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我在大理開民宿,虧得一塌糊涂
在過去的兩天里,詞匯在無形的貧困人口微博上突然流行起來。
很顯然,有一群人負擔不起下個月的還款,他們常常給人們一種儲蓄超過六位數的幻想。
由于在工作日花錢的傲慢,甚至更糟,這使得沒有人會在哭泣時相信它。
這有點像那些很窮的寄宿家庭業主,他們幾乎無法支付房租,但他們總是覺得自己過著時尚而舒適的生活。
近年來,有很多關于通過微信離開北京,上海和廣州在大理,麗江,三亞,成都和拉薩開設旅館的故事。
那么,這些毫不猶豫地辭掉工作來寄宿家庭的人的真實生活是什么?
一、民宿,看上去很漂亮
早在2014年8月,出生于1980年代的杭州姑娘娜娜(Nana)在百樂橋開了一家寄宿家庭。
五個朋友共同投資近200萬元。這房子是一座兩層半的小建筑,共有8個房間。
娜娜說,當時白樂橋大約有100家寄宿家庭,而且這個數字每年都在增加。
酒店開業時,生意很好。
但是很快,娜娜發現生意變得越來越糟:“最寒冷的季節是冬天,有時我幾天都沒見到客戶。”
“當您的愛好變成賺錢的工具時,體驗就不那么好了。”
娜娜(Nana)解釋說,當您成為老板時,您會發現員工只有一個前臺和一個姨媽,許多事情必須自己完成。他們需要了解計算機以及水和電。
寄宿家庭確實在運作中,但是看起來并不那么文學和新鮮。如果貨物被阻塞,則必須運輸貨物,必須清洗床單,必須清潔內部和清洗馬桶...
大股東勉強支持了兩年之后,便想撤資,因為他手頭上缺少資金,在一些人討論之后,他們只是將其轉移了。
娜娜(Nana)計算得出:“我家的平均入住率超過50%。不包括租金和日常開支,利潤雖然很小,但不及工作收入。”
根據娜娜的說法,寄宿家庭是否賺錢與白天或晚上的時間無關。
提早開門,租金較低,壓力也相對較小,但是開門時間越長大理民宿加盟,裝修的年齡就越長。
現在年輕人喜歡新鮮。根據行業法則,每5年進行一次翻新,然后投入大量資金。
除了租金逐年上漲外,這也不容易。
二、我在大理開了一家民宿,真是一團糟
2020年3月,在北京努力工作的阿凱拿走了他所有的積蓄和一些債務,在大理的found海上找到了房子,準備干大活。
結果,旅館開業不到一個月,就跑進了into海進行整頓。 hai海上的所有旅館都要求停下來,詩意的生活在開始之前就匆匆結束了。
阿凱起初并不特別擔心,甚至主動在房間上蓋上印章,上面寫著“保護Er海并暫停營業”。
他認為這只是為了照常處理行政部門的臨時需要,并且所有內容都將在短時間內得到恢復。
但是,現在已經過去了一年,似乎沒有希望重新開放hai海海灘的B&B。
阿凱面前的矛盾顯然不再是讓他感到困難的房東。沒有客戶,也沒有收入,抵押貸款和汽車貸款將不會因of海整治而暫停。
這些看似富有詩意和悠閑的寄宿家庭的主人似乎已經回到了生活不安的原始狀態。
從冬天到春天,一切都恢復了,Er海的陽光照舊。 Akai只是默默地在朋友圈里分享了一張干燥床單的照片。
從1984年大理正式對外開放以來,大理就像一個賭場,人們不斷進出。有些快樂,有些悲傷。
唯一不變的是年復一年,旅行者們通過一次寄宿家庭洗掉路上的灰塵,然后匆忙趕往下一個旅程。
關于這些寄宿家庭的未來,他們沒有時間照顧它。
三、誰先辭職并先開民宿?
無論是20年前還是現在大理民宿加盟,辭職和開民宿的感覺都沒有限制。
例如,松贊系列酒店的所有者白馬·多吉(Baima Duoji)在2000年之前是中央電視臺的紀錄片導演,還參加了BBC的《云南》拍攝。
2000年,對藏族文化有特殊愛好的白馬多吉離開中央電視臺,創立了松贊綠谷,這是云南迪慶松贊系列酒店中的第一家精品酒店。
松贊假日的價格不高。新建的藏族建筑堅固而沉重。白馬多吉收集的藏族家具,地毯和佛像溫暖而富有質感。這些家伙謙虛而熱情。
后來,香港商界的小超人李澤楷和一群名人來到松甸時遇到了松贊。
令人驚訝的是,如此美麗的住宿每晚僅需160元人民幣,而且以人民幣計價。小超人甚至擔心主人的生活將不可持續。當他離開時,他買了商店里的所有手工藝品以示支持。
這是著名的松贊系列酒店的歷史。
自2000年的松贊假日以來,白馬多吉在這條路上已經走了17年。
許多人說,他制造的Songtsam系列酒店是“中國最好的”;從某種意義上說,他本人已經是國內酒店業的領導者之一。
但是許多人喜歡Pema Dorje的原因是因為他思想開明。寬容并不能掩蓋它,而是熱情地向您展示一切。
在許多人眼中,尋找一個美麗的地方,開一個自己的旅館,逗貓和狗,聽音樂,看日落是世界上最美麗的景象。
但是,僅憑感情獲得寄宿家庭的道路非常困難。一個人承受了太多無法預測的風險和障礙,如果一步出錯,很難再次站起來。
在這種情況下,資金,營銷和客戶來源的重要性尤為突出。
這需要我們利用專業的平臺(例如Duhuatou)的力量來解決這些問題。
目前,多華投資的投資交易額已達22億美元。它不僅可以有效地提供財務支持,其專業的營銷服務以及隨后的品牌包裝和促銷活動還可以幫助酒店解決后續的客戶來源問題。
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此模式首先鎖定一群忠實的客戶,這些客戶可以在朋友圈中實現最有針對性的傳播,從而大大提高了淡季寄宿家庭的入住率。
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