轉租合同怎么寫，36創業加盟網給大家帶來詳細的介紹，讓更多的人可以參考:轉租合同怎么寫。
轉租合同怎么寫：
店鋪轉讓是非常普遍的，當個體老板經營不善出現虧損或者不想經營時，一般會對鋪面進行轉讓，那么店鋪轉讓合同是怎樣的呢?首先要寫明當事人雙方的姓名和身份證號，這兩項是必備的;其次，寫明雙方達成一致意見的各項內容，包括店鋪位置，雙方的權利與義務，轉讓費，費用支付方式等事項;最后要有雙方的簽字并注明簽訂日期。在進行店鋪轉讓的過程中，有以下一些事項需要注意：1、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。2、務必考察店面轉讓的原因及之前的債權、債務情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉讓合同的陷阱。3、務必事先調查清楚所看中的店面地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃。4、交房時需要驗收,雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章,已備以后還房時再核對。5、合同正本和附件都要保存好,以防萬一,可以花點錢公證一下。
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現如今很多外出打工人這樣的問題。在租了房子之后由于不同的原因需要把房子再轉租給別人，但是由于不知道如何正確的簽署合同，辦理手續致使房子空著也不能出租。由于這個原因，很多人開始關注這個問題，下面來看一看遇到此類問題改如何正確的處理。
轉租合同怎么寫
首先得征得房東的同意，如果房東同意，你就可以轉租了。你與房東之間的租賃合同繼續有效，但是如果你轉租給別人了，別人對對房東的房屋造成損失的，你要賠償損失。如果你不經房東同意轉租的，房東可以解除與你之間的房屋租賃合同。
然后甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金＿＿＿倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
再者要和承租人簽定租賃協議，合同范本在網上很容易查到。但在協議中至少應明確以下內容：房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔；明確租賃用途、租金標準、租賃期限、房租的支付時間和付款方式；確設備、設施（在合同后附上清單）的使用是否額外收費，由誰來承擔維修費用，對能否轉租做出約定，對提前終止合約方面做出約定。明確房屋的維修由誰來承擔。明確違約責任和違約的補償標準。必須要做好上述的一切東西，為了更順利的辦理轉租合同，我們還得準備好其他的手續。
轉租合同怎么寫其他注意事項
首先在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用，其次出租前雙方共同檢查設備、設施的好損情況。不要等事情發生啦再去找責任承擔者，到時候問題就不好解決啦。因此我們在合同上最好明確寫上責任承擔者。
不知道大家學會怎么寫轉租合同了嗎？希望大家能夠正確的解決這個問題。
轉租合同怎么寫教程：
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這個問題我們分開步驟來看：
首先，你和二房東簽訂租賃協議，那么你的房租是交給二房東的，這個合同是約束你和二房東的。那么就存在一種情況，二房東僅僅有權講這個房子對外出租3個月，你卻和二房東簽了1年的合同，交了一年的錢，三個月之后二房東跑了，房東來找你要錢，這時候有轉租協議也是沒用的，因為轉租協議只是同意二房東轉租，最后二房東沒有給房東后續租金，房東還是有權收回房屋的，你的錢只能去找二房東要。
其次，轉租協議是房東和二房東簽署的，是他們兩個之間的協議，只是對他們兩個具有約束力，對于你來說，只能證明二房東有權將房屋出租給你，但是二房東跑路了，相當于不繼續履行轉租協議了，二房東對房東違約在先，房東有權解除轉租協議，這時候轉租協議對房東也沒有約束力了。
最后，轉租協議如果約定清楚上邊我們擔心的這些情況，那就有效果了。比方說明確約定，同意二房東轉租多長時間，并同意二房東代收房租。這樣就相當于房東直接將房子租給你了，不用擔心上邊那么多風險。
如果有需要的話，可以私信我們，將完備的轉租協議條款提供給您。
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總結：以上內容就是轉租合同怎么寫詳細介紹，如果您對創業項目感興趣，可以咨詢客服或者文章下面留言，我們會第一時間給您項目的反饋信息。
