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房屋產權到期怎么辦：

1、產權到期后房子自動續期，根據頒布的《物權法》149條規定，“住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續費。”
2、《中華人民共和國城鎮國有使用權出讓和轉讓暫行條例》明確規定，居住用地土地使用權出讓的最高年限是70年。
3、70年的土地使用權期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍屬業主所有。如果再次申請土地使用權，則應該根據當地的地價水平，補交土地出讓金。

商用房屋產權到期怎么辦：

1、房屋產權70年到期后會自動續期，因為法律規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
2、房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成的，但是房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40年50年或70年不等。

房屋產權到期怎么辦教程：

房子產權到期了，如果屬于住宅建設用地，那么會自動續期。續期應當依照法律、行政法規繳納續期費用。

根據2021年實施的《民法典》第三百五十九條的規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。

非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

法律依據：

《民法典》第三百五十九條

住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。

非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

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