幼兒園要多少錢(開(kāi)幼兒園需要投資多少錢？要多久才能有收益？)，36創(chuàng)業(yè)加盟網(wǎng)給大家?guī)?lái)詳細(xì)的介紹，讓更多的人可以參考:幼兒園要多少錢(開(kāi)幼兒園需要投資多少錢？要多久才能有收益？)。
最近剛接觸了一個(gè)想辦幼兒園的客戶，有感而發(fā)談?wù)剮c(diǎn)感受。
一、
幼兒園呢，屬于中長(zhǎng)線教育產(chǎn)業(yè)，資金安全系數(shù)比較高、抗風(fēng)險(xiǎn)能力很強(qiáng)。
在線下業(yè)態(tài)被線上瘋狂沖擊的今天，是為數(shù)不多可以稱得上是100年不會(huì)變的事業(yè)，所以這兩年資本都很看好幼兒園要多少錢，也出了不少的上市公司，比如最近真格基金旗下赴美上市的紅黃藍(lán)幼兒園。
二、
教育事業(yè)的前景雖然很美，可做過(guò)幼兒園的人應(yīng)該都知道，幼兒園的收入上限是有明顯瓶頸的，招生上限就是幼兒園營(yíng)收的上限。一家符合國(guó)家最低辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)的幼兒園，室內(nèi)+室外1000平的招生規(guī)模最多5個(gè)班，大概150個(gè)人的樣子。
我們按照人均月保費(fèi)1300元的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)舉例，150人的幼兒園，每個(gè)月滿員收入在19.5萬(wàn)元左右。
這個(gè)收入高嗎？聽(tīng)起來(lái)很高，可實(shí)際上不高。
從營(yíng)收的角度講，一家熱門商場(chǎng)的女裝店月?tīng)I(yíng)收普遍在20～30萬(wàn)左右，這大概是行業(yè)中上水平。而一家經(jīng)營(yíng)尚可的餐飲店的營(yíng)收普遍在50萬(wàn)以上。其他的業(yè)態(tài)呢？就更不用說(shuō)了，高于這個(gè)營(yíng)收的大有人在。
從利潤(rùn)的角度來(lái)說(shuō)呢，服裝和餐飲業(yè)的純利普遍都在50%以上，很少有低于這個(gè)盈利水平的，
那么幼兒園呢？
三、
幼兒園的主要開(kāi)支在于“人”和“場(chǎng)”。
以廈門市為例，一家5個(gè)班的幼兒園，每班最少配備2名老師、1名保育員。老師是固定配置、保育員可以兼顧多個(gè)班級(jí)的。
我們假定老師和保育員都采用稅前6000元的薪資標(biāo)準(zhǔn)，單純?cè)诮處熑藛T上就得花費(fèi)6.6萬(wàn)元。再加上1名園長(zhǎng)、3名廚師和2名保安，每月接近10萬(wàn)的人工成本是跑不掉的。
場(chǎng)的部分稍微便宜點(diǎn)，室內(nèi)加室外2000平的場(chǎng)，一個(gè)月5萬(wàn)總要吧？還有水電網(wǎng)絡(luò)這些運(yùn)營(yíng)雜項(xiàng)，幼兒園真的是刀尖上的利潤(rùn)。
賺錢嗎？其實(shí)還好。
這樣的定價(jià)什么時(shí)候能回本？我不知道，可能好幾年以后吧。
四、
任何生意的本質(zhì)都是算術(shù)題，
單價(jià)*數(shù)量=營(yíng)收
營(yíng)收-成本=收益
我在上面談到的模擬案例中用的參考數(shù)據(jù)是150學(xué)員、月保費(fèi)1300元，結(jié)論是基本不賺錢。那有沒(méi)有賺錢的經(jīng)營(yíng)方式呢？其實(shí)也有，兩條路給你參考。
五、
高定價(jià)模式，增加營(yíng)收規(guī)模。
150學(xué)員是固定的，把1300元的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提高到2000以上，利潤(rùn)不就大幅度提高了？
只是這種定價(jià)模式不是誰(shuí)都能玩兒的，非常非常非常依賴開(kāi)發(fā)商資源。
為什么這樣說(shuō)呢？
能接受2000以上月保費(fèi)的家長(zhǎng)基本上家庭月收入總的在20000元以上吧？
按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)說(shuō)，居住的小區(qū)低價(jià)肯定不能低于3～4萬(wàn)每平方。這樣的小區(qū)要么是城市的核心老城區(qū)、要么是城市的新開(kāi)發(fā)區(qū)新樓盤(pán)。前者土地資源非常疲乏，沒(méi)有地給你開(kāi)幼兒園。后者來(lái)說(shuō)，幼兒園已經(jīng)屬于是社區(qū)的附屬設(shè)施了，開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)規(guī)劃的時(shí)候就會(huì)預(yù)留出位置，這樣的位置一定是最適合做幼兒園的。
如果你在開(kāi)發(fā)商前期規(guī)劃和招商階段沒(méi)有介入，拿不到適合的地那還能開(kāi)嗎？最好不要開(kāi)了，因?yàn)橥恋馗脑祀y度很大。
政府對(duì)民營(yíng)幼兒園的要求基本上是室內(nèi)加室外2000平方左右，前期開(kāi)發(fā)商不幫你預(yù)留地塊你拿什么去改建呢？社區(qū)預(yù)留的連排商品可以是個(gè)選擇，可畢竟商鋪通常歸屬不同的業(yè)主，一次性說(shuō)服這么多業(yè)主進(jìn)行改造可能嗎？改造完如果你經(jīng)營(yíng)不下去，業(yè)主還能租給誰(shuí)？
所以，第一種模式是留給開(kāi)發(fā)商親戚朋友玩兒的。有關(guān)系一定賺錢，沒(méi)有就不賺錢。
六、
低定價(jià)模式，降低經(jīng)營(yíng)成本。
營(yíng)收是固定的，成本可以降低啊。
非一二線城市或者說(shuō)一些郊區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的幼兒園就沒(méi)有成本上的困擾了，鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地資源很豐富，隨便圈塊兒地自己加蓋就行，再不行租棟樓也便宜。人工成本就更不用說(shuō)了，3、4千招一個(gè)老師足夠了吧？再不然隨便找一些有保育經(jīng)驗(yàn)的阿姨也成。
教材呢？用教育局的標(biāo)準(zhǔn)教材就可以，一般鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園的教育屬性很弱，托管屬性會(huì)更強(qiáng)一些，生源以外出打工者的留守兒童為主。
不用說(shuō)1300了，月托管費(fèi)900元都有得掙。
七、
再不然幼兒園要多少錢，自己做個(gè)品牌賺加盟費(fèi)去，
反正這個(gè)見(jiàn)鬼的時(shí)代，什么都有可能。
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