公積金貸款怎么貸款(公積金貸款怎么貸款買房)，36創業加盟網給大家帶來詳細的介紹，讓更多的人可以參考:公積金貸款怎么貸款(公積金貸款怎么貸款買房)。
公積金貸款怎么貸款：
公積金貸款多貸點錢的方法：
1、降低自己的負債。申請公積金貸款時，最好沒有負債，因為負債會降低公積金貸款的額度。
2、不提取公積金。公積金貸款的額度主要是根據公積金余額計算的，余額越多，貸款金額越高。
3、保持穩定的工作。若貸款申請人的工作穩定，那么就會有穩定的收入，銀行一般會給出較高的額度。
4、保持良好的信用。信用對于貸款來說很重要，在申請公積金貸款前，你和你配偶的征信上最好沒有逾期等不良記錄。
公積金貸款怎么貸款買房：
“10年前，我用公積金貸款30年買了套房。現在公積金年年漲，我就想提前還清住房貸款，但是賬戶余額也不夠一次性還清……”25日，家住勝利社區的居民王先生向市住房公積金中心打來咨詢電話。
令王先生欣喜的是，工作人員告訴他，他符合個人住房公積金貸款期限變更的申請條件，可以根據個人需要選擇縮短貸款期限。
為方便更多像王先生這樣的貸款職工靈活還款，提高服務效能，市住房公積金中心近日印發《個人住房公積金貸款期限變更操作規程》，對辦理條件 、辦理流程、貸款利率執行標準等進行了詳細規范。
滿足這些條件
可申請縮短或延長貸款期限
個人住房公積金貸款期限變更是指貸款期限在一年期以上(不含一年)的個人住房公積金貸款（含組合貸款中的公積金貸款）的借款人，在公積金借款合同期限內可以申請對其貸款期限進行縮短或延長。
像王先生這樣正常還款一年以上、具備期限縮短后的償貸能力、同意抵押物抵押期限不作變更的職工，滿足縮短貸款期限要求，可以攜帶相關資料到指定的公積金營業網點申請辦理貸款期限變更業務。待手機公積金APP、網上業務平臺期限變更功能開發完善后，還可以直接“網上辦”。
值得注意的是，延長貸款期限暫時不能“網上辦”，所需具備的條件也與縮短不同。
除了借款人正常還款一年以上，并提供導致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料外，借款人還需要同意對抵押物抵押期限作相應變更。如有擔保人的，須征得擔保人同意；如為組合貸款的，須征得組合貸款銀行同意，且變更期限保持一致。
在還款期間內，借款人每年可辦理一次縮短貸款期限業務；如申請延長期限的，借款人只能辦理一次。同一年度內，借款人只能辦理一次期限變更業務。
貸款期限變更后
貸款利率也有相應變化
貸款期限變更后，貸款利率有哪些相應變化呢？
根據操作規程，貸款期限變更后，實際貸款期限由5年以上縮短至5年（含5年）以內的，執行5年（含5年）以內利率檔次；實際貸款期限由5年（含5年）以內延長至5年以上的，執行5年以上利率檔次。
同一利率檔次內的期限變更，借款人剩余貸款的利率執行標準不作調整。
貸款利率標準按照人民銀行公布的同期公積金貸款利率執行，期限變更前貸款執行了上浮利率的，調整后仍執行上浮利率，期限變更前已計收的貸款利息不予退還。
期限變更以合同期限為準，延長或縮短的期限以12的倍數（月）變更。因此，若只打算變更幾個月，是不可行的。
注意，申請延長期限的，延長期限與原貸款期限相加不得超過30年；延長期限后，貸款到期日不得超過借款人法定退休時間后5年，且不得超過抵押物剩余使用年限。（汪磊 ）
【來源：黃石日報】
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公積金貸款怎么貸款教程：
可以登錄住房公積金管理中心的官網查詢公積金貸款合同的編號，也可以撥打貸款銀行的客服電話查詢公積金貸款合同的編號，還可以攜帶身份證到銀行柜臺查詢公積金貸款合同的編號。
【拓展資料】
需要注意的是，每個城市的公積金頁面會有所不同，需要以具體頁面顯示的為準。
離職后公積金可以全部取出來。
根據《住房公積金管理條例》第二十四條規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的。
2.離休、退休的。
3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的。
4.出境定居的。
5.償還購房貸款本息的。
6.房租超出家庭工資收入的規定比例的。
住房公積金的作用非常大，繳納住房公積金對我們買房有特別大的幫助，住房公積金貸款利息較低，能為我們節省利息支出。
如果沒有買房需求，住房公積金可以提取出來，但是需要滿足住房公積金中心規定的提取條件。只需要滿足其中之一的條件就能提取公積金來使用，
公積金提取，就是指公司的在職員工依照提取公積金的相關規定和提取條件，去公積金中心或是相關機構進行公積金的提取辦理，將個人公積金賬戶之中的一部分余額或者是所有的金額提取到個人的銀行賬戶。公積金提取根據提取情況的不一樣，可以分為三種，分別是約定提取、部分提取和銷戶提取。辦理公積金提取，需提早到特定銀行領取公積金聯名銀行卡，獲取的公積金將直接轉到聯名卡存款賬戶中。
借貸合同這樣編號:
1.一級編號。按照合同的 類型不同，一級編號由二個大寫字母表示，兩個大寫字母是合同類型前兩個漢字拼音的第一個聲母。
2.二級編號。二級編號一般是當天的年月 日。
3.三級編號:三級編號為當天出合同的份 數，從01到99。
4.同一起借貸關系中的各類型合同要在二級編號和三編號.上保持一致。
總結：以上內容就是公積金貸款怎么貸款(公積金貸款怎么貸款買房)詳細介紹，如果您對創業項目感興趣，可以咨詢客服或者文章下面留言，我們會第一時間給您項目的反饋信息。
