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理想狀態下年回報率可達80%
兩位年輕創業者左為劉旭升，右為吳杰華
小本生意經
十分昏暗的房間，凌亂的家具，被翻亂的書本文件，緊閉的房門，拉起的帶有“police”(警察)標識的警戒線，地上畫著被害人倒地時的白色粉筆輪廓……看到這些，千萬別以為自己到了一個案發現場，它實際上是一個高度仿真的案發現場。沒錯，這就是真人版密室逃脫。從開始的那一刻起，你就是偵探，要在限定的時間內，破解被害人死亡之謎，并成功逃出密室。
這種從美國發源、改編成網絡游戲風靡至今，繼而在日本發展到巔峰的60mins(分鐘)真人密室逃脫，正迅速攻占廣州的游戲市場，取代“天黑請閉眼”、“三國殺”等，成為時尚年輕人們追捧的“當紅游戲炸子雞”。如果你只是去玩，你就只是一個普通青年，但如果你注意到了這游戲背后龐大的新興市場和財富空間，那新一代的創富者或許就是你。吳杰華和劉旭升，一位80后，一位90后，正在這新興行業中努力探索。
經營現狀：30萬投入VS80%年回報率
今年2月1日，吳杰華和劉旭升以及另一位合伙人共同投資的60mins真人密室逃脫游戲正式推出了，這家游戲室共設置了5個主題，每個主題對應不同的故事和線索，要求玩家能在60分鐘內找出“謎底”逃出密室，否則就闖關失敗。
游戲一推出就特別火爆，前來挑戰的年輕人一撥接一撥。羊城晚報記者前去采訪時，正碰上剛剛挑戰完“燦爛的遺產”這一主題的一幫學生仔，他們雖然沒有成功但顯得異常興奮，討論個不停。
吳杰華告訴記者，密室游戲要在限定的時間內，由4-7個人組成的團隊從眾多線索和提示中找出答案，是一個可全方位挑戰和提升個人及團隊“作戰能力”的高智商游戲，所以特別受年輕人歡迎。
“開業一個多月，營收情況比我們預想的還要好些。”吳杰華說，目前廣州有15家“密室逃脫”游戲，但大多數只有兩個主題，多設置在居民樓，代入效果一般，為了提升游戲的代入感和刺激感，他們前期花了4個月時間籌備，特別租用了300平方米的寫字樓，請來香港的專業團隊策劃打造。“前期各種投入我們控制在30萬元以內，保守估計半年就能收回投資了。”當記者問到年回報率時，他報出了一個驚人的數字：理想狀態下可達80%。這是很多實業遠遠達不到的利潤率。“也許這就是新興產業的魅力所在吧。”吳杰華說。
參與游戲者在“案發現場”
經營之道：“核心競爭力”帶來發展大空間
80%的回報率并不是吳杰華他們追逐的終極目標真人密室逃脫項目，在他們看來，把品牌打出來了，還可以衍生出非常多的其他項目，比如真人游戲專業產品定制，創意方案提供等，這些都是可以帶來“真金白銀”的拓展領域。
“我們會考慮開分店，在廣東乃至全國，引入加盟的方式，將這個產業鏈條全線鋪開。”吳杰華說，真人密室逃脫游戲進入中國只有很短的時間，此前他們專程去上海考察過，發現那里很火爆，市場調研公司反饋的數據也顯示，這個領域有很大的增長前景，以80后、90后為代表的年輕族群接受度和參與度都很高。“我們自己的統計也顯示真人密室逃脫項目，回頭客的比例超過60%。”
不過，記者觀察到，曾經火爆一時的桌游吧、專業“天黑”游戲吧壽命并不是很長。吳杰華不否認，流行的東西總是有壽命的，但他認為，和桌游吧基本無創新相比，“密室游戲”只要抓住“主題創意夠吸引人、常做常新、難以被復制”這個核心競爭力，發揮的空間還會很大，比如每1個半月-2個月，他們就會請香港專業團隊重新設計主題。此外，進行標準化的企業流程管理，相信可持續發展不是問題。
風險提醒：市場低價競爭
他們最擔心的就是市場還沒起來就被做壞了。“最怕低價競爭，有的給出的價格一個小時去到了三四十元，但玩家體驗不好，可能對這種游戲失去興趣。”
劉旭升說，未來如果實力允許，他們甚至會開發“廣州真人密室逃脫”，把整個廣州城設置成一個密室，按照交通路線如地鐵沿線留下線索，讓參與者在限定時間內從起點尋找線索并破解，最終逃脫“廣州密室”。
“密室逃脫”游戲投資收益表
初期投入： 30萬元預算
每月成本支出： 5萬-6萬元
后續其他投入： 專業研發團隊費用、
各種道具更換成本
收費： 60－80元/人·小時
年收益率： 理想狀態下達80%來源羊城晚報)
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