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維也納酒店是以音樂藝術(shù)為主題的酒店品牌，美妙的音樂全天彌漫在酒店上下，精心打造巴洛克風(fēng)情，金色維也納大廳、歐式門樓及羅馬柱、惟妙惟肖的噴泉雕塑、金碧輝煌的墻壁雕刻維也納酒店加盟費用，讓賓客如同置身于世界音樂之都;無處不在的藝術(shù)氣息，讓賓客時刻體驗維也納音樂藝術(shù)的魅力與典雅。在酒店加盟行業(yè)來說是屬于中端酒店，如果按照星級來區(qū)分維也納應(yīng)該是準(zhǔn)三星級的酒店。那么如果我們開一家100間房的維也納大概需要多少錢呢?今天我們就來測算一下。

首先，我們先看看維也納酒店加盟收費項目有哪些?1.品牌使用費3000元每間;2.特許經(jīng)營管理費每月營業(yè)收入6%;3.工程技術(shù)支持費8萬;4.外派管理團隊工資3.8萬到6.5萬;5.設(shè)計費10萬;6.渠道系統(tǒng)預(yù)定費20元/間/晚;7.保證金30萬。

其次，除了以上費用還有物業(yè)租金大概250萬到-300萬/年;房間裝修9萬/間。

計算：

年均銷售收入：100間客房×75%×298元×365天=815.775萬

年均經(jīng)營毛利潤平均65%計算，已扣營業(yè)稅：815.775萬×65%=530.354萬

品牌使用費按15年攤銷：100×0.3萬元/15年=2萬/年

改造裝修費按10年攤銷：100間房×9萬元每間/10年=90萬

特許經(jīng)營管理費：815.775萬×6%=48.947萬

房租租金平均估計1.5元/平/天：5300平×1.5元/平/天×365天=290.18萬

稅前利潤：815.775萬-2萬-90萬-48.947萬-290.18萬=384.648萬

保證金期滿退還：30萬

稅前利潤率：384.648萬/815.775萬=47.15%

企業(yè)所得稅：384.648萬×25%=96.162萬

凈利潤：384.648萬-96.162萬=288.486萬

年現(xiàn)金回報：288.486萬+90萬=378.486萬

年投資收益率：378.486萬/1000萬=37.85%

投資回收期：1000萬/378.486萬=2.64年

總結(jié)：現(xiàn)在算起來開一家100間房的維也納的費用大概要1000萬左右，按照75%入住率來算一年的純利大概就378萬左右維也納酒店加盟費用，回本大概要2.64年左右。當(dāng)然這是一個理想狀態(tài)下的計算方式，實際還是要根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r如位置，租金，店長的能力等等因素有關(guān)。

總結(jié)：以上內(nèi)容就是維也納酒店加盟費用(開一家100間房的維也納酒店需要多少錢（干貨）？)詳細介紹，如果您對創(chuàng)業(yè)項目感興趣，可以咨詢客服或者文章下面留言，我們會第一時間給您項目的反饋信息。