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遇到了難關(guān)。
恒大成立已經(jīng)有20多年了,一路走來也并不是順風(fēng)順?biāo)摹?996年成立,沒多久就遇上了亞洲金融風(fēng)暴。但是它沒有被打倒,反而在逆風(fēng)中前進(jìn)發(fā)展壯大。經(jīng)過不斷的努力,慢慢地從1家發(fā)展到N家,成為了中國房地產(chǎn)的龍頭企業(yè),并且還擠進(jìn)了世界500強(qiáng)的位置。
但是看似輝煌的成就,卻有著不堪一擊的弱點(diǎn)。恒大集團(tuán)的發(fā)展壯大其實靠的是高杠桿。而高杠桿是極其危險的,主要是在企業(yè)有負(fù)債的情況下,向銀行貸款來發(fā)展業(yè)務(wù),擴(kuò)大經(jīng)營范圍的一種手段。
近日關(guān)于恒大的傳聞,也許正是因為這樣的發(fā)展模式造成的。我們都知道恒大很有錢,但是如果仔細(xì)去查查他們的負(fù)債,就會發(fā)現(xiàn)負(fù)債也很多,多達(dá)上億萬元,所以以這種發(fā)展方式,一旦沒有錢及時償還銀行貸款,那么企業(yè)分分鐘就會面臨破產(chǎn)的風(fēng)險。
也別說什么瘦死的駱駝比馬大,這次還真不是這樣。因為恒大怎么說也是一個行業(yè)的龍頭企業(yè),一旦出現(xiàn)問題,那么就不僅僅是一個企業(yè)的事情了,那就是跟恒大有聯(lián)系的所有企業(yè)的事情了,那么必將牽連成千上萬的普通百姓。
首先是有合作關(guān)系的企業(yè),按照恒大集團(tuán)目前的情況,他們不僅會失去一個大客戶,還可能造成幾億元的壞賬損失。比如一直為恒大提供新房代理銷售服務(wù)的世聯(lián)行,就受到了影響,截至9月17日,雖然已經(jīng)有2.46億元以抵房解決了,但是還有應(yīng)收款項9.99億元未收回。
這還算輕的,有些公司甚至因為這件事,進(jìn)行重大資產(chǎn)重組了。
不僅如此,恒大此番變故對于普通百姓來說,更是滅頂之災(zāi)。我們都說買房難,老百姓好不容易辛苦了大半輩子湊齊了首付,買下了一個房子,還因此要背上幾十年的債務(wù),原以為生活有了盼頭,結(jié)果這樣一來沒有交房的全成了爛尾樓,你讓老百姓怎么辦,這樣的結(jié)果誰承受的了?
也許正因為恒大關(guān)乎著千千萬萬老百姓的住,所以才會備受關(guān)注,咱普通人也沒法阻止事情的發(fā)展方向,只能日日祈禱,希望不會有最壞的結(jié)果。
有人說,很大破產(chǎn)好啊,這樣房價是不是就會更便宜了。這真是一個可怕的想法,大家不要偏聽偏信,恒大一旦真的破產(chǎn),那么引發(fā)的動蕩不是我們能想象的,員工、銀行。企業(yè)、百姓都會跟著遭殃。
所以對于很大的這次危機(jī),我們希望它能安然度過,不為別的,只為普通百姓的安穩(wěn)生活。
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