公積金怎么貸款(公積金怎么貸款買房)，36創業加盟網給大家帶來詳細的介紹，讓更多的人可以參考:公積金怎么貸款(公積金怎么貸款買房)。
公積金怎么貸款：
因購房者的原因不讓用公積金貸款買房應及時提供真實貸款資料或修補不良記錄，轉尋商業貸款；因開發商的原因不讓用公積金貸款買房可以要求開發商退還首付及定金，并支付相應的利息損失。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
公積金怎么貸款買房：
公積金裝修貸款怎么貸
1、首先需要用戶向公積金管理中心提交公積金裝修貸款的申請，需要填寫好相應的表格。
2、將裝修貸款所需要的資料提交給公積金管理中心進行審核。
3、審核通過之后就可以簽訂公積金裝修貸款合同，同時需要辦理相關的貸款手續。
4、最后銀行就會放款。需要注意的是在申請公積金裝修貸款的時候，并非所有情況都是可以直接申請的，若是涉及到房屋大修則還需要有關部門的批準文件。此外，申請公積金裝修貸款對于房屋面積以及房齡都是有要求的，若是不達標就會導致辦理成本增加。
住房公積金貸款裝修條件是什么?
1、公積金借貸人須有本市鄉鎮常住戶口或有用居留身份;
2、自貸款申請之日向前推，接連足額繳存房產公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只答應一人借貸);
3、需要有法律法規的購房、建房、大修自住房產的合同(協議)及有關資料;
4、公積金貸款需具有必定份額的自籌資金。購買商品房、經濟適用房產的，自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修房產的，自籌資金不低于總房價的30%)，這兒的自籌資金能夠是不低于總房價20%的房款(首付款)收據;
5、申請人具有安穩的經濟收入，有歸還借貸本息的方可(由所在單位出具月收入證明);
6、贊同用所購房產或具有徹底產權的自有房產或第三人房產做典當，或用借貸銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由借貸銀行認可的法人、安排或第三人供給確保。
辦理公積金裝修貸款的資料
1、本人身份證，如果結婚了還需要提供夫妻之間的身份證明，還有結婚證。
2、提供償還能力的證明，如果你有工作，需要提供你的經濟收入，到銀行去打印流水賬單就可以了。
3、提供你繳納住房公積金的證明，每座城市繳費證明的時間不一致，有的可能是半年，有的是一年以上。
4、出具與售樓部簽訂的購房合同或者相關的協議，以及有關部門批準的文件。
5、填寫好貸款申請審批表。
6、提供首付款的憑證，一般來說不能夠低于20%，如果是用于裝修房子，裝修的費用不能夠低于30%。
公積金怎么貸款教程：
集體土地自建房貸款現在已經可以辦理了。貸款政策如下：
一、購買、建造集體建設用地上的房屋申請個人住房公積金貸款的，必須符合以下條件及要求：
(一)所購房屋取得房屋所有權證和集體土地使用權證。房齡在20年(含)以內,結構為非木結構或磚木結構。
(二)以所購、建房屋作抵押的，增加第三方信用擔保，貸款保證人必須有樂清市戶籍且是住房公積金繳存者，法定退休年齡不能超過借款人最后一期還款時間。
(三)還未取得房屋所有權證和集體土地使用權證的在建房，以第三方住房抵押申請貸款，抵押房屋的土地性質必須為國有。申請貸款時必須向住房公積金管理機構留置建房審批資料及權屬證明材料，并承諾在取得房屋所有權證和集體土地使用權證后1個月內辦理抵押登記，增加第三方擔保。城中村改造、舊村改造和農房集聚建設項目的在建房(期房)不能進行個人住房公積金貸款，待所建的房屋取得房屋所有權證和集體土地使用權證后，方可進行個人住房公積金貸款。
(四)貸款額度不得超過所購建房屋價值的50%，最高貸款額度不超過30萬元，且不享受附加額度政策。在業務系統設定的貸款期限內，盡可能縮短還款期限。
(五)抵押人根據房屋抵押登記部門的要求，向住房公積金管理機構出具抵押房屋變賣處置后仍有居住之地的承諾書等材料。
二、購、建集體建設用地上住房并辦理個人住房公積金貸款的，住房公積金管理機構將其所購、建的住房列入限購政策的套數和人均居住面積計算范圍。
三、其他未盡事宜，按《溫州市個人住房公積金貸款管理暫行辦法》(溫公積金管委〔2006〕4號)、《溫州市個人住房公積金貸款實施辦法》(溫公積金〔2010〕110號)文件執行。
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