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萬科物業（全稱：萬科物業發展有限公司）是萬科企業股份有限公司的控股子公司，成立于1990年，總部位于深圳。

2010年，萬科物業榮獲2010中國物業服務百強企業；2013年，榮獲中國物業管理協會評選的“全國物業服務企業綜合實力百強”。

截至2020年8月底，萬科物業已布局中國69個具發展潛力的大中城市，合同項目共計2314個，其中住宅項目1833個，商企項目481個，合同面積突破4.6億平方米，服務328萬戶家庭，超1174萬人口，在職員工人數超6萬名。

萬科物業是萬科企業股份有限公司下屬控股子公司，成立于1990年。

作為中國物業管理行業，萬科物業致力于讓更多用戶體驗物業服務之美好，圍繞業主不動產保值增長提供全生命周期服務，業務布局涵蓋住宅物業服務、商企物業服務、開發商前介服務、社區資產服務、智能科技服務和社區生活服務六大業務板塊。

截至2020年12月底，萬科物業已布局中國83個具發展潛力的大中城市，合同項目共計2844個，其中住宅項目2209個，商企項目635個，合同面積突破5.3億平方米，服務480萬戶家庭萬科物業加盟，超1584萬人口，在職員工人數超8萬名。

萬科物業始終堅持安心、參與、信任、共生的核心價值觀，持續為客戶提供專業優質的物業服務，讓更多用戶體驗物業服務之美好。萬科物業附屬設施萬科物業加盟，是指建筑物內和建筑物外的各類共用設備、共用設施及相關的場地、綠化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂漏水以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等，以及公共設施設備，如電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

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