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委托方需確認(rèn)的事項(xiàng)及應(yīng)提供的資料1、評估目的:2、估價(jià)基準(zhǔn)日:3、委托方需提供的資料:(1)評估委托書或者評估合同(2)委托方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及企業(yè)簡介:需說明委托方聯(lián)系人及電話、委托方的隸屬關(guān)系、主營業(yè)務(wù)、委托方與估價(jià)對象土地使用者之間的關(guān)系等內(nèi)容。(3)土地證復(fù)印件(出讓土地需附出讓土地合同或購置協(xié)議)、土地來源及歷史沿革說明、房產(chǎn)證復(fù)印件。(4)若存在他項(xiàng)權(quán)利需附他項(xiàng)權(quán)利證、他項(xiàng)權(quán)利有關(guān)權(quán)利人證明材料。(5)待開發(fā)空地需附規(guī)劃利用條件(批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)日期)、土地勘測定界技術(shù)報(bào)告。(6)宗地區(qū)域位置圖、宗地照片(從不同角度體現(xiàn)宗地的主要建筑物、用途及利用特點(diǎn))。(7)地勘報(bào)告、環(huán)評報(bào)告等。(可以不提供、不太重要)(8)最新政府工作報(bào)告、最新統(tǒng)計(jì)年鑒及現(xiàn)場估價(jià)師需要的其它資料。(用于敘述報(bào)告中的一般因素、區(qū)域因素)
風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告是對信息資產(chǎn)面臨的威脅、存在的弱點(diǎn)、造成的影響,以及三者綜合作用而帶來風(fēng)險(xiǎn)的可能性的評估
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