房產中介網站(房產中介的那些套路)，36創業加盟網給大家帶來詳細的介紹，讓更多的人可以參考:房產中介網站(房產中介的那些套路)。
房產中介是一把雙刃劍，用得好的是利器，提升效率節約成本；用得不好房產中介網站，它就變成我們自己給自己設的坑。各種房產中介從業人員素質良莠不齊，很多人在買房的時候曾經遇到種種情況，后來才發現都是“套路”，而大大小小的中介公司都利用一些慣用的手段來促使購房者盡快買房。
房產中介常用的套路，你中過招嗎？
不存在的房源
如果購房者在某個房產app或者網站上看到一套房子，這套房子地段好，裝修好房產中介網站，價格竟然比市場價還便宜便宜。
總之就是當購房者看中性價比各方面都不錯的房源，多數會被房產中介以各種理由推脫這套房子看不了。然后推薦一套自圓其說性價比也不錯的房子。要不然，就是讓你留下微信或電話，告訴購房者有類似的房源，房產中介都會第一時間會通知。
總之，購房者就是看不到那套又好又便宜的房子。除了極個別急售房源，看房軟件上低于正常市場價的房源，99%都是假的。
聲東擊西
還有一種套路是利用購房者的心理落差抬價，先通過帶購房者看一堆亂七八糟的房子，比如以下種種：
一套價格低20%房源——暗衛暗廚看不上；
一套價格虛高的房源——這個價錢完全不值；
一套明顯缺陷的房源——兇宅還是手槍戶型；
一套頂層80年代房源——漏雨經典坑房；
一套裝修夸大的房源——奢華裝修比房子還貴。
購房者看完各種不靠譜的房源后，大概率處于身心疲憊狀態，這時房產中介才會壓軸推出應該一上來就帶購房者看的房源。
這樣做法的目的，只有一個：降低你的預期。
兩個目的：貶低一下之前的炮灰房源，抬高一下壓軸房源。
中介的套路非常明顯了，擺在買房人面前就兩條路：要么加大預算，要么降低要求。
因為有了對比，心理上給購房者做了鋪墊，再加上疲勞戰術，最后購房者可能就莫名其妙的定了一套房子，然后就順利的進入了中介的圈套。
多看房源本身沒有多大問題，畢竟買房不是買菜，但如果沒有一開始的鋪墊，可能壓軸登場的房源并沒有那么完美。
這好比涉世未深第一次戀愛的小女孩，不懂怎么分辨渣男，但如果經歷過了一些個渣男，那勢必就有防御渣男的抵抗力，就是不會輕易的遇人不淑了。
壟斷房源
要求簽署看房確認書、看房協議
有中介為了防止“跳單”（帶你看房，但你找了別家更便宜的中介買房），會要求你看房后簽署看房確認書。
確認書通常注明，我們帶你看的房子，如果你要通過其他中介買，必須由我們做居間代理。
不讓我們做居間代理的話，就會拿確認書去法院告你，要求你支付中介費。
還有更無良的野生中介，帶你看房后，讓你簽一個看房協議書，但協議書上什么都沒有，告訴你放心簽，回去他將內容補上。
由于不少看房客沒有這方面的經驗，尤其是新人買房，心想沒什么大不了，連協議內容也不看就草草簽字。這種空白協議千萬別簽，鬼知道他回去會加上什么內容。沒準今后不管你買了哪套房子，他都會問你要中介費。
壓賣抬買
一般買房者通過房產中介掛出自己的房子，很多房產中介都會做相應的冷處理，不要讓該房源體現出很高的市場熱度，借此方便跟賣家砍價，把房價壓低。房產中介會借樓市大環境不好、房子的不利方面等強調賣主房子的市場價定價過高。
通過讓賣家降價，以便讓中介有足夠的底價來操作房源。他們發布的房源通常在賣家給出的價格上浮3-5萬，上浮的價格就是給買家的砍價空間，讓買家買房有成就感。
同時，針對買家的心理預期，不斷強調房源緊張，馬上就要賣掉等理由，通過各種借口讓買家在價格上讓步，上調買房成本。
其實這種中介操作手法在一定尺度上無可厚非，有利于對于促進房屋買賣雙方達成交易。但是個別黑心房產中介利用信息不對稱，嚴重扭曲買賣雙方意圖，做出損害買賣雙方利益的行為。
文章整理自青島房俠客
總結：以上內容就是房產中介網站(房產中介的那些套路)詳細介紹，如果您對創業項目感興趣，可以咨詢客服或者文章下面留言，我們會第一時間給您項目的反饋信息。
