辦貸款怎么辦(貸款申請),36創業加盟網給大家帶來詳細的介紹,讓更多的人可以參考:辦貸款怎么辦(貸款申請)。
買二手房怎樣辦貸款:
1、住房公積金貸款買房,對于已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時,應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質,貸款利率很低,不僅低于同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半),而且要低于同期商業銀行存款利率。
2、個人住房商業性貸款買房
上述這種方式僅限于交納了住房公積金的單位員工使用,限定條件多,因此,未繳存住房公積金的人無緣申貸,但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款,也就是銀行按揭貸款。只要在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%,并以此作為購房首期付款。且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人,那么就可申請使用銀行按揭貸款。
沒有銀行流水想要辦理貸款,借款人可以向貸款機構提供公司開具的收入證明、其他財力證明(例如:房產、車產等),來進行申請,同時,借款人也可以向貸款機構提供有效的擔保人或委托擔保公司,來申請貸款。如果是申請房貸,還可以讓父母和配偶作為共同借款人申請貸款,這種方法只要共同借款人的流水符合貸款要求即可。
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