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二手房過戶費怎么算：

房屋是否滿五年?是否唯一住房?是否首次購房?根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下:
1、測繪費1.36元/平方，買方;
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方;
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，北京地區按差額20%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免;
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

二手房過戶費怎么算2022：

慈利縣二手房過戶費按照以下標計算：

買房人應繳納稅費

契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)；

印花稅：房款的0.05% ；

交易費：3元/平方米；

測繪費：1.36元/平方米；

權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

賣房人應繳納稅費

印花稅：房款的0.05%；

交易費：3元/平方米；

營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)；

個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。

二手房過戶費怎么算教程：

1評估費100元
2契稅3%（住宅：不超過90㎡按1%交納，不超過144㎡按1.5%交納，超過144㎡按3%交納；非住宅無論大小，一律3%）
3營業稅5.55%（144㎡以下的住宅，產權滿5年免交）
4個稅1%（144㎡以下的住宅，產權滿5年免交）
5交易稅住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡
6核檔費及工本費住宅110元，非住宅580元
（因地方不同費用或有差異，供參考）O(∩_∩)O~

具體流程如下：核檔——評估——交易——轉移登記——等待領證（28個工作日）。

總結：以上內容就是二手房過戶費怎么算(二手房過戶費怎么算2022)詳細介紹，如果您對創業項目感興趣，可以咨詢客服或者文章下面留言，我們會第一時間給您項目的反饋信息。