在廣州這座繁華都市,豪宅別墅往往象征著頂級的居住品質與生活格調。近日,備受關注的廣州十大豪宅別墅排名榜單揭曉,引發了眾多人的好奇與熱議。這些豪宅不僅是建筑與藝術的完美融合,更承載著居住者對高品質生活的追求。它們分布在廣州的不同區域,有的坐擁絕美江景,有的隱匿于寧靜山林。每一棟豪宅都獨具特色,從奢華的裝修風格到先進的智能設施,無不展現著極致的奢華與高端。究竟哪些豪宅能夠躋身廣州十大之列呢?接下來讓我們一同探尋。
近年來,廣州10萬+樓盤遍地開花,隨著市場分化,廣州陸續涌現了多個豪宅標桿,總價、單價不斷突破新高。
日前,珠江新城嘉裕公館一套房源成交價近18.7萬/平刷爆朋友圈,當年開盤甚至不到3萬/平,才幾年的時間,6倍多漲幅!
網友業內熱議紛紛:誰說房產不保值?資產的階級分化,真的能從房地產實現!
在抖音上看到一條《廣州十大豪宅排名》的視頻,熱度非常高,今天我們就特別將其整理出來,看看廣州的豪宅都分布在哪里?主打什么產品?單價、總價去到多高?

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一、珠江別墅:均價達20萬/平珠江別墅位于獵德大道108號,整個小區共有50套別墅,而且是獨棟別墅。
其次,每戶花園贈送面積大約300-500平,換言之,每戶可使用空間達上千萬平,可謂很奢侈了。
小區旁邊便是珠江公園,周邊也都是些高端消費場所,完全符合豪宅的調性了。
據了解,珠江別墅最少有6年沒放盤,目前從鏈家網上也只能看到一套建面約353平別墅的出租信息,顯示月租高達12萬/月。
這套353平的珠江別墅,除了以12萬月租房租外,同樣也可以以7314萬的總價出售。

來源于網絡
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二、二沙島別墅:總價最高5億整個二沙島,只有4個小區擁有別墅產品,合計只有182戶別墅,包括宏城花園、新世界花園別墅、金亞花園以及花城苑。
其中,宏城花園是純別墅小區,共64套別墅里面18套是聯排別墅,46套的獨棟別墅,別墅面積最大是1300平方,最小的是375平方。
總價在7500萬/套起,最高達5億。

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同樣,新世界花園別墅也是屬于少有的純別墅小區。
根據鏈家網的數據顯示,目前均價在19萬/平左右,總價在5500萬-2.5億,放盤數量也是非常少。

金亞花園和花城苑則相對前兩個便宜一點。
從鏈家網的數據可以看到,金亞花園最新成交的一套單價約10.8萬/平,總價2323萬。花城苑目前出售的一套單價約11.2萬/平,總價約1680萬。

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三、僑鑫匯悅臺:均價24萬/平,4年半漲幅翻倍僑鑫匯悅臺位于天河區珠江新城南國花園南面,這個位置可以看到珠江夜景、小蠻腰以及廣州大橋,在歷年來廣州十大豪宅小區的榜單都可以看到的名字。
根據鏈家網的數據顯示,小區均價約24.1萬/平。最近一次成交還是在2016年10月,成交單價約12.3萬/平。4年半的時間,漲幅幾乎翻倍。

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四、尚東柏悅府:單價最高達22萬/平,總價超1.5億尚東柏悅府位于珠江新城的東邊,直面珠江公園,周邊簇擁著廣州塔、東塔、西塔、珠江公園等頂級城市景觀。
項目共52層,一共只有99戶,稀缺且貴。目前均價約16萬/平,相關資料顯示,早先的有房單價一度達到22萬/平,換言之,單套總價超過1.5億元。

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天譽半島位于濱江西路三江交會處,臨近珠江邊三面環江,可以將白鵝潭等美景盡收眼底,而且周邊配套設施都很齊全。
數據顯示,當前小區均價約16.8萬/平。

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六、廣粵尊府:均價16.7萬/平廣粵尊府位于珠江新城,由12棟建筑組成,為170-500平的大面積單位,總共有500多套。
該項目南擁一線珠江景觀,北有面積達28萬平方米,有著廣州“中央公園”之稱的珠江公園,小區內還有4.5萬平方米的法式園林。
根據鏈家網的數據顯示,目前項目均價約16.7萬/平,當前放盤量也比較少。
七、頤德公館:均價16萬/平頤德公館位于花城大道上,交通便利,是珠江新城少有的疊加式類別墅產品,每一戶都可以看到珠江公園全景。
數據顯示,項目均價約16.1萬/平,最新一次成交是在去年8月,成交單價約13.3萬/平,總價2920萬。

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八、天鑾行宮:均價約14萬/平天鑾行宮位于珠江新城,是個頂級公寓,正望海心沙,三面單邊,南向一線江景,樓下igc,每戶擁有6.8米高的私家泳池。
目前,項目均價已經達到約14萬/平,要知道,2011年開盤時,才4.5萬/平,到2018年清盤時,飆升到了9萬/平。
如今,兩年多過去,再次上漲到14萬/平,可以說是公寓中很能打的產品了。

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九、大一山莊別墅:均價約10萬/平大一山莊即華遠云和墅,白云區白云大道北白云山麓,占地面積約800-1400平米,每戶都有超大面積泳池。
而且,周邊配套設施齊全,不管是去學校、醫院還是綜合商場,都很方便,目前均價約10萬。

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十、南天名苑別墅:均價9萬/平南天名苑位于番禺洛浦島的盡頭, 三面環江,地理位置和景觀視野堪稱一絕,住在這里的業主還可享高爾夫球會高端資源。
周邊有番禺實驗幼兒園、雙語國際學校等16所幼兒園,以及廣東仲元中學附屬學校、洛溪新城小學等13所中小學,教育資源配圖非常豐富。
與此同時,還可享受老城區成熟的醫療配套,約10分鐘生活圈有9所大型醫療配套,其中有6所三甲級大型醫院。
目前,南天名苑的均價約9萬/平,一個建面約360平的房,總價去到了2232萬,絕對算是番禺豪宅了。
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