在項目建設(shè)中,建設(shè)期利息的計算是一個關(guān)鍵環(huán)節(jié),它直接關(guān)系到項目的成本與資金安排。建設(shè)期利息指工程項目在建設(shè)期間發(fā)生并計入固定資產(chǎn)的利息。其計算涉及諸多因素,如項目總投資、資金使用計劃、貸款利率等。合理準(zhǔn)確地計算建設(shè)期利息,能幫助企業(yè)精準(zhǔn)評估項目成本,做好資金規(guī)劃,避免因利息計算失誤導(dǎo)致的資金風(fēng)險,確保項目順利推進。
1、建設(shè)期利息復(fù)利計算公式一般為:建設(shè)期計利息=∑[(上一年年末借款本息累計+當(dāng)年借款額/2)×年利率]。
2、該計算公式表明:建設(shè)項目的借款利息在建設(shè)期內(nèi)的一個計息周期進行計算,但沒有在該周期進行償還,該借款利息的金額將進入建設(shè)期內(nèi)的下—計息周期作為借款本金計算利息,即復(fù)利計算,以此類推,直至建設(shè)期結(jié)束。按照復(fù)利計算的原理,項目在建設(shè)期內(nèi)的全部借款利息沒有償還,一直掛賬到建設(shè)期結(jié)束時或者到項目經(jīng)營期中去償還。
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