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商店的迅速擴張,我愛我的家人為加入市場而努力工作
我愛我的家人不動產代理機構發行的第一股股票在上市后再次發行。
12月17日,我愛我的家000560.SZ發布公告,稱其打算向南昌中環互聯網信息服務有限公司的19位股東發行股票并支付現金,其中包括瑞榮投資,劉志斌,和劉志海購買。持有中環互聯網100%股權,擬以詢價方式向不超過10名合格投資者非公開發行不超過總股本20%的股份,募集配套資金,發行股份并支付現金購買資產股票的發行價格確定為5.每股09元。
收購的具體價格尚未公布。我愛我的家人說,它將以招聘評估機構發布的“評估報告”中規定的目標資產截至評估基準日的評估價值為基礎,并由各方通過協商確定;雙方將簽署正式協議,以分別達成協議。
我愛我的家人計劃收購的中環互聯網。它是采用特許經營模式的國內房地產中介服務行業中的罕見企業。商店的數量已從2020年初的1000多家迅速增加到2020年10月底的2400多家。商店的覆蓋面已從2020年初的6家迅速增加到2020年10月底的17家。
2020年,2020年和2020年上半年,中環互聯網實現營業收入49億元,29億元,54億元,凈利潤3187萬元。 。人民幣,4772.670,000元,3043.450,000元。截至2020年6月,中環互聯網的總資產為2.45億元,總負債為8847萬元,所有者權益為1.56億元。
并購雙方還簽署了賭博協議。公告顯示,本次交易的賠償責任人已就中環互聯網在2020年,2020年和2021年應實現的累計凈利潤向上市公司作出承諾。如果中環互聯網在2020年底的累計實現凈利潤, 2020年和2021年低于當期期末的累計承諾凈利潤,應根據另行簽訂的履約承諾補償協議履行賠償義務人的賠償義務。
對于這次收購,我愛我的家人,并說上市公司和中環互聯網在優勢領域具有相對較大的互補效應。通過此次交易,上市公司將擴大其在江西和中部主要城市的門店覆蓋面,并增強其在江西和中部主要城市的競爭優勢,這將有助于提高上市公司的盈利能力,并提高公司的持續盈利能力。發展潛力有助于保護全體股東特別是中小股東的利益,實現上市公司利益相關者雙贏。
完成此次收購后,我的家庭擁有的商店數量幾乎翻了一番,業務范圍將擴展到24個城市,擁有近6000家離線商店和50,000多名員工7.。
作為僅次于中國聯嘉的中介機構,其業務包括三大業務:新房,二手房和資產管理。目前,二手房經紀業務仍是其主要收入來源。但是,我愛我家人的商業模式主要基于直銷。根據其半年度報告,到2020年上半年我愛我家加盟店,我愛我家的直營店將超過2700家,而特許經營店也只有500多家。收購互連后,兩者的比率將大致相同。我愛我家人的一面:“特許經營模式具有資本投資低且擴張迅速的特點,并且有望為公司帶來新的增長點。”
特許經營模式具有令人著迷的中介擴展速度。在聯嘉今年重新啟動其特許經營品牌德優之后,德優僅用了153天的時間就達到了1,000家特許經營店,這顯示了速度。當然,加盟店的快速擴張也帶來了相應的管理和質量問題我愛我家加盟店,這對中介機構提出了更高的挑戰。稍有疏忽會導致品牌受損。
今年,我愛我的家人,并多次站在暴風雨的風口浪尖上。在這一年的租金上漲爭議中,我家前副總裁胡景輝提出的房屋租賃話題引起了市場的熱烈討論,辭職事件進一步發酵了這個話題。
不久之后,“我愛我的家人”因違反法規而擔任公共租賃房屋代理處以罰款。 9月,我愛我的家人被北京市朝陽區住房管理局處以每套三萬元的罰款,該罪名是為兩間公共租賃房屋提供經紀服務。我愛我的家人,因此要進行自我檢查和糾正工作。
盡管此次收購可以使我的愛人擴大我的家庭業務,但其背后的整合和管理也考驗了公司的彈性。
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