低了成本，并以最低的價格為商務旅客和度假家庭提供廉價的住宿服務。乘汽車旅行和住在汽車旅館現在已經成為西方人的生活習慣。以汽車為主題的酒店只是為該項目的業務功能注入了新鮮血液汽車影院，并豐富了整個項目的汽車文化。重點：需要增加汽車旅館。作為汽車劇院配套設施的重點，該酒店的建筑面積約為3000平方米，面向街道的一樓的大堂至少為200平方米。 （案例參考：Motel 16 8） >> 0 >> 1 >> 2 >> 3>> 4 >>項目定位優勢：1.城市唯一的汽車劇院主題公園。1）主題優勢。隨著中國汽車消費的快速增長，它著重于汽車使用環節中的服務，例如汽車餐飲服務業，汽車博物館，汽車美容，汽車旅游等，以及上海，北京，青島，杭州，汽車劇院的誕生標志著中國的汽車文化已逐漸與國際接軌。
汽車劇院，即觀眾坐在汽車里，通過FM收聽和觀看露天電影。這是源于高度發達的汽車工業的汽車文化和娛樂方式之一。隨著汽車的普及，這種娛樂和休閑類型在整個北美迅速流行，從而成為美國重要的文化特征之一。作為汽車文化的重要標志，汽車電影院已經遍布世界各地。 >> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 2）競爭優勢1、目前，國內大多數汽車劇院的位置都以公園的形式出現，與公園的定位相吻合。這個項目的大型公園餐飲和休閑系統是一致的。重慶汽車博覽中心以前曾從事過類似的汽車劇院活動，但開業僅半年后就關閉了。分析4點的原因：1.它位于汽車工業聚集區，沒有良好的自然環境可依賴。 2、它位于汽車博覽會的中心，交通道路相對偏斜。 3、汽車劇院的配套設施不足，沒有其他汽車休閑業務可以作為補充，并且它未能創造“一站式”的消費環境。 4.它的汽車劇院僅用于展示汽車發展歷史上的獨特文化，并且被用作汽車博覽中心的品牌，而不是作為重要的商業項目而建。 4、重慶電影公司汽車博覽中心汽車電影院的合作伙伴可以為其提供大部分電影資源，其中大部分是國產老電影，而電影資源的尷尬導致競爭疲軟。將汽車劇院作為促銷手段，一定會給城市的中高端自動駕駛消費者群體帶來很多視覺沖擊和影響。 >> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 3）此處引用的地理可行性優勢是：“重慶工商大學商學院院長金俊熙和羅子波，重慶師范大學旅游學院院長“兩位專家對重慶汽車電影院未來發展趨勢的評論”《時報》：汽車電影院在重慶有發展前景嗎？就像投資者所說的那樣嗎？金俊熙：重慶的汽車保有量每天以500輛的速度增長，因此汽車影院有其特定的受眾。
如果這與投資者的想象一樣，那就是錯位。 Rozber：從城市的角度來看，需要這樣一種具有特殊情感的地方，這是城市魅力的組成部分。 《時報》：但是，它目前還沒有發揮應有的價值，它只是奇博中心下的一個活動場地。金俊熙：這是它的定位問題。它可以充分發揮更大的經濟效益和品牌價值。但是，目前在一般環境中缺乏支持設施。人們不會再去這么偏遠的北部新區看老電影了。 >> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>羅德斯堡：從城市旅游和文化的角度來看，他的發展狀況仍然太單一，不能吸引更多人的注意力是正常的。 《泰晤士報》：汽車電影院應該如何打破當前的被動和尷尬局面？金俊熙：從投資者的角度來看，汽車文化對重慶非常重要。僅一個汽車劇院不足以支持“文化”的概念。如果您想這樣做，可以做到。只有形成規模，您才能吸引眼球。 Rozbo：汽車劇院的服務理念適合于走高端路線，而口味的改善可以帶來更多的客戶。增值服務和活動組織勢在必行。組織特殊的停車向導，以方便顧客停車，設置VIP客戶區域并享受諸如看電影時擦車的服務，不斷改變服務方式并贏得顧客的“愛心”。傳統電影院之間的區別，網站的建立，讓公民投票選擇他們喜歡看的電影，并增強了汽車電影院的服務功能和互動性。
同時，可以為有需要的夫婦提供橫幅，煙花，鮮花和其他服務。為了以汽車俱樂部的形式指導劇院，我相信它將有鐵桿粉絲。 >> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 2.以汽車為主題的休閑設施的優勢。汽車劇院周圍的汽車旅館，以汽車為主題的酒吧和汽車餐館的發展形成了強有力的支撐組合，以整合汽車休閑文化。發揮極限，真正實現無人駕駛一站式消費，營造浪漫的消費氛圍，彰顯時尚的消費理念。 3.道路交通優勢該項目包括在金yu綠島中央公園餐飲和休閑的大型商業環境中，該公園位于陳tu路，雙山路和華福路的交匯處。靠近雙山立交處景觀大道，路況十分便利。 >> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 4.投資成本的優勢從投資成本的經濟角度看，汽車影院相對于商業地產開發而言相對便宜，其主要投資是視聽設施設備方面，就投影廣場而言，一套投影設備，一塊特殊的弧形大銀幕，約人民幣100萬元，除此之外，其他投資也很小，主要的經營成本應該是復印租金和人工成本。 >> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 5.電影院線的優勢保持最新的電影資源是汽車劇院的核心競爭力之一。據了解，目前國內大多數汽車影院的運營都令人尷尬，而加入北京新影視協會巡回演出的“楓園”和加入湖南瀟湘巡回演出的“木魚”，經營狀況都比較正常。我個人認為加入劇院是在一般家用汽車劇院中脫穎而出的法寶。
目前，我們公司打算聯系的興美電影院和保利電影院可以保證最新和同步的電影資源質量。 >> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 6.汽車的電影院在金玉綠色島的中央公園具有環境優勢，那里綠草如茵，青山綠水，景色宜人鐘聲和口哨聲。將“花園電影院”的發展理念延伸到了極致。另外，與普通劇院相比汽車影院，汽車劇院的娛樂形式更加清新浪漫，是一種親朋好友聚會的新穎方式。當天空充滿星星和新鮮空氣時，將座椅調整到舒適的角度，將收音機調整到指定的頻率，您可以在舒適的“移動房屋”中欣賞精彩的電影，并享受視覺和聽覺上的沖擊大屏幕帶來的。 of一口紅酒和一口飲料，將帶給您溫暖和舒適的居家氛圍以及電影院的視聽震撼。孩子們可以在車里自由玩耍，吃得飽飽，而劇院里的約束和窒息卻少了一些。寬敞的廣場，清新的空氣，遠離城市的喧囂和渾濁，讓您在自然與時代的和諧中釋放自由。汽車劇院不僅是家庭娛樂和休閑的地方，還是戀人分享浪漫的甜蜜港灣。在開放的露天環境中，車內隔絕的空氣是一種相互影響的甜蜜而獨特的浪漫氣氛。看電影，與愛人互相講真話，營造另一種浪漫氣氛，并度過一個輕松的夜晚。在這里，您不必擔心自己看起來是否漂亮，它是為您量身定制的“座位盒”。 >> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 7.功能優勢綠島中央公園汽車影音俱樂部將汽車電影，花園用餐，戶外休閑，郊游和度假等各種功能元素有機地整合在一起，在重慶的汽車娛樂行業創造了新的傳奇。
就汽車電影而言，除了電影功能外，它們還具有以下功能：新車發布會，戶外時尚會議，公司協會，讀書俱樂部，房地產推薦會議和親子游園會。在當前時期積累了一定的商業氛圍和人氣之后，就該地塊的后來使用功能而言，將其轉換成其他功能性商業屬性非常容易。 >> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>發展前景汽車影院的誕生不是跟風的。市場調查顯示，重慶目前的私家車保有量已超過45萬輛，每天的保有量為500輛。增量。這樣的規模完全可以滿足汽車劇院生存的先決條件。目前，北京，長沙等城市的汽車劇院的經營狀況都比較好，以時尚和個性特色著稱的重慶自然也不錯。以湖南木魚汽車電影院為例：平均每天有50或60輛車進入會場。目前，采用按車計費的方法。 5座，7座和12座汽車分別收費8 0、 10 0、 120元。自2004年開放以來，它每年接待30,000多次汽車旅行，約有70,000人觀看電影。目前，它擁有7,000多名VIP會員，他們都是各行各業的精英。汽車和電影的結合側重于汽車，而不是電影。僅依靠電影，汽車影院就無法在1-2年的短時間內收回成本。汽車劇院的主要目標應該是培養汽車文化，并在中端收入人群中積累商業消費的普及。根據國外經驗，汽車影院的長期目標是爭取票房收入僅占總收入的20％，而其余收入來自餐廳，酒吧甚至酒店。 >> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>
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