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在房地產領域，增量房是一個重要概念。簡單來說，增量房就是房地產開發商投資新建造的商品房。它與存量房相對，存量房通常指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。增量房的入市，會增加市場上的房屋供給量。其數量的多少、銷售情況等都和房地產市場的供需關系、房價走勢等密切相關，了解增量房能幫助我們更好地把握房地產市場動態。

什么是增量房

1、增量房俗稱一手房，指房地產開發商投資新建造的商品房。通俗易懂的說法就是能增加現有房屋數量的房產。

2、跟房產稅有關。增量房產的原值與評估值非常接近,有利于征收。從微觀經濟角度來看,房地產供給是指生產者在某一特定時期內,在每一價格水平上愿意而且能夠租售的房地產商品量。在生產者的供給中既包括了新生產的房地產商品(俗稱增量房)，也包括過去生產的存貨(俗稱存量房)。