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開工第12天--04.01更新
前言:
這個是這次目前以來遇到比較煩心的一件事,有住的水電改造有分2種情況,1.全改,全部電線和水管線更換;2.全改,開發商的電線管部分保留
從業主的角度出發,當我們支付了75元*面積數 的時候,心理一定一定是希望全改,把所有的電線和水管線都進行更換的,但在實際溝通過程中可能未提到這一點,結果出現了2.全改,開發商的電線管部分保留 這種情況。。。雖然對最終的安全沒有影響..但對于業主的心理來說,是不舒服的一件事。
其次:有住的施工規范中,只有客廳的柜機是4平方線的,其他地方,特別是廚房仍然還是2.5平方線,從廚房的電器功率上來說有住家裝,可能會有點捉襟見肘的情況出現。
希望以后這樣的事情可以盡量的避免和改善。
正式內容:
截至今天為止,水電內容基本是做完了,趁著清明小長假去杭州驗收。
給勞務買的空開遲遲沒派件,估計這次過去是看不到空開的安裝了。
我家17號開工,扣除節假日,今天是第12天了,總共完成了鏟墻、開槽,布管,布線,第一次裝修不知道這個時間節點算快還是慢,希望不要到后面因為工期短開始趕工,影響質量
為了這次的水電驗收,我又自己惡補了好多的水電驗收的常識,希望在驗收的時候派上用場,,不知道有住規定在做水電驗收的時候,是需要怎么驗收的?
需要勞務或者監理帶什么工具?或者業主自己帶工具等等...這塊都還比較模糊...需要業主自力更生,所以這次我這次的驗收是憑自己的經驗和認知,進行驗收的,可能存在紕漏或者錯誤的認知,大家有看到可以給我指出來。
啰嗦了這么多,開始說具體的驗收情況吧:
1、水壓驗證
由于家里使用的是偉星的管,所以偉星官方附贈送的水壓測試,當天下著暴雨,偉星的人還是比較準時到達現場進行打壓測試
測試結果各個用水口 均沒出現滲漏,表示水電工做的是合格的。
2、材料驗證
由于線和管這類的輔材都是有各地進行采購的,所以每個地區的品牌也不一樣。
這個是杭州地區的輔材表,如果其他地區的小伙伴想看自己的輔材表的話,可以點擊這個鏈接查看
youzhu.com/Yuyue/bbj20accessoriesTables
我在現場對施工的各個角落都仔細的查看了下。。發現電纜電線還有水管以及管材都是跟表中是一致的,沒有存在更換材料的情況
,偉星管業的管上面都有驗證碼,輸入可以查詢正品。
3、施工規范
由于是外行,所以對于施工規范只能說按照自己理解的來進行說明,可能存在有誤,希望可以得到指出。
這里要分2部分講,一部分是好的,一部分是需要修正的。
先說好的
上圖吧~~
基本上都說橫平豎直,由于我的強電走頂,弱電走地,所以基本沒有存在交叉的情況出現...
并且每隔1米均有使用管夾進行固定,水管和電線管分開布置等等。看圖,可以看出來哈~
說完好的,就要開始說不足或者不到位的地方了,因為工人的個人素質,和施工水平層次不同,在這么多的環節內,難免會出現不足的地方,現在只是先列出來,如果后期有做修復就沒什么問題。
1、管內的垃圾太多,還存在部分螺絲釘什么的,這樣在回填的時候,可能導致地面或者墻面存在空鼓。
2、衛生間水管和電線管共用一個槽,按照規范化的要求:主電纜如強電橋架需遠離水管和弱電管線,最小應保持30公分以上! 避免出現漏水或者漏電的情況。
3、陽臺水管和電線管共用一個槽,按照規范化的要求:主電纜如強電橋架需遠離水管和弱電管線,最小應保持30公分以上 所以電工在這里又偷懶了一次,就把強電線和熱水管放在了一起。。要是漏水或者漏電的話,結果可想而知。
另外陽臺的情況更嚴重的就是,強殿下的管是沒有固定住的,手一碰就掉了。
4、柜機空調位置和陽臺吸頂燈位置的開關底盒未進行更換。。
這些是很細節的了。。既然套餐包含了,就不能偷懶。。對吧@有住大管家
5、還有很多更細節的東西了。。只能說督促調整,比如施工完畢后,沒有隨手關燈..做水電改造的時候,廚房有存在積水問題,有住沒規定弱電線的品牌等等。
我理解并相信這些沒做到位并不是惡意的行為,但如果隨手的事情都做了,是不是會讓用戶給有住滿分呢?
期待我的項目經理和監理可以在接下來的時間內把以上的問題進行整改,共同把這件事做好起來
陰雨綿綿的杭州,真的很江南,但也會很影響裝修的進度。。 滂沱大雨幾天后,我家里開始對原來的水電進行細節的整改,不得不說,處理的都很到位。
為監理點贊~
其實裝修出現問題很正常,只要修復就好啦,不能說要求說100%沒問題,這是不現實的嘛
當然力求完美那是另外的事了;裝修就是進修的過程~~
辛苦計雪龍監理和徐工了 家里的裝修在修復水電小問題后,繼續進行著。
根據監理的反饋是在做廚房的貼磚、衛生間的防水以及客廳的吊頂。 恩,這里涉及到一些小的增項,比如擋水條2.0版本是沒有的,2.1好像就有了;止逆閥~這個暫時也沒有~; 還有一個就是衛生間打孔-。-~~如果土建沒有孔的話,就要額外打個孔了。
這里分享2個貼磚的小常識, 第一個是:目前杭州地區的貼磚工藝是:45度碰角貼磚。 意思就是:兩面夾角為90°的墻面交接的地方,瓷磚要美觀將瓷面與瓷面接上,需要將兩塊瓷磚對接的地方磨個角度,正好對成90°角; 我個人是比較喜歡這種貼磚的方法,但有些人可能喜歡貼陽角線,這個看個人喜好啦~
第二個是:衛生間貼磚墻磚壓地磚。
據有住介紹是比較麻煩的工藝,而且目前只有有住有做這樣的工藝。
大概的好處是:
1、墻上淌下的水,直接流到地磚的釉面上了,又因為鋪地磚不會是平的,必然是形成一個坡度向地漏傾斜,所以這些水不會淤積,最后都流到地漏里面去了。
2、地磚沒有直接頂到墻磚上,而是和墻磚后面的水泥墻有一定的伸縮余地,因此確保熱脹冷縮的過程瓷磚不會受到擠壓
這次是小更新,吊頂差不多有樣子出來了 家里使用的是木龍骨,據陳松盛說,在 小面積吊頂的情況下,木龍骨更加的牢靠,不知道是真的還是假的,哈哈哈,反正我看過去沒什么差別了。
家里緊鑼密鼓中...很快就要進入油漆工了。。等油漆一刷上去,一切看過去都比較有模有樣了
工期已然過了一半了,仿佛一切都沒發生過一樣...最近家里各種工人交叉干活....我都搞不清楚接下來應該在什么節點去驗收了
廚房貼磚差不多是完成了,衛生間的貼磚也在緊鑼密鼓中.窗臺石也做完了.吊頂也完成了...膩子也刷上了,陰陽角也做處理了。外面找的包窗戶的師傅也開始做了...
不過有住的“ 多樂士至尊竹炭抗甲醛全效無添加”還沒到場,最心水這個油漆了,為家里的環保添一份幫助。
有住的工程部的人說,按照有住的標準,通風1 2個禮拜就可以入住了。。應該也是這里來的自信
話不多說,上圖吧。。
最近更新的比較頻繁一點,因為家里的工人都在干活.。。。。完成的事情比較多。 這里要說個傻逼的事。。。我把自己家陽臺的下水管給包起來了。。。。然后包管要砌磚。。。。。砌磚就把原來的空調孔給擋住了。。。。
然后要重新花錢打孔-。-。。。。。簡直是自己花錢找罪受,所以勸各位同學,在做決定的時候一定要多考慮,三思而后行。
第一張是馬可波羅的衛生間瓷磚,我個人和媳婦都覺得比東鵬的好看。哈哈哈哈哈哈 貼磚的話,目前只做了墻磚,地磚要等等等等~~~我也不知道要等什么。。~~
膩子已經快刷好了~~~~~刷好之后就要鋪壁紙了~~~~所以我家其實很大地方都用不到多樂士頂級的油漆,有點遺憾-。-
最后一張就是。。。。陽臺自己傻逼的地方。。。。。
今天家里又更新了。晚上回家發帖去。。
開工第28天--04.26更新
這個階段各種工人在我家,進度提升中。。。但總覺得好像沒有大的節點進度。。我太著急了么
最近都是小更新,大家不要覺得煩~~進度就是這樣,等哪天我去工地后..應該就是大更新了。。
最近刷了防水,好像效果OK,樓下的喊來看,沒漏水...只是我家樓上的還沒裝修-。-。。。。。真擔心。
防水的涂料看過去黑白黑白臟乎乎的~不過瓷磚貼上去誰又在乎呢。。。哈哈哈
由于有住是沒包 陽臺的窗臺石,所以自己也懶得弄了。。。去淘寶看了下,大理石的材料一米就要1、200,一個陽臺下來又要1000多,屌絲傷不起啊~~
希望有住后期能增加陽臺的窗臺石,造福大眾
開工第32天--05.03更新 最近又沒進度了。。。
感覺各種東西都在進行中,就是沒有開工。
1、陽臺的窗臺最終還是妥協了,選擇做大理石臺面,時間還未知;天哪嚕 2、壁紙下單了,客服說需要廠家生產,大概需要10-15天;天哪嚕~~~ 3、櫥柜下單了,設計師說需要生產,大概需要1個月左右;天哪嚕~~~ 4、包陽臺的鋁材下單了,師傅說大概需要10-15天左右;天哪嚕~~~(這個已經做差不多了。) 5、衣柜還沒下單,設計師說生產安裝預計50天;天天天天哪嚕~~~
接下來應該是油漆、門、地板、櫥柜、廚房/衛生間吊頂~~
離合同規定的約定完工期還有21天(工作日),我開始有點小緊張了,希望可以抓緊點啦~畢竟同時期的其他同學已經逐步的要完工了,但有希望不要因為趕工期然后降低了施工質量
總結下:施工前最好想好之后會有哪些東西是在套餐之外,但又影響著進度的東西,然后提前把他完成;比如包陽臺,比如開工前購買壁紙,比如開工前巴拉巴拉的。。
千金難買早知道,作為第一次裝修的人,發現確實很多坑,有些是自己的有限知識造成的,有些也是套餐和流程不完善影響的。共勉。
開工第34天--05.05更新
稍微有點進度了,我就馬上來更新了。
1、陽臺的地臺 臺面想到了一個辦法,就是讓勞務找平,然后自己找開發商的人,重新刷上真石漆。 2、壁紙聽說已經快到杭州倉庫了。 3、包陽臺的框架已經做完了,這周會過來把剩余的玻璃裝完。 4、廚房、衛生間的瓷磚都做完了,部分填縫劑還沒弄。 5、物料方面:底漆到了,踢腳線到了有住家裝,潔具未到。。 希望啊。。。以后啊。。。。可以啊。。。不要在施工中等物料,這樣很影響工期的~~
我家里的填縫劑是墻面是白色的,地面是灰色的。之所以是灰色的,是因為如果是白色的話,踩幾下就黑了。不過這里可以建議大家自己買美縫劑回來把灰色的蓋上,畢竟灰色的也挺難看的。
告訴大家一個事,現在有住的APP里是對接官方的施工 ERP系統;在這里你可以看到你家里的施工進度,還不知道的趕緊去下載一個吧各大應用市場搜索 有住網即可。這個是我家目前的進度情況。。
廚房地面:我選的擋水條不錯吧,,和地面放在一起還是很和諧的,仿佛就是有住套餐內的。
衛生間墻磚~~和馬桶背景~~
廚房:地磚~~還有踢腳線。。
開工第36天--05.09更新 內容今天更新送上
總結:以上內容就是有住家裝(有住網的百變加裝修有什么優勢和特色呢,這個靠譜嗎?)詳細介紹,如果您對創業項目感興趣,可以咨詢客服或者文章下面留言,我們會第一時間給您項目的反饋信息。
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