輕鋼別墅加盟(輕鋼別墅：消費者揭口頭承諾&加盟代理&合同套路……諸多陷阱)，36創業加盟網給大家帶來詳細的介紹，讓更多的人可以參考:輕鋼別墅加盟(輕鋼別墅：消費者揭口頭承諾&加盟代理&合同套路……諸多陷阱)。
小編有話說
本期推送的案例，系我平臺客服與當事企業對接后，企業開始推諉不處理、后面直接掛斷了電話，至今再也沒有消息反饋。但聰明的消費者維權意識強烈，交易過程中進行了視頻音頻取證，票據、合同等也都保留齊全。發現被騙后，沒有使用輕鋼別墅企業的任何產品、避免了后續扯皮，目前正在走法律訴訟程序。
刊發此文，解剖麻雀，旨在避坑，利用輕鋼別墅行騙的套路基本涵蓋其中，希望對全國廣大消費者有指導作用。
共收到10條瑞景宏盛（廣東）投訴
發稿前小編回訪上述2位消費者，輕鋼別墅企業各欠其6萬和2萬，因簽訂了承諾書不投訴不舉報，時限快到了靜候企業最后退款。
律師說法
消費者現身說法
本人和國遠，原籍云南楚雄州人。因為家里房屋老舊且漏雨漏風，便聯合家里2位弟弟想著在年前將房屋重建翻新，一家人過個嶄新的團圓年，祖國欣欣向榮的征途中，讓老百姓的生活顯得更有奔頭。但是，從在手機上看到輕鋼別墅廣告時，被騙的噩夢就開始了。
老房子已經推倒，輕鋼別墅卻建不了
01，輕信廣告與銷售人員承諾
輕鋼別墅的廣告價格優勢以及建筑造型，讓觀者動心。在與家中兄弟商量后，決定去廣東佛山清遠一帶考察。因為之前在網上查詢留有自己電話，就陸續接到相關輕鋼企業的考察邀請。最終，選擇來到清遠市瑞景宏盛（廣東）新型材料有限公司。
公司殷姓經理接待我們，在表達我們的建房需求后，首先帶我們參觀他們的豪華展廳，精美的樣板間，建好的樣板樓以及忙碌的廠房。看著整齊的車間，忙碌的工人，跟之前考察的輕鋼企業截然不同，我們原先一直警惕的心，就有些放松了，怎么也是一間有規模有實力的企業。
隨后，殷姓經理帶領我們走上金色歐式樓梯，穿過他們精心打造的展廳，來到了他的辦公室，詢問建房需求以及預算。我們明確告知，需要建自住輕鋼房，大約500平，預算大概有50多萬。詢問建房大概需要多少時間，殷經理說，周期大概需要45天，但你們50多萬預算有些不夠，公司目前在招全國代理，你們要是加入的話，50多萬還可以留5萬多整地基等其它支出，剩下還有45萬，公司補貼20萬給你們，贈送220平樣板房，這樣再用錢來賣材料建房，而且加入公司代理后，建的樣板房1100~1280元每平方是豪裝， 1300~1380元每平方是超豪華裝修，就可以把房子建起來。
我們立刻反對說，自己建房不要什么材料。殷經理說，材料就是給你們蓋房子的，沒有材料怎么建房。我們又問，1200~1280元每平方只是內部裝修的費用嗎。殷姓經理說，是房屋主體加豪華內飾的，跟你們報價是帶裝修的。
我們又問，45萬里面哪些是不包含的? 對方殷姓經理強調說，燈具不包含，家具不包含，地基不包含 。我們問水電門窗呢? 殷姓經理說，水電門窗他們出錢在當地購買。他多次所說上述45萬包含哪些內容以及分析操作流程后，問我們是否明白。殷經理再次強調：“說白了就是45萬，幫你們把房子建起來，后期你們還可以做代理的生意” 。
我們問，做代理有什么要求嗎？殷經理答：第一要有地基，第二建房時要有學徒。換句話說，你們現在把房子建起來，沒有拿代理、別人拿了代理，就是給別人做宣傳了。你們這種情況做代理是最好的，而且國家也有政策來扶持。
因天色已晚，加上殷姓經理所說的種種好處，結合在他們公司看到的生產規模，便繳納了5000元定金。我們要求寫訂金，殷姓經理非要寫成定金，并說沒有關系的，不滿意隨時退你。于是，就約定明天來簽合同。
02，草率付款后落入圈套
第2日早上9點30分，我們再次來到對方辦公室，商討合同協議。對方卻拿出代理合同，我們當時就提出質疑，建房為什么不是建房合同。殷姓經理說，你們這種操作方式只能簽代理合同。我們因為交了5000元定錢，有些進退兩難了。
我們提出，能否補一份協議說明。對方說，代理合同建房，就只能用簽代理的方式。我們覺得代理方式沒有保障，堅持要簽補充協議，對方答應可以簽。我們提出補充協議為所繳全部款項為自建房所用，房屋面積約為500平，合同總價45萬元，其中訂金5000元，出設計時交30%，設計確定材料生產時交50%。
我們還提出質疑，對方說材料都是根據設計來生產的，是定制產品，所以要先交清材料費用。材料出廠時交10%，房屋建好交10%。對方將協議內容寫在紙上后，拿出代理合同讓簽字。簽字時我們又再三強調，交的錢只是蓋自建房，不是要什么材料，先建好房，再搞代理。對方一一應允，表示明白，并承諾會在過年前把房屋建好，讓我們在新房里過年。
在簽好合同后，殷姓經理帶領我們去交費。因為我們來考察只是帶有少量金額的儲蓄卡，只交納了5萬元 ，對方開有收據。并約定，在設計時盡快補齊30%款項。合同簽好后殷姓經理又說，可以報銷來回差旅費，一起折算在建房費用里面，還有贈送家用電器以及抽獎券。至此，我們一行返回了云南。
03，不提供完整設計和預算
隨后企業派技術人員來到云南楚雄我家測量地基，完成后返回進行設計工作，陸續出了平面布置圖。但是，空間狹小、布局擁擠、非常不合理，這么大的公司怎么會這么業余呢？因我家人也從事設計工作，只得介入其中提出調整意見，加快節奏。
經過幾輪調整，平面布置基本確定，對方開始出地基圖以及設計外觀，家人也介入了輔助建筑設計。不久，殷總又打電話來催款，說要年前交付。時間確實非常緊迫了，我們再等他們設計完成整地基，工期肯定要延誤了，我們拿到地基圖就開始將舊房拆除，開始整理地基。對方又打電話過來，要求簽拆房免責協議，否則進行不了。迫于無奈，按他們發來的文本，比照著寫了免責聲明。我想著設計也快出了輕鋼別墅加盟，就答應補齊30%吧，誰料殷姓經理卻又說我們拖延太久，要繳納80%款36萬才行。
我們提出，你設計還在做、材料怎么生產呢？實在是迫于無奈，內心十分著急，為了年前住上新房，隨后在銀行向對方私人賬戶先轉了22萬。我們想，轉款不應該是對公賬戶嗎？對方說是他們公司領導賬戶，沒有問題，并強調打對公賬戶的話，會要我們自己承擔稅點 。
至此，我們已經繳納了27萬5千元，卻只是拿到幾張圖片。在再三要求下，幾日后對方拍下22萬元收據發過來，我打電話要求出具發票，對方說開發票要我們承擔3%稅點，強調有收據就可以，上面有公司的財務章，說公司每天幾千萬的流水都是這樣開的......這一天要偷稅漏稅多少啊？
這時，我們已經感覺整個過程已經非常不對了，因為面積已經超出500平，我們反復催促對方給出預算價格表，看看超了多少，要補多少費用。對方卻反復推辭、一直拖延。詢問建房計劃以及周期表，對方避而不談，反復要我們繳納80%款項。
我們開始在網上查詢相關內容，發現瑞景宏盛在網絡上出現了很多投訴負面信息，與我們同樣的代理合同產生建房糾紛，里面細節一模一樣。我們完全慌了，不敢相信我們也進入代理合同的陷阱里。隨后家人又多次聯系對方殷總，并提出現在的代理合同對建房沒有明確的保障，能否補簽更細一些。對方直接說，簽細的話只能是自建合同，家人問自建合同要怎么簽。對方馬上說你是不是要自己建，自建的價格要貴，隨后又說公司已經不給我們代理了，說我們沒有代理實力，會發自建房預算給到我們。
隨后發來所謂的自建房預算，高達69萬7千元，并且只是房屋框架，里面的裝修，水電、門窗都是沒有的，只是一個空殼，預算表里面的單價都比網絡查詢的價格要貴出許多，房子建好要80多萬，跟當初所說的45萬全部搞好，差距非常巨大，我們根本承受不起。
拿到自建報價后，家人隨后前往瑞景宏盛詢問，反復強調我們目的就是把房子建起來， 殷經理說不跟我們談代理了，我們拖那么久已經被取消代理資格。
所交的27萬5千元，僅是換來幾張紙，還說如果我們違約，就要支付50%的違約金。
04，幡然醒悟踏上漫漫維權路
到這個時候，我們的輕鋼別墅美夢終于醒了，回想起過往的種種，無一不是精心設計陷阱以及圈套，利用人們對新型行業不熟悉、對新型材料市場的陌生，以國家大力推廣的政策法規為幌子， 像螞蟥一樣貪婪吸吮老百姓的血汗錢。
現在家沒了，每天對著挖的亂七八糟的院落，拆的東倒西歪的房子欲哭無淚。86歲的老父親也只能借住他處，跟我過著顛沛流離的生活。新年將至，云南的氣溫越來越低，一大家子人要怎么過啊!所幸，有多位律師伸出援手，給出意見，向全社會推送出去，讓大家對輕鋼合同多一份警覺與借鑒。
最后，用一位朋友鼓勵我的話來結尾——
正義不會輸給邪惡
正義可能會遲到
但是永遠不會缺席
律師支招 ：中國質量萬里行消費投訴平臺的粉絲朋友們，大家好！我是廣東恒輝律師事務所輕鋼別墅加盟，莫涵律師。
一、合同還能否履行的問題
首先，根據這份朋友的案例，他主要簽訂了兩份合同，第一份是代理合同，第二份是關于建房的補充協議。根據雙方的約定，關于建房的補充協議實際是以代理協議作為前提的。但是如果我方不存在違約行為，對方是不能僅憑主觀上認為我方不具備代理實力，任意解除代理合同，而關于建房的補充協議亦應當繼續履行。
二、合同應當如何履行的問題
其次，從這份朋友闡述的履約過程來看，對方是存在違約行為的。因為合同約定的是出設計后交30%，按照履約順序，如設計圖確實未出，我方是有權依據先履約抗辯權拒絕支付30%的價款，而對方要求增加付款比例，更是沒有依據。
總結：以上內容就是輕鋼別墅加盟(輕鋼別墅：消費者揭口頭承諾&加盟代理&合同套路……諸多陷阱)詳細介紹，如果您對創業項目感興趣，可以咨詢客服或者文章下面留言，我們會第一時間給您項目的反饋信息。
