退稅怎么退(退稅怎么退的多),36創業加盟網給大家帶來詳細的介紹,讓更多的人可以參考:退稅怎么退(退稅怎么退的多)。
一、想要退契稅的前提是沒有辦理產權過戶。需要跟開發商辦理好退房事宜,填寫退稅申請書,帶著《房屋終止交易合同》或《退房協議》、購房合同、契稅發票、身份證到地稅局窗口遞交退稅材料。
地稅局工作人員在接到退稅申請后的30個工作日內,將對申請作出答復。退還的契稅會在4個月-6個月不等的時間內,退還到提交的退稅銀行賬戶上。
二、到地稅局遞交退稅申請材料
1、退稅申請書2份
內容包括:原合同內容、繳稅情況、退房原因、終止原因和終止合同簽訂的時間、時間日期、雙方(購房者與開發商)簽字,手寫或者打印均可;
2、《房屋終止交易合同》或《退房協議》原件及復印件2份;
3、原購房合同原件(已加蓋注銷章)及復印件2份;
4、原購房全款發票原件及復印件2份;
5、測繪部門出具的《北京市房屋登記表》原件及復印件2份;
6、買方契稅納稅人身份證原件及復印件4份(身份證正反面印在同一頁紙上);
7、買方《契稅完稅證》第二聯(收據聯)、第四聯(通知聯)原件及各A復印件2份(契稅完稅證兩聯原件收回),以及與買方契稅納稅人名稱一致的北京市工商銀行實名制、活期、個人結算戶存折(存款余額不少于50元)原件及復印件4份。
對于出口退稅沒有退,這需要一些賬務上的處理,大體可以分為以下幾種。
1、實行"免、抵、退"辦法有進出口經營權的生產企業,按規定計算的當期出口貨物不予免征、抵扣和退稅的稅額,計入出口貨物成本,借記"主營業務成本"等科目,貸記"應交稅金一應交增值稅(進項稅額轉出)"科目。
2、未實行"免、抵、退"辦法的企業,貨物出口銷售時,按當期出口貨物應收的款項,借記"應收賬款"等科目,按規定計算的應收出口退稅,借記"其他應收款-應收出口退稅"科目,按規定計算的不予退回的稅金,借記"主營業務成本"等科目。
?外貿公司出口退稅賬務處理這需要專業的會計來進行處理:
1、外貿企業出口貨物的銷售實現時間的確定
出口貨物的銷售實現時間,不論是何種運輸方式(海、陸、空、郵),均以取得運單并向銀行辦理交單后,作為出口銷售收入的實現時間。
2、外貿公司出口退稅(增值稅)核算
外貿公司出口貨物必須單獨設賬核算購進金額和進項金額,如購進貨物當時不能確定用于出口或內銷,一律記入出口庫存賬,內銷時從出口庫存賬轉入內銷庫存賬。
退稅率為0的產品,就是取消退稅的產品;
一般情況下是國家不鼓勵出口或限制出口的產品。
按照規定是要按內銷處理的,賬務處理就按內銷業務,記內銷收入,提銷項,對應進項票可以抵扣。
如果必須出口該種產品的話,只能在和外商報價的時候,不要考慮退稅的因素了。
出口不退稅是指對這些貨物出口不退還出口前其所負擔的稅款,出口退稅率為零適用這一政策。
出口退稅率為零的貨物視同內銷,計提銷項稅額。具體操作是:
將出口收入計入主營業務收入,不計算應收的退稅款。
再根據下列公式計算銷項稅金:
1。一般納稅人以一般貿易方式出口上述貨物計算銷項稅額公式
銷項稅額=出口貨物離岸價格×外匯人民幣牌價÷(1+法定增值稅稅率)×法定增值稅稅率
2。一般納稅人以進料加工復出口貿易方式出口上述貨物,以及小規模納稅人出口上述貨物計算應納稅額公式(都屬于進項抵扣
應納稅額=(出口貨物離岸價格×外匯人民幣牌價)÷(1+征收率)×征收率
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