特色小吃招商(小吃一條街招商方案)，36創業加盟網給大家帶來詳細的介紹，讓更多的人可以參考:特色小吃招商(小吃一條街招商方案)。
--------------------------------------------------------------------------------------------★八角井小吃一條街★ 招商方案? ? ??一、現狀分析 二、項目定位 三、招商原則 四、招商規劃方案 五、招商情況及實施計劃現狀分析? 澧縣現有美食街（德隆燒烤街）、桃花潭路一條街，現狀分析：經營單一化，特色 性不足，經營狀況較差，季節性強、經初步分析有如下幾方面原因：? 1.區域居住人群消費特征，本區域周邊居民年齡大多在20-55周歲，工作性質在學生 黨政軍商內，實際在本區域停留時間有限，多為晚上下班后或節假日。 2.周邊區域缺乏聚客能力強的主力店或項目。? 4基本規劃15個檔口，分別為：1眾和大排檔，2.麻辣英雄火鍋，3.燒烤專家，4.眾 串串，5.留香烤肉，6.郭場火鍋雞，7.廚子當家，8.無名鹵菜燉粉，9.老長沙，10.蝦 港2號，11.龍蝦殿，12，五道水鐵板燒，13茗記蝦城，14，重慶萬州烤魚、15、蝦 旺。? 目前在營檔口9個; 。店中品類為火鍋，燒烤，小龍蝦、鹵菜為主，但由于品類相同 性或存在季節性上座率約30%。
◆項目定位◆ Project orientation?項目定位? 致力打造澧縣仿古餐飲時尚與美食文化融合的小吃一條 街名片。美食與文化時尚相結合，在社會上倡導一種時 尚、健康、快捷、多元化的美食消費新觀念。服務百姓 生活，推介各地美味，讓廣大百姓充分領略到美食文化 的無窮魅力。打造知名品牌，展示企業風采，促進特色 餐飲美食健康有序的發展。◆招商原則◆ Investment principle?1、招商盈利扣點每家統一15%--30%.?2、履約保證金3-5萬元。?3、保底經營5.5萬元/戶/月。?4、品牌主力店或首家簽約商戶先行（適當優惠），利用其品牌優勢帶動本 地特色商戶，招商活動中配以靈活營銷策略，激活經營群體，調動經營者 積極性；采取一系列營銷策略，以靈活多樣的招商策劃，充分挖掘中、小 型客戶前來經營。◆招商規劃方案◆ Operation plan?檔口規劃? 基于目前澧縣社會餐飲現狀，建議在檔口數量上保持10-13檔位，品類上約50類。 ? 調整后品類為1、津澧當地品牌小吃 ，2、湖南地區特色，3、湖北特色，四川麻辣 ? 特色，5、廣東清粥早茶系列，6、廣西風味7、韓式料理，8、鐵板燒烤，9、福建沙縣特色小吃，10、品牌果飲水吧，11東北特色、12、山西、陜西面食、13素食坊、 蒸菜。
?方案二? 個性主題餐廳檔口（小火鍋、回轉壽司、味千拉面、蘭州拉面等）實施集中 分布與分散分布相結合的混合經營的原則，一則將其置于邊角位置帶動整體 區域人氣，二可以滿足各品牌店選址標準。出租或（聯營）。?提供服務? 為保證順利運營，特為各商戶提供如下服務：經營管理服務物業管理服務商務信息服務經營管理制定總體發展規劃 制定規范管理標準商務管理統一招租、招商 辦理工商、稅務、經營手續財務管理各項服務統一結算 工商稅務對接管理保安服務治安管理、日夜巡視綠化服務公共區盆栽擺放保潔服務日常保潔、垃圾清運工程服務維修、保養水電、消防設施亮化服務管理、維護公用照明設施媒體廣告服務廣告策劃、印刷、制作 利用各種媒體進行品牌推廣自身平臺宣傳利用美食微信、微博平臺進 行宣傳◆招商情況及實施計劃◆Investment progress and implementation plan?招商物料準備? 招商手冊、招商DM單 招商邀請函 ? 餐飲公司及項目概況，招商條件 現場VI物料（含綜合簡介、平面圖、功能說明、 經營宗旨、 發展規劃介紹、現場內外包裝等） ? 招商合同文本 《招商細則》、招商流程、租賃 協議等 ? 美食城平面分割圖（規劃效果圖）?前期籌備人員管理? 招商營銷人員上崗前培訓，進入現場做招商前準備；? 每周工作例會，向經營管理公司匯報每周招商情況及當前亟待解決的問題；每周以 書面形式匯報招商情況，按時制作上門客戶統計分析、并以周、月小結 形式報告呈 公司；? 每天填寫工作日志，定期周、月總結。
? 應多渠道開發市場 ? 第一步，量大面廣，一則傳遞招商信息，二則開發些加盟的投資客。 ? 第二步，鎖定目標意向客戶特色小吃招商，持續跟蹤，最終達成目標。 ? 第三步，以點帶面，充分利用主力店的品牌效應帶動品牌店的加盟。?合作方式? 以聯營形式。? 合約保證金：保證金一萬，合同期滿無息退還? 結算方式：月初1-5號對賬，15號返款。? 幫辦管理費：（對商戶統一辦理工商、稅務） ? 廣告費：開業初期美食城大量廣告集中投放，消費卡優惠，為商戶啟動市場?招商優惠政策? 具體的招商方式 不管是租賃還是聯營扣點都應積極的吸引經營戶進駐美食城，針對 初步定位——建議采取一些主動出擊的招商方式，? 擬定如下方案：? 1、特色品牌商家進駐優惠策略 ： 特色品牌商家的品牌效應能給經營者增強入場的信心，從而有力地促進招商，所以 建議對于有意進駐的特色品牌商家，給予一定廣告宣傳支持，利用其品牌效應來帶 動其它商戶的招商；? 2、制定優惠套餐： 搶占商機“階梯式”優惠營銷方式，降低經營風險， 第一年由低到高，循序漸進特色小吃招商，最先進入的商戶，實行優惠誘導，使商戶提高盈利能 力，從而穩步經營、長足發展。? 3、特權優惠： 考慮到商家在進駐后具有一定時期的整備及品牌推廣階段，對于最先進入的商戶， 實行先入主推，并給予相應優越的位置。
4、強勢媒體推廣： 已進駐品牌商戶可成為“最佳”的聯盟商家，并可免費微營、媒體資源和客戶渠道 進行整合營銷推廣，以擴大傳播范圍，把握消費客群。? 5、商鋪租賃年限：一年期起租，方式靈活。? 6、聯營商家，爭取當地政府的稅費減免政策。? 7、相對優惠的戶外廣告位。? 8、優惠停車場費及其他優惠政策。?進駐要求? 1、統一業態規劃：商家入駐須服從對美食城的整體規劃，駐場前經確認業 種及品牌，經嚴格供貨商的考察評估，選擇標準為上年營業額、單店面積、 單月銷售、客單價、人氣、產品質量等考察審核后，方可簽訂租賃合同， 并且在經營期間，如要調整經營內容需經書面同意。? 2、統一視覺形象：經營者對店鋪的裝修及招牌的制作方案須經經營管理 公司審核同意后方可施工，以保證店鋪風格符合美食廣場的整體形象。? 3、統一經營管理：進駐商家在經營過程中須服從物業公司的統一管理。 物業公司對商戶進行嚴格的現場管理，同時提供高質量的物業服務，從而 在給商家提供一個安全有序經營環境的同時，創造一個舒適、整潔的就餐、 休閑場所。?招商流程? 1、市場調研和目標客戶分析。 ? 2、客戶信息歸檔完善,招商資料準備就緒、目標客戶開發,拜訪,接洽、客戶分類,確定。 ? 3、重點客戶(招商部) 填寫招商意向表、 客戶資格考察,評估核準、 確定合作對象。 ? 4、簽定招商意向書,交納定金、與客戶溝通,談判,方案修改與認可、協議正式簽訂。 ? 5、水、電、氣、排氣工程跟蹤。◆謝謝觀賞◆ Thanks for watching
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