加盟如家酒店的條件(匯集加盟條件政策和費(fèi)用的電話(huà)咨詢(xún)平臺(tái))，36創(chuàng)業(yè)加盟網(wǎng)給大家?guī)?lái)詳細(xì)的介紹，讓更多的人可以參考:加盟如家酒店的條件(匯集加盟條件政策和費(fèi)用的電話(huà)咨詢(xún)平臺(tái))。
問(wèn)：特許加盟如家有那些好處？
答：亞洲是世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最快的地區(qū)，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)（GDP）已經(jīng)連續(xù)五年保持2位數(shù)增長(zhǎng)，這對(duì)中國(guó)的酒店業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了前所未有的條件，經(jīng)濟(jì)型酒店的發(fā)展優(yōu)勢(shì)尤為突出。
如家作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店的先驅(qū)和領(lǐng)導(dǎo)者，在行業(yè)內(nèi)取得了令人矚目的成功和業(yè)績(jī)；2006年10月經(jīng)營(yíng)了四年的如家酒店連鎖在美國(guó)納斯達(dá)克上市，成為中國(guó)酒店業(yè)海外上市第一家；至2007年8月初如家簽約酒店總數(shù)已達(dá)到293家，成為中國(guó)最大的酒店連鎖；如家已開(kāi)業(yè)酒店平均出租率達(dá)到95%，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率達(dá)到50%以上，成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店連鎖中經(jīng)營(yíng)效益最好的公司；特許加盟如家您可以即刻分享如家的成功和由此帶來(lái)的利益。
具體來(lái)說(shuō)：特許加盟可以分享如家的品牌效益（具有良好的知名度和美譽(yù)度）、客戶(hù)資源（會(huì)員客源135萬(wàn)余，中央客源占出租率的比重超過(guò)50%）、專(zhuān)業(yè)人才（豐富的、經(jīng)過(guò)良好培訓(xùn)的種類(lèi)專(zhuān)業(yè)人才）、及經(jīng)營(yíng)管理（專(zhuān)業(yè)化連鎖經(jīng)營(yíng)管理的方法和經(jīng)驗(yàn)）等資源；
如家酒店專(zhuān)業(yè)化的特許經(jīng)營(yíng)和管理，可以幫助業(yè)主高起點(diǎn)地進(jìn)入這個(gè)行業(yè)，縮短經(jīng)營(yíng)爬坡期，并創(chuàng)造比個(gè)體酒店或自創(chuàng)品牌更高的收益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
問(wèn)：加盟如家的投資“門(mén)檻”是否有些高？
答：加盟如家的投資“門(mén)檻”與其他酒店連鎖相當(dāng)，甚至更低，但對(duì)于有能力的投資者而言，最看重的是項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展能力與盈利能力。在酒店業(yè)內(nèi)，如家從事特許經(jīng)營(yíng)的時(shí)間是比較長(zhǎng)的，特許經(jīng)營(yíng)體系相對(duì)是比較完善的，品牌價(jià)值也被公認(rèn)為是較高的，同時(shí)，如家對(duì)于酒店裝修、設(shè)備及物品、員工培訓(xùn)、營(yíng)運(yùn)規(guī)范等方面的要求非常嚴(yán)格，因此如家各酒店實(shí)際的投資差異不大。
由于如家品牌的定位準(zhǔn)確，如家的品牌美譽(yù)度和知名度以及品牌形象深受追求品質(zhì)的消費(fèi)者喜愛(ài)，往往能夠吸引較多的顧客，而如家的目標(biāo)顧客群體的整體消費(fèi)能力也是比較強(qiáng)的，這一方面體現(xiàn)在如家的酒店單價(jià)定位高于其他酒店，另一方面如家的顧客消費(fèi)頻率較高，這樣，在酒店的客用品、能耗、人工費(fèi)用、維修費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等運(yùn)營(yíng)成本相差不大的情況下，如家酒店就具有了較高的盈利能力。因此，如家酒店的投資性?xún)r(jià)比是比較好的，這也是為什么如家擁有相對(duì)較多的加盟店的主要原因。
問(wèn)：特許加盟如家的條件有哪些？
答：主要有以下幾個(gè)條件：
1)忠實(shí)地履行特許合同，按期繳納各項(xiàng)特許費(fèi)用；
2)擁有或租賃有適合長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)、可改建為如家酒店物業(yè)的產(chǎn)權(quán)或者完全使用權(quán)，且物業(yè)要求地理位置好，交通便利，有通往商業(yè)區(qū)及機(jī)場(chǎng)、火（汽）車(chē)站的公交線路，客房數(shù)在80-130間之間；
3)按照"如家"統(tǒng)一的硬件標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修改造；
4)擁有充足的改造資金、加盟資金（不少于600 萬(wàn)元）和不低于50萬(wàn)人民幣的流動(dòng)資金；
5)酒店委托如家進(jìn)行管理（如家委派酒店總經(jīng)理、財(cái)務(wù)人員），確保統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)管理和運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)；
6)如家公司認(rèn)可的其他條件。
問(wèn)：如果我有一個(gè)好的房產(chǎn)物業(yè)，我是否可以和你們合作?
問(wèn)：如果我有一個(gè)好的房產(chǎn)物業(yè)，我是否可以和你們合作?
答：目前我們合作方式主要為：特許經(jīng)營(yíng)和直營(yíng)連鎖。所以除特許加盟外，你愿意也可將你的房產(chǎn)物業(yè)租賃給如家。當(dāng)然無(wú)論你是選擇特許加盟還是轉(zhuǎn)租，都請(qǐng)與你當(dāng)?shù)氐娜缂议_(kāi)發(fā)專(zhuān)員聯(lián)系，他們會(huì)評(píng)估你的房產(chǎn)是否符合我們的需求。當(dāng)然，你還可以查詢(xún)當(dāng)?shù)氐娜缂揖频辏M(jìn)而獲知當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)專(zhuān)員的電話(huà)。
問(wèn)：除了單店加盟外，如家可以區(qū)域代理加盟嗎？
答：如家特許酒店目前都是采取單店加盟的方式，尚未開(kāi)放區(qū)域代理加
盟。即在中小規(guī)模的城市，加盟者若有意愿再開(kāi)店，在開(kāi)設(shè)第一家店后，根據(jù)該店的經(jīng)營(yíng)狀況、當(dāng)?shù)氐木频晔袌?chǎng)容量、及與總部有良好合作基礎(chǔ)的前提下，可以在再開(kāi)第二家以上酒店，但再開(kāi)店的合同主體必須與第一家店是同一法人主體。
問(wèn)：投資者是否可以轉(zhuǎn)接其他正在營(yíng)業(yè)的酒店，特許加盟如家？
答：目前非如家標(biāo)準(zhǔn)酒店加盟的形式暫停開(kāi)放，所以已營(yíng)業(yè)酒店確要加盟如家，唯一途徑就是承諾完全按如家標(biāo)準(zhǔn)重新裝修改造，才能特許加盟，并經(jīng)如家驗(yàn)收合格，取得合法經(jīng)營(yíng)證照后，方可正式營(yíng)業(yè)。
問(wèn)：規(guī)模小的城市適合開(kāi)設(shè)如家酒店嗎？
答：如家在很多中小城市（縣級(jí)市）都有加盟酒店，經(jīng)過(guò)一定時(shí)期的市場(chǎng)培育，有一些酒店已經(jīng)取得了較為理想的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)（如安徽蕪湖、江蘇荷澤等）。其實(shí)只要有市場(chǎng)需求、有消費(fèi)能力，客源達(dá)到一定數(shù)量的城市或地區(qū)，就可以開(kāi)設(shè)如家酒店。
問(wèn)：特許加盟如家酒店大概需要多少投資?
答：如家根據(jù)幾百家連鎖酒店投資改造的經(jīng)驗(yàn)，工程改造費(fèi)用約5萬(wàn)元/間（根據(jù)房屋基礎(chǔ)和市政配套情況有所增減），即：投資100間客房的酒店，工程改造費(fèi)用約為500萬(wàn)（包括分隔土建、水電施工、設(shè)備安裝、裝潢裝飾、家具用品等）。加盟方還須在加盟前按合同約定一次性向如家支付特許加盟費(fèi)、經(jīng)營(yíng)保證金等，該費(fèi)用主要是基于酒店客房數(shù)量而定。除此之外，在經(jīng)營(yíng)初期還應(yīng)準(zhǔn)備經(jīng)營(yíng)必須的流動(dòng)資金（一般3個(gè)月至6個(gè)月）。
問(wèn)：申請(qǐng)加盟后，特許業(yè)主是否可以自己經(jīng)營(yíng)管理加盟店？
答：目前如家尚未正式開(kāi)放特許業(yè)主自行管理加盟店這一模式。但隨著特許酒店經(jīng)營(yíng)和管理成熟，符合條件的酒店，如家逐步會(huì)開(kāi)放業(yè)主自行管理。
特許業(yè)主申請(qǐng)自己管理加盟店必須滿(mǎn)足的基本條件為：
開(kāi)業(yè)一年以上，并且經(jīng)營(yíng)12個(gè)月以上連續(xù)完成公司下達(dá)的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)；質(zhì)量穩(wěn)定，運(yùn)營(yíng)檢查連續(xù)12個(gè)月以上總評(píng)分合格；酒店履約情況良好，沒(méi)有拖欠款及其他違約問(wèn)題；酒店運(yùn)營(yíng)符合如家經(jīng)營(yíng)管理體系，符合誠(chéng)信與合作的原則,評(píng)估期內(nèi)沒(méi)有發(fā)生配合和管理問(wèn)題；總經(jīng)理人選經(jīng)過(guò)如家人事部店長(zhǎng)資格評(píng)審，參加如家學(xué)院店長(zhǎng)班培訓(xùn)，并經(jīng)實(shí)習(xí)考察和任職資質(zhì)評(píng)估合格。
問(wèn)：沒(méi)有酒店管理經(jīng)驗(yàn)可以加盟如家嗎?
答：可以的，因?yàn)槟壳凹用说杲?jīng)營(yíng)初期是必須委托如家全權(quán)管理的，所以沒(méi)有酒店管理經(jīng)驗(yàn)的也可以投資酒店。但為便于特許經(jīng)營(yíng)雙方的有效溝通及對(duì)酒店行業(yè)發(fā)展的理解，首先是意向加盟者本人完全認(rèn)同如家企業(yè)文化、充分理解并支持如家特許經(jīng)營(yíng)理念和管理模式。且具有足夠的自主投資能力和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力，并對(duì)當(dāng)?shù)鼐频晔袌?chǎng)有一定了解和把握。我們還希望加盟者有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，有良好的連鎖經(jīng)營(yíng)概念，有重視服務(wù)顧客的理念和具有誠(chéng)信、合作的加盟條件。
問(wèn)：開(kāi)設(shè)一家如家酒店需要多長(zhǎng)時(shí)間才能收回投資？
答：如家通過(guò)對(duì)經(jīng)營(yíng)時(shí)間在兩年以上的300多家連鎖酒店經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)來(lái)看，絕大多數(shù)店的投資回收期在三至五年左右。投資回收期的決定因素：酒店位置、房?jī)r(jià)水平、競(jìng)爭(zhēng)程度、市場(chǎng)形勢(shì)、租金水平、投資總額等。
問(wèn)：如家特許加盟期限是幾年？經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)如何續(xù)約?
答：如家特許加盟合同期是八年，如果在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，達(dá)到如家的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，雙方完全履行合同，無(wú)合同爭(zhēng)議和未了事項(xiàng)加盟如家酒店的條件，如要求續(xù)期的，應(yīng)于合同期限屆滿(mǎn)日30天前向甲方書(shū)面提出。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)期合同。在續(xù)期合同時(shí)按50%收取特許加盟費(fèi)（具體以續(xù)約時(shí)如家公布的特許加盟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)），其他合同條款和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將不作改變。
問(wèn)：“特許加盟費(fèi)”是什么費(fèi)用?
答：“特許加盟費(fèi)”是如家收取的全國(guó)性的特許經(jīng)營(yíng)初始費(fèi)用，該費(fèi)用是一次性支付的費(fèi)用（按3000元/間收取，以最終認(rèn)定實(shí)際客房數(shù)為準(zhǔn)；首期按預(yù)估或設(shè)計(jì)客房數(shù)收取，開(kāi)業(yè)后按如家認(rèn)定實(shí)際客房數(shù)多退少補(bǔ)）。如家將根據(jù)品牌的發(fā)展情況做一些相應(yīng)的調(diào)整。“特許加盟費(fèi)”除因如家違反本合同約定或雙方另有約定外，支付后將不會(huì)返還。加盟第二家及以上酒店加盟如家酒店的條件，若符合如家審核條件，可以享受特許優(yōu)惠政策。
問(wèn)：如何特許加盟如家？
答：特許加盟如家可按以下步驟操作：
1)查詢(xún)?nèi)缂揖W(wǎng)站或撥打加盟熱線，了解如家；
2)在線下載《如家特許加盟申請(qǐng)表》，與當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)經(jīng)理聯(lián)系，提出特許加盟申請(qǐng)；
3)由如家對(duì)特許加盟商進(jìn)行資格評(píng)估與審定；
4)參加如家特許業(yè)主說(shuō)明會(huì)，并簽署特許加盟確認(rèn)書(shū)；
5)與如家簽訂特許經(jīng)營(yíng)和管理合同，取得如家特許經(jīng)營(yíng)資格；
6)按合同約定向如家交納特許品牌使用費(fèi)、經(jīng)營(yíng)保證金；
7)如家啟動(dòng)特許服務(wù)和支持。
問(wèn)：我可選擇什么樣的城市加盟如家? 地理位置有要求嗎？
答：我們建議在全國(guó)省會(huì)城市、直轄市等經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的城市（GDP在800億以上的地級(jí)城市及全國(guó)經(jīng)濟(jì)10強(qiáng)縣市），有充足商務(wù)客源的城市加盟最佳。物業(yè)最好位于當(dāng)?shù)氐氖屑?jí)商務(wù)中心、商業(yè)中心、會(huì)展中心、物貿(mào)交易中心、交通中心、大型游樂(lè)中心。具有良好的可見(jiàn)性，最好是“金角銀邊”（十字路口），有一定的廣告位。交通流動(dòng)性好，車(chē)輛進(jìn)出便利，在選址點(diǎn)的200米方圓內(nèi)有5條以上能通達(dá)商業(yè)中心、機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、碼頭的公交站線。
問(wèn)：加盟如家能否保證盈利？
答：特許經(jīng)營(yíng)連鎖酒店的商業(yè)運(yùn)作方式與個(gè)體經(jīng)營(yíng)或自創(chuàng)品牌經(jīng)營(yíng)相比較，其成功的概率會(huì)大很多，但任何一種經(jīng)營(yíng)方式并不能完全確保投資者的經(jīng)營(yíng)一定會(huì)成功，是一種投資行為，而投資是有風(fēng)險(xiǎn)的。故在加盟之后，為了實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和預(yù)期回報(bào)，加盟酒店必須堅(jiān)持如家成熟的經(jīng)營(yíng)管理模式，加盟者要配合酒店管理方營(yíng)運(yùn)，執(zhí)行統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，特許酒店才能按照既定目標(biāo)，一步一步走向成功。如家會(huì)把特許酒店納入到如家整體的經(jīng)營(yíng)管理體系中，一視同仁地經(jīng)營(yíng)管理好特許酒店。
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