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茶館一般是人們休閑娛樂的場所,近幾年來,隨著人們生活水平的不斷提高,茶館自然成為了更多高端人士品茶、休閑、會友的場地。很多人看到了茶館背后的隱藏的商機,為此開茶館成為了不少投資者的選擇。那么開一家茶館加盟店要多少錢?需要準備什么?
裝修費
開茶館與茶葉店有一定的區別,開一家茶館的面積至少需要200平方米,裝修費用在10萬元至15萬元之間,當然,如果要裝修豪華,費用衫橘自然更高。需要注意的是,茶館的裝修要特別注意窗戶設計的別致,屋頂的燈光不宜太亮,柔和舒服為好。房間的大小可以設置為兩人間、四人間以及八人間等。
家居擺件費
通常情況下,茶館的家具和擺件的花費在10萬元到50萬元之間。https://www.shijinming.com家具的選擇要迎合茶文化的歷史,最好選擇古典風味的造型,讓茶館的整體風格上升一個檔次。至于擺件,資金充裕可選擇名貴的國畫、古董之類的,如果資金不足,則可以選擇一般的茶具和裝飾品。
員工費用
員工的培訓費是不可少的,首先需要聘請專業的茶藝師對店內的員工進行培余李訓,這需要一定的費用。員工的培訓費每人在600元左右;此外,對于新店開張所需的推廣費一年在10萬元左右。當然,如果能夠加盟到一些有影響力的茶葉品牌,則可以省去相應的推廣費用。
流動資金
一般來說,開一家茶館所需的流動資金在5萬元到15萬元左右,主要用于茶葉以及消耗品更換的費用。茶具之類的不必全是紫砂壺或者名家作品,否則價格太高。
店租費
店租的費用主要看地段、交通的便捷程度等,一般在城市繁華中心店租很高,我們選擇稍微偏遠一點的地方,一方面環境比較安靜,適合品茶、娛樂,另一方面店租比較便宜,所以茶館所在位置不必到太繁華熱鬧的街道,一般的就好。
近年來,隨著人們對于茶葉作為健康養生飲品的認識的不斷加深,茶葉市場也不斷地壯大,因此,開茶館相信是一種不錯的投資選擇。然而,由于茶葉市場的變化無常以及市場資源的重新配置,這就需要投資人自己用心去把握,以便及時豎塌遲采取應對策略。
要看規模,地段。建議20萬。
20萬投資茶樓的話,如果在100平米,基本夠了,我給你算一下:
裝修 和 固定設施投入16萬
如果有大廳 有包間的話,你的裝修包括購買的座椅,需要在12萬左右,那么茶樓的硬件控制在4萬,當然量力而為,一切的出發點是 你的目標升戚顧客的 身份檔次,你需要提供的服務,購買的東西 就要算好。
經營支出:1.6萬
人工 和 管理費 這個有4個人比較好。茶樓經營的時間是12小時以上,所以三個人是必須的。 你就參照當地工資開。管理費現在都不會高,因為在工商稅務都很正規的收費,沒太大問題。
房租:預計投入2.4
毛利潤:一般在300%左右。茶樓買的是回頭客,買的是環境和服務。那么一斤300元的茶葉 你一壺是60元,需要30最多啦。那么你算就是毛利多少啦。。。
告訴你幾個注意的問題:
1.選址 如果你是茶樓,一定要選商業環境,茄笑氏他不是棋牌,沒有一定的商業環境,在小區里 千萬別開。
2.回頭客 茶樓顫散的維系全靠 熟客,那么現在普通的做法都是 賣茶(留茶)然后下回來了不收茶錢收 水費,來攤薄你的毛利,但是只要有人來就會讓你賺,還有預售卡,這個也可以,還有贈券 之類手法多樣 根據自己情況選用。
首先就是選址,一般茶葉店的選址是多種多樣的,有在普通社區附近的,有在商業街中心的,有在大型百貨商場的,也有在小區出入行沒兄口的,還有在菜市場的臨街鋪的,不過開茶葉店的人選址都是選取地鋪,沒有人會選擇二樓或者三樓的鋪位(大型百貨商場除外)。在這里我們就選取在普通商業區的街鋪作為參考例子,假設所選鋪面的面積大概50-70平米左右,租金是12000元,裝修投資這塊要看投資者選擇怎樣的經營模式,如果是打算走比較高級的察歲送禮路線,那么我們選取的是精裝大概1000元一平米,裝修費用結合大概是70000萬元,設備就是陳列柜、貨架、展示臺、茶葉器具等,大概需要40000元,人工聘請兩名員工作為宣傳和茶藝師,每人月薪4000元,一共8000元。進貨一次性進30000元到40000元,茶葉可以存放所以只要做好保存就可以用很久了。另外,水電、稅費、雜費等2000元一個月,預留20000元作為流動資金。
將所有費用全部加起來,開一家高端送禮路線茶葉店的費用大概是20萬元左右,但如果有些朋友走的是比較平民的路線檔襲,就可以在裝修費用設備購置方面進行壓縮,甚至連店員也不用聘用,自己一家人輪番上陣即可,那么開店的費用大概是8萬元以下。
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