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在房地產領域,“福利房”是一個常被提及的概念。那么福利房是什么意思呢?福利房是我國計劃經濟時期特有的一種房屋分配形式,它是單位或者政府為解決職工住房問題,以較低價格或者免費提供給符合一定條件的職工居住的房屋。這些條件往往與職工的工齡、職稱、貢獻等掛鉤。福利房一般具有價格低廉的優勢,讓職工能以較少的支出擁有居住之所。不過,隨著住房制度改革的推進,福利房逐漸退出歷史舞臺,但它在特定時期對解決居民住房困難發揮了重要作用。
1、福利房指的是單位將公房以工資的方式出售給職工,職工以標準價或者成本價進行購買,從而對所購買的房屋享有部分或者全部產權的房子,福利房的房產證在單位,5-10年才會拿到。
2、與商品房不一樣的是,商品房主要分為內銷和外銷商品房,內銷指的是房地產通過土地使用權出讓的方式,在境內出售的住宅。外銷指的是以土地批租的形式,向境外出租的房子。
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