在廣州這座繁華都市，豪宅別墅往往象征著頂級的居住品質(zhì)與生活格調(diào)。近日，備受關(guān)注的廣州十大豪宅別墅排名榜單揭曉，引發(fā)了眾多人的好奇與熱議。這些豪宅不僅是建筑與藝術(shù)的完美融合，更承載著居住者對高品質(zhì)生活的追求。它們分布在廣州的不同區(qū)域，有的坐擁絕美江景，有的隱匿于寧靜山林。每一棟豪宅都獨具特色，從奢華的裝修風(fēng)格到先進的智能設(shè)施，無不展現(xiàn)著極致的奢華與高端。究竟哪些豪宅能夠躋身廣州十大之列呢？接下來讓我們一同探尋。
近年來，廣州10萬+樓盤遍地開花，隨著市場分化，廣州陸續(xù)涌現(xiàn)了多個豪宅標(biāo)桿，總價、單價不斷突破新高。
日前，珠江新城嘉裕公館一套房源成交價近18.7萬/平刷爆朋友圈，當(dāng)年開盤甚至不到3萬/平，才幾年的時間，6倍多漲幅！
網(wǎng)友業(yè)內(nèi)熱議紛紛：誰說房產(chǎn)不保值？資產(chǎn)的階級分化，真的能從房地產(chǎn)實現(xiàn)！
在抖音上看到一條《廣州十大豪宅排名》的視頻，熱度非常高，今天我們就特別將其整理出來，看看廣州的豪宅都分布在哪里？主打什么產(chǎn)品？單價、總價去到多高？
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一、珠江別墅：均價達20萬/平
珠江別墅位于獵德大道108號，整個小區(qū)共有50套別墅，而且是獨棟別墅。
其次，每戶花園贈送面積大約300-500平，換言之，每戶可使用空間達上千萬平，可謂很奢侈了。
小區(qū)旁邊便是珠江公園，周邊也都是些高端消費場所，完全符合豪宅的調(diào)性了。
據(jù)了解，珠江別墅最少有6年沒放盤，目前從鏈家網(wǎng)上也只能看到一套建面約353平別墅的出租信息，顯示月租高達12萬/月。
這套353平的珠江別墅，除了以12萬月租房租外，同樣也可以以7314萬的總價出售。
來源于網(wǎng)絡(luò)
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二、二沙島別墅：總價最高5億
整個二沙島，只有4個小區(qū)擁有別墅產(chǎn)品，合計只有182戶別墅，包括宏城花園、新世界花園別墅、金亞花園以及花城苑。
其中，宏城花園是純別墅小區(qū)，共64套別墅里面18套是聯(lián)排別墅，46套的獨棟別墅，別墅面積最大是1300平方，最小的是375平方。
總價在7500萬/套起，最高達5億。
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同樣，新世界花園別墅也是屬于少有的純別墅小區(qū)。
根據(jù)鏈家網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，目前均價在19萬/平左右，總價在5500萬-2.5億，放盤數(shù)量也是非常少。
金亞花園和花城苑則相對前兩個便宜一點。
從鏈家網(wǎng)的數(shù)據(jù)可以看到，金亞花園最新成交的一套單價約10.8萬/平，總價2323萬。花城苑目前出售的一套單價約11.2萬/平，總價約1680萬。
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三、僑鑫匯悅臺：均價24萬/平，4年半漲幅翻倍
僑鑫匯悅臺位于天河區(qū)珠江新城南國花園南面，這個位置可以看到珠江夜景、小蠻腰以及廣州大橋，在歷年來廣州十大豪宅小區(qū)的榜單都可以看到的名字。
根據(jù)鏈家網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，小區(qū)均價約24.1萬/平。最近一次成交還是在2016年10月，成交單價約12.3萬/平。4年半的時間，漲幅幾乎翻倍。
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四、尚東柏悅府：單價最高達22萬/平，總價超1.5億
尚東柏悅府位于珠江新城的東邊，直面珠江公園，周邊簇擁著廣州塔、東塔、西塔、珠江公園等頂級城市景觀。
項目共52層，一共只有99戶，稀缺且貴。目前均價約16萬/平，相關(guān)資料顯示，早先的有房單價一度達到22萬/平，換言之，單套總價超過1.5億元。
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五、天譽半島：均價約16.8萬/平
天譽半島位于濱江西路三江交會處，臨近珠江邊三面環(huán)江，可以將白鵝潭等美景盡收眼底，而且周邊配套設(shè)施都很齊全。
數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前小區(qū)均價約16.8萬/平。
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六、廣粵尊府：均價16.7萬/平
廣粵尊府位于珠江新城，由12棟建筑組成，為170-500平的大面積單位，總共有500多套。
該項目南擁一線珠江景觀，北有面積達28萬平方米，有著廣州“中央公園”之稱的珠江公園，小區(qū)內(nèi)還有4.5萬平方米的法式園林。
根據(jù)鏈家網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，目前項目均價約16.7萬/平，當(dāng)前放盤量也比較少。
七、頤德公館：均價16萬/平
頤德公館位于花城大道上，交通便利，是珠江新城少有的疊加式類別墅產(chǎn)品，每一戶都可以看到珠江公園全景。
數(shù)據(jù)顯示，項目均價約16.1萬/平，最新一次成交是在去年8月，成交單價約13.3萬/平，總價2920萬。
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八、天鑾行宮：均價約14萬/平
天鑾行宮位于珠江新城，是個頂級公寓，正望海心沙，三面單邊，南向一線江景，樓下igc，每戶擁有6.8米高的私家泳池。
目前，項目均價已經(jīng)達到約14萬/平，要知道，2011年開盤時，才4.5萬/平，到2018年清盤時，飆升到了9萬/平。
如今，兩年多過去，再次上漲到14萬/平，可以說是公寓中很能打的產(chǎn)品了。
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九、大一山莊別墅：均價約10萬/平
大一山莊即華遠云和墅，白云區(qū)白云大道北白云山麓，占地面積約800-1400平米，每戶都有超大面積泳池。
而且，周邊配套設(shè)施齊全，不管是去學(xué)校、醫(yī)院還是綜合商場，都很方便，目前均價約10萬。
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十、南天名苑別墅：均價9萬/平
南天名苑位于番禺洛浦島的盡頭， 三面環(huán)江，地理位置和景觀視野堪稱一絕，住在這里的業(yè)主還可享高爾夫球會高端資源。
周邊有番禺實驗幼兒園、雙語國際學(xué)校等16所幼兒園，以及廣東仲元中學(xué)附屬學(xué)校、洛溪新城小學(xué)等13所中小學(xué)，教育資源配圖非常豐富。
與此同時，還可享受老城區(qū)成熟的醫(yī)療配套，約10分鐘生活圈有9所大型醫(yī)療配套，其中有6所三甲級大型醫(yī)院。
目前，南天名苑的均價約9萬/平，一個建面約360平的房，總價去到了2232萬，絕對算是番禺豪宅了。
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