我愛我家加盟(胡景暉：我愛我家不具備加盟基因 收購中環(huán)互聯(lián)彌補(bǔ)短板)，36創(chuàng)業(yè)加盟網(wǎng)給大家?guī)碓敿?xì)的介紹，讓更多的人可以參考:我愛我家加盟(胡景暉：我愛我家不具備加盟基因 收購中環(huán)互聯(lián)彌補(bǔ)短板)。
樂居財經(jīng) 林振興 發(fā)自北京
12月17日，我愛我家發(fā)布公告稱，擬購買中環(huán)互聯(lián)股東所持有的中環(huán)互聯(lián)100%股權(quán)。如果此次交易完成，中環(huán)互聯(lián)將成為我愛我家上市公司的全資子公司。樂居財經(jīng)獨家專訪了前我愛我家集團(tuán)副總裁我愛我家加盟，中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)同業(yè)聯(lián)盟主席，湘楚超暉集團(tuán)董事長兼CEO胡景暉，從歷史角度還原我愛我家加盟之路。
胡景暉透露在他本人未離開我愛我家之前，很多收購項目已在洽談中。“此前，鏈家、中原等企業(yè)均通過收購加盟品牌或自建加盟品牌涉足加盟模式，加盟成了行業(yè)發(fā)展的大潮流，我愛我家不可能放棄加盟這條發(fā)展線索。從我愛我家的歷史上來講有做過加盟，但是都不怎么成功。”
我愛我家最早做加盟的足跡可以追溯至2001年，太原是我愛我家第一個加盟的城市，于2002年4月正式開業(yè)。胡景暉進(jìn)一步解釋，“我愛我家最早在太原做的叫城市加盟，整個城市是加盟進(jìn)來的，但城市向下全部是直營，所以不是真正的加盟模式。”
但是，我愛我家并沒有把加盟這條路一直走下去。2012年，太原城市的整體加盟商被我愛我家收購，從城市加盟商變成了全資子公司。接下來，我愛我家在北京周邊的通州和門頭溝也曾嘗試過區(qū)域加盟，但也是沒有到期就回購。
2013年，我愛我家收購江西滿堂紅，開始真正接手加盟模式。胡景暉強(qiáng)調(diào)， “南昌模式不是像太原那種整個城市加盟，而是在這個城市設(shè)立一個城市分公司，有交易中心和支持團(tuán)隊，向下的門店是加盟的。” 此外，滿堂紅被收購后更名為“我愛我家”我愛我家加盟，原品牌不復(fù)存在。
我愛我家接手江西滿堂紅后，開始學(xué)習(xí)方法和借鑒經(jīng)驗。此后在武漢和長沙開始做門店加盟，也標(biāo)志著我愛我家真正地走向了今天意義上的加盟之路，以城市為單位，城市有支持后臺和統(tǒng)一管理的城市分公司，城市向下開加盟店。
但我愛我家的加盟之路卻沒有如預(yù)期般平順，胡景暉回憶，“在武漢和長沙的加盟做的很不成功，店數(shù)長期發(fā)展不起來。另外，傳統(tǒng)的加盟門店和授盟方之間玩貓捉老鼠的游戲，你覺得他交不上加盟費和營業(yè)額，他覺得你對他支持不夠。“
經(jīng)過這么多次折騰，能夠證明我愛我家體系本身不具備加盟的基因，或者自身去孵化新的發(fā)展路徑是很困難。但是去年開始加盟又成了行業(yè)趨勢，我愛我家不能錯過這波潮流，但內(nèi)部又不具備這樣基因，唯一的好辦法就是通過資本市場動作，解決了發(fā)展過程中的短板。
他從中環(huán)角度出發(fā)并分析，“劉持海的加盟體系還是不錯的，已在新三板掛牌。但新三板基本交易不活躍，未來市場狀況來看，新三板轉(zhuǎn)主板的可能性微乎其微。中環(huán)無法從新三板轉(zhuǎn)主板的情況下，還不如找一個已經(jīng)在A股主板上市的公司，以換股的形式，曲線上市套取利益來的更實惠。”
公告顯示，我愛我家擬向瑞融投資、劉持彬、劉持海等十九名中環(huán)互聯(lián)股東發(fā)行股份及支付現(xiàn)金，購買其持有的中環(huán)互聯(lián)100%股權(quán)。胡景暉坦言，“這不是一筆現(xiàn)金交易，其中很大一部分是通過增發(fā)和股權(quán)置換完成，勢必要經(jīng)過證監(jiān)會的批準(zhǔn)。如果證監(jiān)會審核的話，實質(zhì)的交易和交割在春節(jié)前應(yīng)該是完不成。”
從我愛我家的股價表現(xiàn)來看，市場對這個動作絲毫不興奮，昨天公告發(fā)出后，我愛我家的股票繼續(xù)下跌，沒有達(dá)到我愛我家的預(yù)期目的。胡景暉分析道，“這里面有大市場的原因，這周美聯(lián)儲加息，再加上IPO提速，在整個市場利空的一個大氛圍下，這個消息顯然沒有勁。”
如果收購中環(huán)互聯(lián)的交易順利完成，我愛我家將獲得2400多家門店，它的資產(chǎn)包迅速擴(kuò)大一倍，對鏈家的沖擊有多大尚不能確定。
樂居財經(jīng)，專注于泛地產(chǎn)行業(yè)新聞。感謝您的關(guān)注
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